澳洲如果没赶上北上广深

在澳大利亚地产投资





如果没赶上北上广深,没赶上悉猫本,没赶上比特币,就赶紧赶布里斯班这趟车吧,要不在首府城市置业就真成了梦想了。

评论
这结论太牛了

评论
淡定,就算赶不上布里斯班,还有霍巴特呢。

评论
不赶了,爱哪儿哪儿

评论
真得要淡定,首府城市里佩斯和达尔文都开始跌了,今天央行开会。

评论
都是韭菜,无非是瘦时割还是养肥了再割。华人就是想不通,为什么那么喜欢买房置业,就不能学学doll吃喝住都靠政府, 一辈子游手好闲享受人生。

评论
温哥华奥克兰首尔笑而不语

评论
布里斯班现在房价收入比高于墨尔本,真要赶车,现在每月净流失1000人的墨尔本是百年不遇的上车机会。

评论
首都也涨得厉害

评论


昆州的人均收入可是比维州要高的。房价目前还是墨尔本贵。

墨尔本的人口流失,是因为气候不好,腹地狭小,没有矿产资源,没有漂亮的海滩。这些是早已存在的问题,只是在疫情中被加速了。
墨尔本当然也有自己的优势,比如教育,已有的物流枢纽和继承的早年澳洲大企业总部。但是这些是可以随着时间而改变的。

墨尔本能否重振雄风,多久能重振雄风,这还有待观察,现在还很难讲。
气候不好,这个恐怕是最致命的问题。

评论
很多搬到昆州的墨尔本人,仍然对曾经的第二故乡是认同的。这个没毛病。
他们也认为,也期待墨尔本会再创辉煌。
但是问到: 你这么看好墨尔本,为什么不回去?
回答: 无法忍受墨尔本寒冷的冬天。

评论


维州家庭收入一直高于昆州,这是众所周知的常识。昆州是仅次于南澳和塔州的第三穷的州。
http://www.statista.com/statist ... an-income-by-state/

评论
墨尔本搞了众多体育赛事,需要重新审视一下,大部分都是赔本赚吆喝。不赚钱的,效果不好的,该砍掉需要砍掉。
那个F1,除了制造噪音,空气污染,交通拥堵,根本不赚钱。一年多以前还因此引入病扩散了病毒。真的值得吗?
将来电动车是潮流,还搞些汽油车比赛,制裁轰鸣和污染。也不环保。

澳网,确实是值得的。但是四大公开赛的奖金节节高,每年一次是赚了名声,但是赔钱。好像维州政府还得往里面补贴。

评论

这里也没写维州人均收入高呀?

评论

人均收入一样,昆州全澳倒数第三,低于澳洲平均水平。
http://www.abs.gov.au/statistic ... alia/latest-release

评论

对,维州是比昆州高一点,昆州全国倒数第三。维州也没有很多呀?维州全国倒数第五

评论
移民墨尔本快七年了,第一次动了搬家去昆州的念头,维州政府实在是太烂了。

评论

维州是高于全澳平均水平的,是献血的;昆州是低于全澳平均水平的,是输血的。

评论
投机投资 击鼓传花

评论

被输血不是更好,多输一点

评论

是的,说明经济不够强劲。优质的工作机会比墨尔本大概不到一半。

评论

昆州老年人多,而且有矿业,矿工都是外州人

评论

接下来10年不一样了。奥运会的话,每年联邦政府都会投入很多钱在昆州搞基建的。
昆州可居住地方大,房价40万可以买house,30万可以买到city开车30分钟的townhouse。20多万可以买unit。
收入只比维州差点点,房价可以是差很多了。

评论

more expensive than brisbane

评论
好多年前准备过澳洲大学申请,发现昆州和维州大学数量接近。
不同的是昆州野鸡大学多,最牛逼的叫中央昆士兰。
现在全国都是大水漫灌,依然感觉澳洲可以一炒的地区就是悉尼的小部分,但是现在不是时机。

评论
都涨了60%多了。
你现在开始赶?赶着接盘啊

评论
这也是个理由

评论

不是,统计是按居住地人口计算的。西澳和北领地工资高居前两位就是这个原因,这两个地方外州来的工人都算本地收入。

评论
都涨了60%多了。
你现在开始赶?赶着接盘啊

评论
大城市才有房地产, 14亿人口才出来北上广深, 2000万人口最多出一个悉尼,楼主还是洗洗睡吧,别祸害人了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...