House 最值得买， 但最好不要 house and land package， 因为本质上跟非精品公寓一样。
可从供需关系， 销售模式， 升值潜力， 建筑质量与风险等方面比较。
也可以从销售人员的方向考虑。 本地成熟社区市场 vs 非精品公寓 + house and land package。
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House and land package都是买不起二手house的买的 一分价钱一分货 有钱也不会住偏远
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呵呵
我就不说什么了
楼下继续
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感觉说的没啥毛病
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land house 其实死在location画大饼上了，澳洲这个地方发展慢，所以买房不能只看潜力，这里兑现时间太久。楼花中介比如某些油管上挂羊头卖狗肉的老师现在力推这些。
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小号，软文。
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楼主何不食肉糜？悉尼上东的独立屋最值得买，但是你首先要买得起，这个世界有富人也有穷人的。
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相同价位的产品比较才有意义,house land要对比小unit
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不是HOME LAND PACKAGE的问题，是因为地段的原因吧，这类PACKAGE大都地处偏远
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你是不是dawu啊？
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HL近新房，进下面链接看最近交易记录。一年数字上涨30万，涨幅近45%了，去年接盘的估计啥事没做。2016年那个43万是地价，72.5万应该是成本价左右，所以入手价格很重要。
http://www.realestate.com.au/property/32-brocklebank-st-box-hill-nsw-2765
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三年前90万在boxhill买h&l和90万在epping买个公寓，前者现在值140万，而后者估计只有80万，所以还是有本质区别的，还有三年前90万你二手房买在seven hills，penrith的话，涨幅也不如很多新区
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对，手上老房子多的人自然希望新区发展慢，好有更多人来他们区买
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以前说这话还有人信，现在再说这话，是把人都当傻子嘛
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是啊，去过新区再去老区，就像回到旧社会，新移民更不会接盘，所以投资得跟着政策走，政府在哪砸钱，就买哪
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离开负担能力，都是空话！
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数据都摆在那儿，不知道为啥还有人否定hl的优势。同样价位，我当然跟着政策走，投资新区带地的house啊。
我也眼红上北上东涨幅更大，但是门槛高，我够不着。后期的租金也没法做到房子养房子的。所以，h&l更适合我的需求。
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有钱当然还是买house lol
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话不能这么说，炒house land 就和前几年炒楼花一个道理，中介一般都说等楼花盖好后增值多少，岂不知你现在买的楼花价格对比周围的二手房价，已经高了很多，还怎么涨?!
新区的house land 大都比较偏远，值不值得买，只要对比一下周围的二手house 价格就明白了，Liverpool 800平米的2手house 还不到100万，有谁会跑到更西南的地方花100万买300平的楼花house land packages?
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你想买house land packages 可以，但建议你对比一下周围的2手house 价格再下手买!
如果周围大把便宜的2手house, 为何还要考虑house 楼花呢?
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珍爱生命，远离楼花，不论是house 还是公寓!
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你这言论就是几年前说大西北，rouse hill够远了吧，房价不秒杀seven hills, blacktown，最新中位价rouse hill已经快1.5M，后面两者都只有0.9M，不要拿新区和旧区比，没有可比性。leppington的中位已经快1M了，早超过Livepool0.9M了，再过几年等社区成熟，就是现在rouse hill和seven hills的差距
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