澳洲澳大利亚房产 Redbank QLD 我应该收取多少租金?悉尼

在澳大利亚地产投资




我在 Redbank QLD(伊普斯威奇地区)有两间带卧室的联排别墅,它们位于一个带游泳池和网球场的封闭式综合楼中 联排别墅有一个 SLUG,靠近火车站 他们的条件很好 我目前每人收费 185 美元周 这太低了 我应该收取多少 今年我已经将我的悉尼 IP 的租金提高了 20% 不知道布里斯班市场目前的比较情况如何
评论
你能搜索其他类似的房产吗关于 realestatecomau 或 domaincomau 也可以与该地区的 PM 交谈以了解空置率和类似租金
评论
取决于您投资房产的年龄目前 185 美元,但这完全取决于条件 该地区正在进行大量开发,租金略有不同 一些四居室房屋每周达到 260 -270 美元,其他人获得 300 - 320 美元 联排别墅也是如此 - 有新的琼斯路附近的联排别墅开发项目高中和新购物中心 - 这是在 Redbank 尽头的另一端,远离火车站,大约 12 个月前,他们在广告中以 200 美元中高价出租它们,但它们是全新的 - 目前没有市场 一个 2 床复式公寓目前的广告价格为每周 200 美元 - 但没有设施 你为什么不让你的下午来测试市场并将其提高 20% - 这将使它达到 220 美元并且仍然可以负担得起听起来不是不合理 - 再次,您的 PM 将能够让您更清楚地了解其他单位正在租用什么,如果市场价格为 200 美元,他们肯定可以将其收回以满足市场需求。 t 下午在该地区,但作为研究代理,我提供了一些信息 - 请联系您的代理以确认您对您的财产的具体需求 祝您好运
评论
每周 290 美元 访问 RTA 网站 http:wwwrtaqldgovauMedian_rentscfm他们有 Qld Cheers 每个地区的租金中位数列表, Bazza
评论
嗨,Deveda,我们在Beenleigh 附近的Edens Landing 有一个类似的房产 已经10 年了,没有游泳池或网球场,但所有其他细节都差不多 它的租金是260 美元周租,我们没有遇到任何麻烦2008 年 2 月获得新租户 我不认为游泳池、网球场、酒吧等对租金价值有很大影响 - 人们仍然最感兴趣的是在哪里做饭和晚上睡觉
评论
嗨 Developa,我在 Gooda 有一个 3 BR 的房子,目前的租金是 $225wk 我两个月前去找我的物业经理,询问市场价格可能是多少,我被告知她将从 2008 年 11 月开始,当当前租约用完时,她将把租金提高到每周 265 美元 希望这能让您了解城镇那边的租金市场价格 问候,LC
评论
周围的价格自从 Delfin 开发 Woodlands 庄园以来,Edens Landing 的价格飙升了 260 美元,对于两居室公寓来说是不错的租金nhouse - 同类物业的平均价格较低,Beenleigh 也已成为商业中心,Beenleigh 以南的就业吸引了更多人到该地区 最好的办法是让你的 PM 积极宣传市场租金
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...