不幸的是，看来我将不得不出售我的一个 IP 租约将在几周后到期BR>如果租客想留下来，而你需要合作让人们看房，租客可能会让事情变得困难。但是，如果租客的租约很长，那么你将把市场限制在投资者面前——更大的部分市场将不感兴趣 租户是否感兴趣 你能做一个包装或部分供应商融资以吸引一点
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我什至没有接触过租户，甚至告诉他我在卖他一直在那里住了 2 年，并要求再租 6 个月
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如果他们合作，并且因为他们会定期租约，我会把他们留在我们去年卖掉了一个有租户的地方 有租户仍然在他们的租约中意味着我们的地方卖得比其他单位慢得多没有租户，因为我们处于首次购房者市场但是如果租户可以在其他人购买的情况下搬出，这意味着您可以两全其美-您可以告诉投资者他们可以在有租户和房屋的情况下购买买家，他们可以得到空置！同时你得到租金, Pen
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弗格斯, 房产是那种对投资者或购买 PPOR 的人更有吸引力的地方吗？如果它更有可能吸引投资者作为潜在购买者，那么拥有现成的租户将是一个积极的问候，克里斯
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听起来好像他一直是个好租户你正在进入一个良好的销售期，如果价格是现实的，它应该出售
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我会向他提供定期租约，正如 LPlate 建议的那样，它基本上是按月运营的那样，你得到你的收入，但仍然可以卖给业主，因为他们可以通知他并让他尽快离开为了让租户站在一边，我会给他一些激励，让买家可以毫不费力或麻烦地浏览也许打折期间的租金减免，也许是祝你好运与销售-希望一切顺利
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我目前正试图在 SE QLD 出售一个地方租约在几天后完成-我们将每月保持租金（所以两者投资者或自住业主会被它吸引）租户似乎对这种安排很满意，否则租金将上涨 $15pw
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这归结为几个简单的问题：房屋外观 我的意思是：他们是否是一个干净的租户 房子是否一尘不染并且布置得很好 他们是否将花园保持得很好 他们是否介意让人们穿过他们的房子 他们是否可能与代理人合作并允许在相对较短的时间内进入所有这些问题中的一个需要回答“是” 如果其中任何一个回答“否”，请重新评估是否在销售过程中让租户继续工作 如果他们都是“是”，我会将租户留在那里，因为这样您会收到一些通过销售时间获得收入，如果它出售给投资者，您可以宣传租金（检查租户是否会留下来）希望这会有所帮助，asy
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Fergus 请原谅我的话题有点偏离 - 你真的需要卖掉你是否用尽了所有的选择来获得 $$ 还有其他获得 $ 的方法从 ppty 中取出 $ 而不是卖掉他们唯一的选择 他们在得到一些好的建议后将其从市场上撤下 如果您已经想到这一点，我深表歉意，但没有人提到它 Ecogirl
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谢谢伙计们一些好的想法 他一直是一个很好的租户并且确实保持物业非常好 有时我会质疑，尤其是当每个月都有一些小修时时代，只是似乎没有取得成功，我们的计划是出售d 还清我们的一些 PPOR 这将使其他 2 个 IP 在费率等之后保持中立 我们的目标是降低 PPOR，然后再投资更多 IP 你的父母从谁那里得到了建议 我很想与某人核实
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嗨，弗格斯 多年来，一定有一百万供应商为您的困境而苦恼 这是一个道德问题 恕我直言 租户应该得到尊重租户 然后，向租户提供优先拒绝权 获得他们的合作或他们的委托坐下，然后继续销售，指示 REA 尊重租户 他们可以购买，留下或离开，自由国家欢呼 crest133
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我完全同意 Asy 的回复 Good lucky Cheers, Otter
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嗨，弗格斯，以上所有建议都非常明智和好 经历了 2003 年 7 月的同样经历后，我可以补充一下：我让我的房客长期保持良好状态 向他解释了让家一尘不染的必要性，他和狗离开，在检查期间，非常坦率但公平 他非常出色 投资者对房子有一个愿意留下的付费租户的事实做出了巨大的反应 一些人甚至以书面形式要求他的租金和情况，我们很高兴地给了最终购买者是投资者我没有以每周 400 美元的价格损失 6 周的租金（拍卖），并且如果出售失败 25 年的租户很长一段时间，则有寻找另一个租户的风险成本仅供参考彼得 147
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弗格斯房子，所以他们得到了用作存款的信用额度t 购买下一个 我不确定这是否会对你的情况有所帮助 b'cos 我认为你想要减少债务 我听说过的一个策略（但我还没有这样做）是再融资，这样你就可以偿还你的 PPOR并且在您的 IP 上有债务，因此它是可扣除的债务（或者您是否需要得到澄清，因为债务的使用决定了它的可扣除性）未来的策略 您可能想咨询您的会计师，看看哪种情况对您最有利有时说比做）祝你好运，无论你选择什么 Ecogirl
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