大家好， 我的第一个 IP 在几周内结算，我无法在两个 PM 之间做出选择 他们的费用相同 A 公司很快给了我一份书面建议，租金预计为 260-280pw，暗示 260 更现实 B 公司是把它卖给我的人，但是那里的出租人做评估的速度很慢，我告诉过你它是空置的）好吧，公司 B 听起来很松散，但有更大的形象，可能会尽快租到更高的租金无论哪种方式，我想给我选择的一个短期授权期限你会建议什么我可以说 45 天鉴于租约是 6-12 个月，这是不现实的吗 干杯, Bluechip
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嗨，据我所知，大部分细节都可以协商 但是，45 天有点短 你期待物业经理找到一个租户，运行他们的信用参考检查，a然后为你收取一个半月的租金 我怀疑你会让他们同意 12 个月在西澳通常是正常的，在你的州可能会有点不同 租赁代理必须检查是否有坐租户（不，我告诉过你它是空置的）再次，不确定您所在的州，但在西澳，出于 5 个原因，必须进行产权占用人搜索：1）正确识别该物业 2）确保正确和实际的所有者是正在处理 3) 是否有任何产权负担（警告、约定——通常更多用于销售而不是管理） 4) 财产的股权 这可能会影响谁收到销售租金的收益 5) 法案规定必须这样做-希望这对您的州是正确的，并且对您有所帮助 戴夫
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谢谢戴夫，这很有用，干杯蓝筹股
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在昆士兰州，您只需签署没有合同期限的协议，但是那里是您必须给予取消合同的通知时间范围 这通常范围为 30- 90 天 与您认为会为您提供最好服务、最好结果的 PM 一起去，并且您也可以与之建立联系为我的喜好而自大 凯夫 wwwnundahrealestatecomau
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当我最后一次环顾培根时，PM 很高兴签了 6 个月的合同
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维克的几位 PM 说房东可以随时违反协议只需去找另一位 PM，虽然它显然没有预先说明 一个足以说如果我对服务不满意，他不想强迫我继续 Blue
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嗨，Bluechip，再次，不确定维多利亚在西澳，总理（应该）预先询问您是否有任何现行的管理协议如果有，他们必须通知您您可能需要支付 2 套费用此时您可能会意识到您不希望这种情况发生，并给您当前的通知所需的通知-问候戴夫
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