这年头往外租个房子真心不容易，真是什么样的人都有
自己签完合同过几天又不想租了要毁约，还想索要回全部的押金，一天24小时加上他家亲戚打骚扰电话发骚扰短信，不堪其扰最后扣了一周的租金$200多其余3周全部返还，想说赶紧打发走吧，实在不想浪费自己宝贵的时间，当时这货也没有异议，结果后来天天在我租房帖子下面说我是骗子，专门骗人押金的，搞得我想继续找租客都不行，每天每天为了$200 在下面发长篇小说控诉我是个骗子 我看见也是心堵。。。来澳洲也快几十年了，这么没素质和偏激的人我真心还是第一次见，已经投诉论坛管理员，还在帮忙处理中，但我想说有什么方法能治治这样刚到澳洲留学，以自我为中心的巨婴？这人让我想到日本版的陈世峰，他在签合同前还索要了我的现家庭住址，不是要租的公寓，我现在都有点担心自己的人身安全问题了。。。真是流年不利，遇上垃圾人真的要赶紧跑。。。
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怎么都只看不评论啊
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自从疫情后，租客的信誉大大下降。以后别自己管理了，还是得交给中介
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唉 确实是，想省心还是得找中介。花点钱买省心了
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不要和租客太close。大家是买卖关系，没有必要搞得像一家人。
找警察
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这么看的话是遇到无赖了，唉
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租客有入住吗？如果没有，我会全额退押金。如果有入住，那扣押金正常。
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签了合同了 房东因为合同放弃了其他潜在租客 也是有成本的
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私人出租去哪里登广告？
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同意，我也会全额返还，尽管有机会成本，但是屋主应该感谢这样的租客没有搬进来。。。
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交给中介打理。没有大修的话，开销就是一年多付中介2-3周的租金。
这货这么一折腾，lz的租金损失应该远不止这个数了。
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都是交给中介的，实在没那么多时间。
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我现在是真的很庆幸他还没住进来，难以想象会遇到什么更极端的情况。
说实话现在我也很后悔，早知道这人神经不太正常，当初就该全部返给他，但现在被恶意纠缠和各种人身攻击了以后，我现在更是不能退了，否则他会更加认为自己是有理的一方，不会放弃纠缠的。你能感受到那种骨子里的深深的恶意，太可怕了。。。
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道理是这个道理，但事实就是光脚的不怕穿鞋的。
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抱歉今天没分了，以后我就知道了，也算是长了个教训。
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收集证据 报警
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之前我遇到过差不多的事情，租客签了合同还没入住就不要了，还指责我没有disclose material fact，我才不惯着那货，去了tribunal，判了按相关法律，四周bond都作为break fee。
租客电话短信骚扰你，你可以报警，但是在论坛里面留言你可能就只能找律师出律师信了
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哇 大神，来膜拜一下，上tribunal 就是找VCAT 吗？
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中介也不省心 太多套路 各种让人掏钱
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我是nsw的中介，tribunal在victori就是vcat，我们这叫ncat。我那次去tribunal本来房东都说算了，因为又找到新租客只是迟了一周搬入，房东也不想折腾了，我气不过那个租客，让房东坚持让我去ncat给租客点教训
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既然怕他，赔他2000元好了
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你这。。。。真的是人如其名。。。
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两边都挺空的，搞来搞去就为了二百块钱
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既然怕他，让他免费住一年，你觉得他可以消气吗？重点在于你如何惯着他
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他现在妨碍我继续找租客啊。。我是很想算了
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有钱有时间多买个投资房不香吗？
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何必说这样的风凉话。
楼主照章办事，而且还网开一面，只扣一个星期，无奈有些人明明自己不占理还要歇斯底里。
楼主给你出个主意，你可以自己管理，找中介帮出租，一周租金letting fee 给中介，让他们在正常的租赁网给你打广告，也可以隐藏地址。如果你找不到这样的中介，你私我，我给你一个聪明靠谱的中介联系方式。无利益相关，我非中介，纯粹看不惯某些租客胡搅蛮缠，仗着法律偏向他们欺负房东的嘴脸。
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