嘿SS'ers 继最近的PM线程之后，我想知道其他房东想知道多少关于他们的租金发生了什么的信息我通常是一个控制狂，但在租金的情况下，我真的不想在租赁期间被问题困扰，并认为这是我付钱给 PM 做的但目前他们所做的似乎只是一个消息服务 - 租户联系他们，pm 联系我要解决问题 我今天问下午我付给他们的确切费用-他们说，与租户联络和打交道，因此房东不必这样做 但是两天前，他们给了我租户的手机号码，因此我可以给租户打电话去物业修DVD！我租房的时候，房东自己管理，但是做得很差——房子老了有很多问题，比如管道被树根堵住，把污水排到浴室地板上，——她甚至两天不接我的电话，然后当我打电话给紧急管道工时变得暴躁所以我也不想像她一样！那么其他人怎么想 设置并忘记（仅在涉及超过 200 美元时才被告知） 参与每一个问题，无论是否涉及成本 只涉及严重的问题 租户可以访问并与他们联系
评论
嗨Pushka 我刚刚将我在 Melton 的 PM 转移到一个我可以看到足够专业并且有经验代表我做出最佳决定的人在 Elizabeth 有一个非常好的 PM 所以要知道一个好的 PM 的区别和价值我也可以是一个控制狂，但只想参与严重的问题 昨天我给我的前任 PM 留下了两条紧急信息（告诉她我们是搬家公司），她给我回电话给我的工作号码（下班后）我本来以为她会知道通过我的手机或家庭号码与我联系，但它确实需要所有类型才能让世界猜猜不同的管理风格适合不同的投资者
评论
Pushka，我不认为你有任何选择;列出的都是错误的，这取决于您要做什么o 我看不到 PM 还对 DVD 播放器做了什么——叫来了维修人员。向你收费，你不会高兴的向租户收取费用实际上，您甚至要求谁维修可以帮助租户 PM 的 DVD不要相信他们会从交易员那里得到公平的价格或确定是否需要交易员
评论
如果你想大点，那么“一劳永逸”是你应该做的唯一策略考虑 也许你是一个拥有 10 甚至 20 个属性的控制狂，但当你有 500 个属性时会发生什么并且忘记'，您必须能够信任您的 PM 进行决策所以也许您应该逐渐适应任何新的 PM
评论
我实际上喜欢了解每个属性的问题，不管大小，我一般都会让PM尽快派个勤杂工，然后l让我知道工作什么时候开始，什么时候完成 对于大的，我希望 PM 给我一些报价供我选择，然后在整个过程中通知我，就像每隔几天发一封电子邮件一样 还有任何来自租户的抱怨（大或小），我也想知道我只是不喜欢意想不到的东西 超级
评论
我们几乎没有来自我们的任何 PM 当我们尝试联系他们时，我们也几乎没有收到他们的消息！但归根结底，你是投资人还是房东？如果修理需要花费几百美元 干杯
评论
我喜欢随时了解正在发生的事情，非推荐维修的限额是 100 美元 我每年检查一次房产以密切关注任何不需要立即但会及时出现的维护问题 我也会与 PM 联络，以更新租约和或新租户，我更愿意“设置并忘记”；但是发现 PM 需要监督，我们的投资太重要了，不能完全交给别人 Marg
评论
我不想听到我的 PM 我花了一段时间才找到一家好公司，现在我有我不想知道，除非它是大事 它有帮助 我有一个很好的勤杂工不要问有几个属性，虽然只有大约 5k 远在另一个 side the river and don't really go that much so even didn't come through them for about 3 years 当我买了一个IP时，我确实进入那里并翻新并为租户做好准备，创造一些非常快速的股权等但是一旦它被传递给PM，这就是他们的工作
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联