如题 有什么利弊
不可以问贷款经理 求教各位大神
有分
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上次听说 放两家可以两个自住房 下次试试 …^_^否则放一个 好打理啊
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放在同一家
-贷款额度增大，浮动折扣更多
-年费只需要付一笔
-产权之间可以绑定抵押，投资房能做到100%借贷更利于负扣税，而相应的，自住房贷款额度会降低，省利息
-可以置于同一个网银界面里，并链接同一个还款账户，一目了然好打理
放在不同的银行
-如楼上所说，可以报两套自住房拿到低利率。当然，仅限于贷款范畴，税务方面以真实配置为准
-批款容易，银行通常都有一条额度红线，超过一定额度权限不够没法批，需要多一道审批，难度增大就只能分到不同的银行
-以前不怎么看信用记录的时候，很多人都选择分成不同的银行，目前几乎不可能
缺点呢将各自的优点反过来彼此套上就行了
回到你的具体问题，你所说的'贷新的'是指现有房产增贷套现，还是新买一套物业的贷款？
如果是买新房，银行在客户存款很多的情况下，要考虑客户有没有必要借那么多，一来银行受NCCP关于适用性贷款规定的限制，二来出于自身风控的考虑。因此银行需要客户作出合理解释
如果是增贷套现，由于套现需要理由解释资金用途，如果恰好客户账上又有大额存款，套现理由将显得毫无说服力
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想买多一套 对冲满了好久了 多出来的 来付百分之三四十 反正无利息而且正现金流
不知 同其他银行贷 会对原有贷款有影响吗
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传统说法是放不同银行好，将来套现时也方便处理
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首先，你跟新银行的借贷关系跟现有借贷银行无关，原则上贷款顺利下放后，客户只要按时还款，现有银行不会找任何麻烦。只有极其罕见的一些情况，客户会被要求限期转走，发生这种事多数是受牵连所致。但是作为拥有大额存款的优质客户，银行心里也有谱的，万不得已不会令其流失
其次，刚漏说了一点，作为借贷方，能在一家贷就不要去多家，因为每次申请都必然要提供一次材料与信息，每家银行都会留下记录。今后还需要申请贷款时发现有信息矛盾，尤其出现了很难解释的冲突时会徒增烦恼，而且届时可选择的银行会变少
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多谢
非常感谢
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我是不专业的Broker，没看懂"再借钱时银行会锁定你的现金"。欢迎讨论。
另外没人讨论换银行换贷Cash Rebate？
已有贷款，不管在哪家银行跑不掉，信用报告一清二楚。
不同银行贷款政策是不同的，比如有些银行由于计算方法和要求材料不同，能多贷一些出来。
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学习一下
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不要在一家，切记。
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听明白了。
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请问为啥呢
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