暂时没压力。过了8%，可能就有感觉了。
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趁着现在利率底，勒紧裤带多还贷款。
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会的
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6-7%，会有很大压力吗？
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那存款不是很赚。当年存款6%-7%利率
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这个可以有。
存款利率是和房贷一致吗？
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存款利率4
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可以加租啊
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我看见的分析是央行利率会到3%，贷款利率会到5--6%
一个月本金加利息一起10000块说没有压力，我也正服了你们了。
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还真是哈。
怎么会10000 per m？
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现在固定利率涨上天了，存款利率一分没涨，还各种限制，超过一定的数额就不能享受高利率，银行真是赚翻
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看杠杆大小，悉尼贷了2m的（有些搞不好还是造假贷出的），一个月还款1万3，没压力不可能吧
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大水退去 才看见谁在裸泳
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要等到6月RBA加息
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啊。是2mx5%=10000.
还真是。现在贷2m的人也不少吧。
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租金2500一周就搞定了，涨租金，必须的
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应该很多吧，否则那些动辄3个m以上的怎么卖掉的，不可能是全款付
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就你这出场价，我都不敢接。
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阁下这数学。。。哈哈
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体育希，中文专业。
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去年抄顶投资的，赶上今年房价降利率涨，一定很爽
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可怕 富贵险中求 别嗯恐惧 我贪婪
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有什么会爽的，去年买房子的人固定2年，3年的2%的利率的人多的是，人家看着明年4，5%的利率，那才叫爽。
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你这个牛逼。
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瑟瑟发抖中
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不能这么高吧
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应该不会像1989-1991 的 17%。
但7%，我觉得很有可能。
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什么情况，悉尼，墨尔本最大的两个城市先崩了？
最惨是墨尔本，没怎么涨，就开始跌了，快变成澳洲的鹤岗了
更惨的是这两个城市公寓，涨价没赶上，跌价头一个？
如果是利率，为什么其他城市都表现很好？？？谁来分析一下
Dwelling values have dropped in nearly two in five Sydney suburbs during the first three months of the year, while almost half of all Melbourne suburbs analysed posted price declines as the market downturn gathers pace, data from CoreLogic shows.
Of the 917 Sydney suburbs analysed, 354 logged a fall in median dwelling values. House prices in 189 Sydney suburbs have slumped, while 165 unit markets weakened during the same period.
In Melbourne, dwelling values across 303 suburbs have dropped during the same period, with 154 house markets and 149 unit markets recording price falls.
By contrast, all the 337 Brisbane house markets analysed recorded a rise in median values, and only one out of 171 unit markets posted a decline.
Similarly, in Adelaide, all the 314 house markets in CoreLogic’s analysis racked up price increases and only two out of 105 unit markets notched a drop.
In Canberra, dwelling values in seven out of 134 house and unit markets analysed recorded price declines, while six out of 55 house and unit markets across Hobart posted a drop.
Across Perth, 13.4 per cent of all suburbs analysed recorded a decline while 18 per cent logged price falls in Darwin.
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有这么严重吗？
这是什么时候的信息？
http://www..com.au/bbs/ ... &extra=page%3D1
隔壁新闻
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因为太高风险过大吧
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去年固定的是2年？又不是20年
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OMG, 这么严重。
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也不对啊，比起堪培拉，昆州，悉尼高是真的，
墨尔本房价不高吧？何况之前涨幅倒数
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感觉墨尔本是两极分化，烂区没怎么动，富人区稳步增长
猛增的是治安好的原本负担性还行的普通区和好区
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墨尔本的情况比较特别，能与之对比的要看南澳。
这一波悉尼的投资者去了昆州，而州际移民里，墨尔本移民因为买不起悉尼也选了昆州，以往数据昆州比墨尔本差远了，现在看几乎快追上了。
所以核心还是人口。墨尔本人口流失的问题导致的
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其他州都变现良好，堪培拉，西澳，昆州， 霍巴特，南澳
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