Offset 有点钱，在上海还有一个购房名额，悉尼房价现在这么高，当然上海也不低。那么是把钱转回国在上海买个两居室呢还是在悉尼买个townhouse 好呢？请支招。多谢
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同样的问题借贴一起问
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差别是上海只能全款买房但是悉尼这边还能贷款？
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我是觉着在上海有个买房名额不容易，不买浪费了，但买吧要把澳币换回去，澳币现在有点儿低
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上海二套普通住宅首付50%， 非普通住宅首付70%。但我不想在上海贷，这边利率才2%，上海要5.5%
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国内利率高不少吧。
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听说要5.5%
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澳币这几年不会涨起来，人民币反而会强一点感觉。
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主要看这两个选择哪个升值潜力大
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感觉现在国内房子已经涨不动了
而且老龄化已经开始了，房地产我个人不看好。。。
当然这是个人观点，仅供参考
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悉尼我感觉这一波涨的太凶，想买个townhouse，又不敢下手，怕疫情后如果利率涨了后来一波大跌。上海现在限购是非常严，政策压着，但稍微一松动就会猛涨。
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支持上海内环内
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我在动员我妈卖掉一套上海的房子，在悉尼买套townhouse
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现在这个大放水。。。
而且疫情期间移民减少，澳洲人口增长不及预期，我感觉疫情过后移民会放水以补充人口。。。
加上放海外人士入境。。。
我觉得还能涨一波。。。但是市场这东西，没有人能看懂，只能自己判断了
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当然是上海了，还用说吗？就一个税务就让投资上海房子的性价比远高于澳洲
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把这里的房子top up 出来的钱+offset的钱拿到上海去买房，直接pay off 或者少量贷款
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不是；你在上海有工作有收入？不然你咋贷款？
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对，就是这个想法。悉尼这一波涨幅能top up 出来一些钱，够全款买一套上海两居或者悉尼一套townhouse。主要是发现我们在上海能购二套房，不然有钱也不让你买。
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别犹豫肯定买上海，上海房价不会暴涨，但是肯定每个月都在涨，上海的国家定位和国际地位摆在那里，不会差。
而且无论以后出租还是回报，都无税务问题，就这点，就能秒了澳洲各种房子杂费和税务一层层扒皮后只能喝点汤的利润。
除非在悉尼刚需需要买房，不然投资还是去国内，事少，税务少
看上哪个区了，我也在看
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好东西才限购。
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我投资，只要交通方便好租有增长潜力都行。考虑到稀缺性还是想内环以内。你有什么好想法？
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