2022年1月22日，过去一周布里斯班房屋成交价: 没有突破圣诞节之前的峰值，没有惊艳。
没有突破之前的成交价，但也未见明显的回落。在部分区，出现了拍卖漏儿，成交价低于市场预期，或者说传闻价格。暂时不能确定这是不是市场松动的表现，还需一两周的观察。
纵观realestate 列出来的过去一周的拍卖和成交价，几乎未见有惊艳表现。
似乎实际成交价，没有传闻中的那么火热。
一些列举了过去一周热门区域的成交案例:
Indoorpoilly 116w,607平的地。
这个价格似乎有些太低了，未见有啥明显缺陷。热度和成交价，都不及市场的传闻。
Rochedale 140w,230平的地
Rochedale 基本就是这个价格，也没有比之前更高。房子很新，地价高，建造成本高。140w，基本是成本价。
St Lucia 182w, 708平的地
4-2-2结构的house，只卖了182w，这个价格也很低。完全没有传说中的那么热。
Sunnybank Hills
72w 551平米的地，这个成交价仅仅比疫情前略微高了一点。
141w， 800平，这个成交价符合预期，也符合现在的涨势，但是并没超过预期。
The Gap 121w, 1120平大地
这个成交价一般般，不算高，也不算低。如果市场真的这么热，不该这么便宜成交。
Upper Mount Gravatt
95w 615平的地，这个价格跟疫情前差不多，但低于圣诞节期间的价格。圣诞节前一个400多平的小house，就卖了97万。
Wakerly 103w,600平的地
房子很新，这个价格低于圣诞节期间的成交价。
Calamvale 123w 756平米地
房子不算特别新，近新。这个价格，符合现在传说中的涨势。这个区在疫情初期涨得很慢，现在终于追回来了。
Wishart
88w 577平米地，这个破房子差不多就这个价，圣诞节前也这个价。
134w，600平的地
这个比上面那个新一点，134w是市场价，没有突破前值。
评论
基于realestate这个网站列出的过去一周的成交价，基本可以证明市场的实际接受程度，没有传闻中的那么火热。
热度还在，但是没有体现在过去一周的成交价上。任然在高位，但似乎有松动的嫌疑。暂不能确认，还需要在观察1-2周。
评论
好贵，还是中央海岸买个房子实惠。
评论
感觉下周美联储议息决定会很关键，决定很多的走势
评论
整个澳洲现在这个形势 海外买家基本不会来抢了
然后昆州这个形势 跨州买家也基本不会来抢了
剩下就是本地买家消化 短期会因为疫情有一波人从公寓搬house推高租金 然后房东心理价位还高高在上需要消化 还有一波被去年逼急了的刚需拉满贷款来接盘 长期就是进入加息缩表周期趋势逆转
今天热门区域carindale有两套都流拍了-可见一斑
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