大家好，我有一个带燃气热水系统的IP系统使用瓶装燃气，到目前为止，我的租户一直支付空瓶更换的费用（他们不会现场填充瓶子）它是写的在租客支付天然气的租约中，但我昨天的新租户对费用上下跳动要我为他们提供 2 个免费瓶 他们说留在那里的瓶子没有装满他们不会付钱 我已经告诉物业经理，留在那里的瓶子已经被以前的租户付了钱 所以他们正在使用免费汽油 问题出在哪里 他们只需要用原产地开一个新帐户并在需要安排交换之前继续使用瓶中的免费气体您认为这种处理的正常方式是什么欢迎所有意见胡萝卜
评论
在我看来用户付费似乎很简单！如果租户不想支付燃气费，为什么要签署租约 Cheers LynnH
评论
接下来谁会在使用热水时擦洗他们的背部，为什么租户要付钱给你？受益于你所有的税收财富和抬高房地产价格
评论
这是我通常这样做的方式，因为我已经建造了一些房产并用满瓶出租然后要求租户确保它们被填满在他们离开之前 但是，最近新物业的最后两个租户告诉我，在搬进来的几周内，气瓶是空的租户“按原样”拿到瓶子；当他们搬进来时，按要求装满 然后他们离开时不需要装满瓶子 Nick
评论
我的物业经理提议我退还之前的房客他们已经装满的 1 瓶（他们从前一个租户那里获得了 4 个月的免费汽油）并给新租户整瓶并让租户在他们离开时提供整瓶她似乎非常热衷于花钱让这些租户开心，但很抱歉不会发生！！我可以看到一个租户如果他们只用了四分之一瓶并且在他们腾出时不得不以 13700 美元的价格将它换成一整瓶我不明白他们为什么需要我参与为什么不只是得到租客搬进来的时候组织2瓶新的瓶子搬进来的时候更容易让他们付钱，然后搬出去的时候我敢肯定物业经理认为我们有点不合理，但我们还没有听到任何关于过去 13 个月的汽油（这是一个新建筑），直到这些新的 whigey 租户搬进来 我确实喜欢将瓶子留在物业的想法，并且租户在必要时填充 这就是最后两个租户发生的事情直到现在都不是问题 以前的房客现在想要赔偿，因为她搬进来时她的瓶子没有装满什么！物业经理显然在她不应该的时候大声疾呼
评论
如果没有天然气供应，我拒绝将这些瓶子安装在新建筑中，那么它都是电动的
评论
我不' t 喜欢燃气热水系统，但新的政府能源效率规则意味着它要么是燃气，要么是额外的 2400 美元用于太阳能或热泵如果这个燃气热水系统最终太痛苦了，你会怎么想在它的地方安装一个普通的电热水系统会花费
评论
我什至不会考虑能源成本是租户的责任告诉你的代理人解决它并且你不想要想知道更多关于它的信息
评论
你将不得不想办法对你的租户公平 - 如果你不这样做，你将在法庭上花费时间任何租户都会 %$#如果他们开始租用基本上是空的气瓶并且必须在离开前一两周加满气瓶，则可享受 $% 折扣 为什么不确保气瓶在租约的开始，最后必须装满 玛格
评论
这是我的物业经理的建议离开 他们没有在现场加满油箱，他们只是把它们换成满的 没有信用从天然气公司拿走半满瓶胡萝卜
评论
胡萝卜，就像你说的，他们负责煤气 让他们处理 这可能是冰山一角，如果你放弃
评论
我真的不明白问题出在哪里 如果每个人都假设一个空煤气瓶租户搬进来，并明白搬出去时它可以是空的它是租户想要使用的消耗品 正如 NickB 已经指出的那样，在租赁开始时拥有一个满缸的想法太难了，LL 有责任，而 ledft 则基于填充时不需要浪费任何气体，完全由租户来组织 也许，在租赁开始时，应提供一个信息包，其中包含相关的供应商信息联系电话等。此外，它可以说明租户负责任何补充并且当前可用的任何气体都是奖励干杯
评论
与您的气体供应商交谈 - 有一种方法可以准确地告诉您还剩下多少气体，不记得确切的细节，但你倒要么热水或冷水顺着气瓶的侧面流下（在最冷的清晨），几秒钟内会出现一条冷凝线，标记气瓶中的气体水平 注意 - 我不是专家 - 只是记住模糊地告诉我几年以前 - 所以一定要问你的供应商！现在不会帮助你，当然你说得对，他们现在正在使用免费汽油，我会告诉他们在哪里下车 - 期待免费获得公用事业！不过，为了公平起见，最好让他们知道预期的使用情况 - 即他们是否需要每 3 或 6 个月订购一个新气缸另外，告诉他们在一个完全用完之前不要在气缸之间切换用完 有两个的原因是这样您就可以保留一个以备需要时将它们都空空运行然后必须等待一周才能进行下一次交付！他们不应该一次更换两个气瓶 但是，您可以期望自己支付的一件事是气瓶的年租金 询问您的供应商何时到期 这应该与租户的气瓶分开计费 - 应该成为一个完全独立的帐户
评论
我只是收取额外的租金并将其包含在租金中似乎可以省去麻烦
评论
我想虽然这将是常识接下来他们可能会要求你付款付房租的旅行津贴
评论
说真的，如果你的 PM 不能解决问题，那么也许他们不是你想要代表我们主持节目的 PM 我认为这很简单 租户当然可以理解（或至少有解释让他们明白）你不能为他们提供免费汽油如果你在他们到达时提供两整瓶那么他们将负责在他们离开时留下两瓶为他们干杯 Jayro
评论
似乎是一个对我来说没问题 是租户负责的消耗品 解决方法很简单，如果你不想支付煤气费，就不要热水 嘿，他会问你付他的水电费吗;电
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联