澳洲澳大利亚房产租金支付日历每月?悉尼

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有没有其他人让他们的租户每月支付他们的租金日历你有什么问题我刚刚有一个租户在电话里对我大喊大叫,我在他们签署了租赁协议(每月有日历)之后以 425 美元的价格为房产做广告应付金额)我将租金“提高”到每周 460 美元!他似乎不明白“每月日历”的想法几年前在维多利亚,我们必须按日历月付款,我想没什么大不了的,我认为你显然向他解释了你将每周的金额乘以 52 除以 12 有些人就是不明白!
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我们让租户每两周付款一次,代理每两周将收入存入我们的账户我想作为奖励,没有租户混淆
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你不能低估缺乏感知的深度
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不幸的是,在某些情况下,只有租赁数据库和信用检查来筛选租户听起来像是智商测试也是必须的
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quot;你明明跟他解释说你每周的金额乘以52再除以12quot;其实最准确的就是每周租金除以7(得到日数)再乘以365(年数),然后除以12(月租) 闰年租户得到一个奖金日 Marg
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我们通常允许我们的租户最初选择他们是想每周、每两周还是按日历月支付 他们选择按日历月支付 我们通过将每周租金乘以 52 再除以 12 计算得出 将每周租金除以 7 并乘以到 365 给了我们每月额外的 5 美元,但我最初是用另一种方式计算出来的,所以我们必须坚持这个租约我现在遇到的问题是我有三个年轻人同意按月支付日历,这为几个月 钱是由一个租户支付的,他们在他们之间整理了另外两个的报销 上个月,他们问他们是否可以从他们自己的账户中支付三分之一,我同意了 但是,他们随后决定了其中一个他们将支付三分之一的sha每月重新支付日历,一个想每周支付,另一个想每两周支付一次 我已经告诉他们他们都需要每月支付日历(如租约中一样),但如果他们每个日历月两次,我很乐意支付日历月金额的一半如果他们不喜欢,那就太糟糕了,他们在这些安排下签了租约,乱搞不同的支付期太乱了
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这是合法的方式,也是唯一的方式如果您要去那里,可以接受法庭听证会!在入职过程中需要向租户解释,以免以后有意外
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