很想攒靴，但无奈苦于无话题可以每日一帖，刚看到这篇文章，只好借花献佛。
机翻之后再做了点润色，让文字稍微更符合中文的阅读习惯。
原文在此http://www.macrobusiness.com.au ... et-risky-mortgages/
CFR的季报http://www.cfr.gov.au/news/2022/mr-22-01.html
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由 APRA、ASIC、RBA 和财政部组成的澳大利亚主要金融监管机构的协调机构--金融监管委员会（CFR）本周发布了季度声明，其间表明宏观审慎的抵押贷款限制仍在议程上，重点可能是遏制高杠杆抵押贷款。
讨论的一个特别重点是债务收入比（DTI）高的贷款比例增加。成员们讨论了银行为管理其投资组合中的风险而采取的行动，并将继续评估采取进一步宏观审慎措施的必要性。保持贷款标准和借款人有足够的缓冲的措施事关重大，尤其是在住房贷款利率处于历史低位，并且预计随着时间推移，经济复苏，利率将随之上涨的环境中。
根据 APRA 的最新披露，债务与收入比率为 6 或更高的新抵押贷款的百分比在 12 月季度也升至创纪录的 24.4%， 而同比2019 年初这一数值却不到 15%。
自 2019 年 3 月以来，澳大利亚全国DTI 为 6 或以上的抵押贷款增加了2640 亿澳元，这表明市场上存在大量对贷款利率上涨极为敏感的借款人。
千呼万唤却未始出来，为了防止高杠杆抵押贷款的积累，这些规则理应于先前就该到位。CFR一如既往的于事后迫不得已进行补救，而非未雨绸缪。以姗姗来迟的宏观审慎贷款限制措施来应对高 DTI 借款，好比亡羊补牢。
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