澳洲澳大利亚房地产总理吹捧悉尼的商业

在澳大利亚地产投资




最后,我们可能会看到物业管理伸出手指,做我们付钱给他们做的事情 周末在阿德莱德阅读当地报纸(Eastern Messenger)我注意到高知名度的特许经营商 REA 广告为房东提供 3 个月的免费物业管理 还有各种来自 REA 的其他诱人报价,他们可能正在寻找物业管理作为他们的面包和黄油,因为销售低迷 竞争将有利于所有幻想破灭的房东,他们过去从 PM 那里得到的服务不那么好 请记住阅读细则,尤其是终止服务所需的通知天数 评论 干杯

作为投资者,我不认为这是一件特别好的事情 大多数房地产中介都是小企业主,他们正在努力谋生 由于销售额下降,他们提供免费管理以增加现金流,这并不意味着他们将在房地产领域提供良好的服务管理 这只是意味着他们绝望了!作为一个只从物业管理而不是销售中获利的房地产中介的所有者,我认为这根本不是健康的竞争我们不会为了匹配那些绝望的人而降低我们的标准,我认为没有其他好的中介机构会降低他们的标准 当你说你应该付钱给物业经理来做好工作时,你一针见血 绝望不是你付钱给他们做的事!
评论
我想你误会了我,Xenia 我希望这是 PM 提高标准以让新房东留在他们的账簿上的案例 在我看来,许多房地产中介将他们业务的物业管理方面视为一种痛苦当销售方面进展顺利时,a#$e(和房东!) 与您的不同,似乎没有太多机构优先考虑物业管理和我现在的凯恩斯 PM 我以前的糟糕经历凯恩斯的 s 是我想到的 干杯
评论
Necassity 是希望的母亲
如果 PM 急于获得业务,那么我想他们也会急于保留业务。但是我不同意 PM 可能必然会急于求成的前提 作为一种商业策略来吸引可能会受到轻微干扰的房东收到的服务,或者有时感到失望,这在短期内可能是一个很好的激励,它可能会对现金流产生很好的影响, 收费期不会给我留下太多印象 作为一名投资者,如果我知道 PM 正在积极寻找房产,那么这对我来说是一个更好的环境,而不是当我打电话给 The Catch 时 PM 不感兴趣,A PM 的工作似乎不吸引ct 能胜任工作的人
评论
我也不认为这是负面的可能是房地产经纪人的PM方面一直是可怜的表弟,但是随着租金上涨, 管理的收入也会增加 我认为这可能是一些很好的营销 但是, 这么说来, 我觉得你把你的财产从一个表现良好的 PM 转移到一个未知的, 只是为了获得一个小利益
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...