您好，我正要列出我的出租物业，而我的 RE（Ray White - Alderley）在推荐的第一周就为我找到了一个租户 RE 想要给租户第 12 个月的租约，我同意这个，但有6 个月后租金上涨 你们认为你们会做同样的事情吗？或者有没有人有任何建议 RE 热衷于让他们签约，因为他们是一对收入可观的专业夫妇，但我的直觉告诉我租金会继续上涨，所以我不想在不增加租金的情况下锁定 12 个月所有评论将不胜感激！
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一定要让代理做租约，包括六个月后可以增加租金的选项 这不会对他们来说是新手，他们肯定在 Wylie 之前做过这种类型的租赁
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感谢 Wylie 的评论租赁协议中的加息条款
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嗨想象一下，我们有几处房产我可以告诉你，我希望在协议中加入审查条款 目前，我们列出的所有房产都会立即被抢购一空，在大多数情况下，每次出租我们仍有大量申请 没有理由为什么 RE Annerley 不能修改协议或在合同中包含一个选项以使房东受益记住他们正在为您工作
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同上 - 我们在该地区也有几个，并且肯定会推荐 6 个月的审查条款Mitchy 的销售和租金都在发生变化，这取决于 Mitchy 的哪个部分非常值得您花时间 - 了解您所在的区域，郊区有高低之分，甚至街道名称也可以差异 确保代理了解该地区并且 PM 有丰富的经验欢呼 UC
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这很有趣，告诉我更多关于 Mitchelton 的低端和高端以及更好的部分，Cross St 的矿山< BR>评论
没有更好的选择让Imagine建立一个6个月的租约，然后随着价格的上涨而续租如果布里斯班做得很好而且空置率很少，那么这对专业夫妇肯定会毫不犹豫地重新租约任何想法
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在昆士兰州租住 6 个月的唯一真正好处是，如果您有麻烦的租户，则更容易让他们离开（如较短的租约等），而不是因为任何轻率行为而违反他们并在更长的时间内完成驱逐过程就我个人而言，我宁愿把人绑得更久，并且有审查条款——如果你的营业额很高，那么在混乱的时候，更好的 SANF Mitchelton 你会看到郊区的三个主要部分 1 铁路线以北 2 铁路和 Samford rd 之间 3 Samford Rd 和 Enoggera 陆军基地之间的价格在很大程度上倾向于遵循这一趋势 - 我将解释这一点，而且总是有例外o 规则 1 区的那些房屋位于被称为牛津公园的城镇的一部分 - 那里仍然有一些住房委员会，其中一些容易发生洪水，因为该地区与北牛津公园的 Kedron Brook 接壤，传统上是较贫穷的地区郊区的例外是 Keylar 街、Grace 街和 Chessom 街地区周围的一个小口袋，那里有一些旧的空心砖房和 qld'ers 做得很好 这个地区的这个空间住宅是诺斯莫尔和周围的那些，帕斯科和 glenholm 街道，他们目前似乎正在进入 500k 中期 看看 2 区的终点会很有趣 - 东端是传统主义者喜欢的地方，在教堂路和 nicholson 街周围有一些令人惊叹的老房子当它们上市时引起大量关注它们是您开车经过并说“哇，看看那个，这不是一个令人惊叹的老房子”的房子吗？ osborne 路、kedron av、大学和 glenholm 街道周围的该区域的较低部分的标准较低，但由于位置 3 区遍布商店 - 高中后面的葡萄园庄园（以及格伦撤退路以北）非常受那些有大量支出并想住在米奇的人的欢迎，但更喜欢新家而不是区域 2 的老房子 这些房子是小地块上的大房子（通常是当前的时尚) 第二部分是你在苏伊士街西北的区域，它有新旧混合，很受军人家庭和开发商的欢迎，因为一些区域可以开发，其余的正在高档化。战后的装修非常好，从街上看可能会很欺骗他们仍然会有旧的外观，但里面有浴室和厨房的处理，非常现代 Th东部边界上的最后一个口袋，与盖索恩接壤，而且年龄较大，还有一些住房委员会，我相信这部分仍然没有太大问题，目前开发商正在那里做一些事情，3区的较旧部分是最好的机会所在- 你仍然可以在那里买到非常好的东西，并且长期投资应该没问题 我之前提到的诺斯莫尔周围的一些街道可以快速赚钱 - 但这些人中的大多数都是经验丰富的投资者和建筑商，有购买-翻新- 销售心态，有资源和能力去争取！！另一条赚大钱的街道是 Gimba 街——因为它高高在上，那里的大房子可以欣赏到创造的美妙景色意见是它应该很好地成长我在几个线程的其他地方说过我认为 Mitchie 尚未充分发挥其潜力，该声明还有很多内容 - 但这个答案已经足够长了，现在这一切显然只是我的谦虚意见，毫无疑问，这里的其他人可能会有所不同，但我希望它能为你提供一些启示，为你加油 UC
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