澳洲为 VIC 悉尼的用水支付费用的澳大利亚物业

在澳大利亚地产投资




大家好, 有谁知道 Vic 租户法关于用水量的内容 谁向房东或租户付款 随着用水成本的增加,我想知道在一份新的租户合同中,我的 PM 是否可以合法地为使用费由租户支付 如果询问,PM 会在此条款中加入 提前谢谢
评论
租户支付,只要物业是单独计量的 一些较旧的公寓可能不会,在这种情况下,费用由业主(即房东支付)干杯,Y-man
评论
只要物业单独计量(如果是单元公寓)的用水量是租户的责任对于房子,默认情况下是否需要一个单独的条款 在查看我所有的水费单时,使用费在总账单中只占很小的比例 Service,drainage amp;在我的经验中,其他权威费用始终是最重要的
评论
我在 VIC 拥有 IP,租户的所有用水和污水处理费用(不是供应费)直接向租户收费 我从不负责支付这是一个单独计量的房子(这是相当新的,所以可能有节水淋浴头等,如果这有什么不同的话) PM 在租约中包含了一个条款让租户付款,然后确保供水公司是建议他们必须向租户开账单 据我所知,VIC 是唯一一个租户实际上必须通过直接计费来支付用水费用的州 据我所知,在所有其他州,租约可以包括许多条款,其中租户是“假定的”;付水费,但房东仍然收到账单,如果租户懒得付钱,祝你好运
评论
我同意 Buzz - 已将我的 PPOR 转为 IP - 水费单由于每季度的供应和公园收费,与我住在那里时相比并不少 使用总是由维克的租户支付 - 如果您想仔细检查,请通知您的水务局我猜
评论
通常情况下,让您的 PM 将帐户切换到租户的名称 总是发生租户“忘记”的情况。把账户换成自己的名字,那么 PM 或房东将不得不追租租户要求赔偿 少量,但仍然不值得付出额外的努力 PM 可以轻松通过水连接请求传真给水务局,并附上一些详细信息租户(他们会在申请时提供)
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...