澳洲澳洲房产 超过一下午才能租到IP?悉尼

在澳大利亚地产投资




只是想知道是否有可能指派两个或更多的机构来租用目前空置的房产
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好问题据我了解(至少在维多利亚),您签署了具有一定期限的独家租赁和管理权更换管理代理需要通知,所以我不相信你可以像串联列表那样运行并发管理代理,如果你正在出售房产实际上我刚刚检查了我的昆士兰州(REIQ)合同,以获得我在黄金上的 IP海岸,这是一个类似的场景
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您可以运行任意数量的代理来租用房产 - 这与公开挂牌(多挂牌)相同的待售物业显然只有一个代理商管理一次找到租户 不利的一面(与公开挂牌销售一样)是许多 PM 不会特别努力地为您找到租户,因为其他人很有可能最终将其出租,最好的办法就是找到真正知道自己在做什么并努力工作的 PM r 你欢呼
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出于兴趣,如果您有 90 天的排他性协议,并且在排他性期限后还有 30 天的持续授权期,并且您在中途违反了排他性协议,那么您需要支付什么费用你招致
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我会远离这样做,因为他们会推动第一个租户,因为他们遇到了你的生意
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从商业的角度来看(我经营一家物业管理业务)如果管理没有得到保证,您为什么要投入资源来填补物业 您会要求某人在您的列表上赔钱,因为他们可以在另一个代理之前找到租户 如果他们抓住机会,他们处于绝望的境地,也许不是您想与之打交道的代理人!
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