大家好，我对堪培拉的租赁市场或他们的总理一无所知，所以请耐心等待我有一个在堪培拉有出租物业的好朋友，他要支付 10% 的管理费我来自墨尔本，所以差点摔倒我听说过，但这可能是“常态”。在堪培拉另外，他有一个租约 12 个月的租户，他刚刚重新签署了 12 个月的租约（没有增加租金） - 并且代理收取了 1 周的重新出租费用（+GST） - 再次签约同一个租户这对我来说似乎太过分了 我的朋友非常清楚我在墨尔本支付的费用，因此正在考虑更换经纪人或尝试进行一些谈判所以 3 个问题给你 1 谁能建议一个好的 PM堪培拉（物业在 Kambah），如果是，他们的费用是多少 2 什么是“正常”？堪培拉的 PM 费用以及您通常可以协商到 3 的费用 什么是“正常”的转租费（对同一租户） 感谢您的帮助！干杯，仁
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您好，我们在堪培拉有一处房产是我们自行管理的，因为我们对那里的服务水平并不满意堪培拉（将向您发送低于该值的人的详细信息） 我们的最后一个 PM 收取 11% 通常有一周的租金（作为新租户的发现者费用） 续订应该是较低的费用（最后一个 PM我们为续租收取了 55 美元）我真的很惊讶上次转换时租金没有增加 如果您的朋友查看网站 allhomescomau - 他会了解他的房产应该租用什么 我注意到在哪里你有一个现有的租户，你可以增加多少租金可能会受到限制 - 但我们绝对被告知在 12 个月的转换时每周最多增加 25 美元谢谢
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我有 7% + GST-略低于“标准”； 8%，因为不止一处房产——也因为与现任 PM 的前任的糟糕经历，我会检查该地区并询问 PM 他们的费用结构是什么——但还要检查他们的服务水平 包括多少检查（我认为在新租约中提供了更多检查）我曾经自我管理，但发现我无法在合理的时间内回复租户 我去了 PM - 他们当然会得到他们的佣金-但他们确实设法找到了比我预期支付更多的房客 他们了解市场，并且能够要求并获得比我想象的更高的租金 Raddles 提到了对现有租户增加的限制但是租金上涨可能是市场证明是允许的 就我而言，我在一个街区有两间小屋 一个以 270 美元出租 我乐观地要价 320 美元（或接近），得到了 350 美元 这足以要求另一间小屋的涨幅较小 租户建议公司rease 是不合理的，并调查了他最终离开了，而我最终又得到了更高的租金（而且是一个更好的租户！）
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