大家好 我的一个朋友是维多利亚州一栋 2 居室房屋的租户，她支付 $250 pw 租金她有一个室友，他一定是从地狱进化而来的！！！ （一连串不可接受的事件长篇大论等） 谁在另一个房间以 $125pw（即一半的租金）“寄宿”到另一个房间里 室友是最新的租金 我的朋友希望室友因为这些事件而离开；但是室友不想离开，此外，室友的父亲一直打电话威胁要起诉我的朋友，因为他女儿的教育受到干扰，把她赶出去造成的压力等等等等我想知道我朋友在哪里她的名字仅在租约上，她和她的室友之间没有书面协议 她需要采取什么程序才能让这个人离开 任何帮助将不胜感激 谢谢 D
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直到最近，诸如此类的分租由于这种情况似乎没有引起仲裁庭人员的任何注意，但是，我隐约知道最近在悉尼发生的一个案例（过去 2 年），分租客能够将房东（主租客）带到法庭，胜诉 案件的情况是，承租人对她所租房屋的物业经理负全部责任，并对分租客承担了房东的角色。最终必须遵守她的物业经理必须遵守的所有规则，如果没有驱逐理由，请提前 60 天向租户发出书面通知 您朋友的情况也是如此，她应该向分租户提供搬出所需的通知，然后继续如果转租人不搬离，将通过法庭程序 没有书面合同的事实是无关紧要的，租赁是由要约和接受租赁形成的，因此属于住宅租赁法 你的朋友需要联系部门的人公平交易或住宅租赁法庭澄清这一点 也许 Asy 可以就此提供更多建议 希望这会有所帮助
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Deeman Joanna 提供了合理的建议，我建议向他们发出以下任一问题： - A Show Cause Notice 为什么他们应该被驱逐或要求改进绩效的改进通知 在一天结束时，它必须回到合理的理由 你有一些权利，所以它们是否公平但对双方都取得了满意的结果 压力问题是双向的Deeman, Joanna 是绝对正确的，租约不需要书面形式，它只是保护双方通知分租客的“到期日” 我假设您在维多利亚州，并且没有任何“违规行为”违反主租约 您的朋友应该向分租客发出 90 天无特定理由通知搬出，并在接下来的 90 天内坚持下去 你朋友唯一能做的就是希望分租客拖欠租金，并发出因未支付租金而搬出的通知 这些可以同时发出，例如，如果 90 天通知已已发出，而分租客随后停止支付租金，然后可以发出不支付租金离开的通知希望这有帮助，asy
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嗨，谢谢你的好建议 哪里可以得到 90取消表格的日期无指定原因通知 此文件的交付是否有任何特殊要求 谢谢 D
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只需进入房地产办公室并要求一份，或致电 REIV 甚至询问您当地的报刊亭 或者，您只需给分租客写一封信，并包含详细信息，例如房产地址、信函的日期、通知的到期日、分租客的全名、完整的房东的名字（在这种情况下，是你朋友的名字），并且这是不违反（或适当的 VIC 术语）通知 希望这有帮助
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谢谢乔安娜 我们在 Vic 消费者事务部找到了适当的表格网站，他们将在今天通过挂号邮件发送 不是一件愉快的事情，但非常必要ry one 再次感谢 干杯 D
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你说她是学生 她是如何得到这个地方的来自大学，但不是来自分享住宿，那么你必须遵守分房规则
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嗨 sctpc 这不属于分房规则 谢谢 D
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大家好 再问一个问题: 我的朋友现在已经通过挂号信将搬出通知寄给她的室友根据法案的要求 我们需要知道什么是通知的送达 换句话说，如果室友决定不从邮局领取挂号邮件，就法案而言，通知是否仍然有效地送达再次感谢 D
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Regt;换句话说，如果室友决定不从邮局领取挂号邮件，就该法案而言，通知是否仍然有效送达 在昆士兰州，我会在证人面前给该人通知证人在 Tennancy Trib 验证通知递送
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