只需浏览我的区域放大器的最新列表；看到隔壁的房子我刚刚签了租户 - 它的价格比我的 PM 高 150 美元我告诉我的 PM 我听说这个地方的租金比她几周前列出的我的高 110 美元放大器；她基本上不相信我但现在我亲眼所见它现在列出了在当前租户支付的费用之上额外的 40 美元 我还有一些事情要完成，但它是租用的，但附带条件是我会完成这些事情而且只有一些额外的东西比我的没有有：空调、管道吸尘器和花园照顾好 我认为这不会占 150 美元 pwk现在压力很大
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你签约多久了 园艺在租约范围内吗，或者你能取消这项服务吗 隔壁有一个额外的卧室 更好的厨房和或浴室 其他方面更好 我会认为空调每周 15 美元或 20 美元，而园艺一年平均每周最低 20 美元（至少我们是这样，但我们有 36 个栖木）如果你以这个价格签约，并且无法移除割草组件，那么您将不得不等到租约完成，然后我会将其转移到另一个代理我也不会花任何钱为这些租户做任何额外的事情，因为他们听起来像是已经讨价还价了
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谢谢 Wylie，这是另一栋包含园艺、空调和管道吸尘器的房子没有它甚至有完全相同的水疗中心！相同数量的卧室，浴室，车位从照片上看，他们的一些配件实际上似乎是更便宜的标准
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那么，如果签订了租约，你无能为力如果这些租户想要额外的，告诉 PM 如果他们不满意，你很乐意解除他们的租约，不会受到任何惩罚，然后祈祷他们可能会离开 如果他们还没有搬进来，是否可以要求其他 PM查看房子，以尽快接管租金，当然是在租约结束时 不确定这是否合乎道德，但值得考虑我母亲的一个朋友从一个被驱逐的租户那里接手帮助我们解决了问题 我们没有损失任何租金，也没有支付任何广告费，因此很高兴将租约保持在较低水平 但是，当租约结束时，我们必须将其提高到市场价格但是，我们知道这种安排我们在市场上，而您的 PM 听起来她对价值一无所知 放弃代理并换到另一个代理（假设它的租金确实更高） 比您的要高 150 美元并不总是意味着他们会得到那么多
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别紧张 我们刚刚有类似的事情 我们的 PM 建议我们以每周 250 美元的价格做广告 - 该地区的类似房产要价 300 美元以上 干杯，Y-man
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是隔壁的一个以每周 150 美元的价格出租，他们提供的额外的价值约为 50 美元，因此目前比您的高约 100 美元，他们可能还必须降低要价才能将其出租与出售时相同 - 它不是挂牌价但可接受的价格是指标
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这是一种糟糕的感觉 如果它有任何安慰的话，好处是你现在知道下一次租金审查的市场租金是多少 玻璃杯是半满的 你已经预算了对于 x，现在您知道下次将是 x+ 您无法退出租约，但您可能会失去 y我们的经理你有没有打电话给隔壁的经理打听他们至少“损失”只是短期的它不像一次性的错误，比如你以低于其价值的价格出售房产
评论< BR>等到隔壁的房子实际多租了 150 美元，然后你就可以通过使用租户要求的任何东西来增加租金，作为提高租金的谈判我希望你的 pm 定期进行租金审查 他们需要每 6 个月完成一次，并且与隔壁的房子一样具有如此强烈的准确性，没有理由不尽快提高租金！
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你对市场租金的感觉你一定有一些想法如果隔壁的房子比你的租金高出 150 美元，你认为那是市场租金，我会炸毁这太离谱了如果你还没有签署租约等 很遗憾地告诉他们你没有钱来请te 出租房子所需的东西或要求告诉你的 pm 让你离开我会解雇你没用的 pm 并使用管理隔壁房子的那个如果你已经签署了租约并且不得不租房子在较低的租金下，我会考虑从下午或其他某种补救措施中收回资金的选项：有趣的是，论坛上有这么多发帖者说他们将房地产投资视为一项业务如果在业务中发生类似情况，下午会寻求补救措施，很可能是财务 搞笑，没有人提到过
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谢谢Xenia，如果我已经签署了第12个月的租约，我是否仍然可以在第6个月重新审查提高租金，或者我必须等待租约到期吗
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谢谢 Evand如果他们想出去，就不要和他们打架 我和总理一直怀疑众议院隔壁是450美元出租的，几周前房东的一个朋友告诉我的。但是现在它的广告是490美元，我不得不相信这是真的。它可能不会以这个价格重新出租，但我会保留一个留意看看它是否会退出市场或减少金额 我知道我不能指望得到全部金额，当时我还没有完成院子或前围栏，但所有潜在的租户都还在期望这一切都可以在不增加租金作为回报的情况下完成
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香椿，租金差异的原因有很多，一些房东很乐意让房产空置数周，直到他们得到完美的机器人租户美元 有些房东更喜欢 0 天空置，有些房东只是运气好 和其他房子的 PM 聊天，但除此之外，不要太担心 1 年会飞过
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我也觉得有些PM 正在努力跟上租金增长的步伐 看看他们过去的租金和 tacki额外 10% 的租金似乎很典型，但在某些地方和某些房产中，它很容易超出我们刚刚将一个地方的租金从 240 美元提高到 260 美元 我刚刚在 REcomau 看到了复杂列表中的另一栋联排别墅，价格为 300 美元！
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我认为这是真的 我的PM 只建议我在5 年内在另一个IP 上支付一次租金，她的建议是5 美元！无论如何，我总是把它放那么多；这次我把它加了10美元然后看到隔壁的单位在广告上又加了10美元似乎也已经租得足够快了这种差异并没有让我感到很困扰虽然不像150美元！
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Toon 我认为在你发现另一个地方的要求之前，你对你要的租金很满意对于一个足够绝望的人）以更高的价格出租我知道我的一个 IP 的租金比我的高 60 美元 - 类似的房子，但我不会用我的租户换那个房子里的猪
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不幸的是，我认为我也没有一个好的租户 甚至还没有搬进来并提出要求和投诉而且我已经坚持了几个星期并拒绝了另外 4 个，然后我才同意这个 < BR>评论
坚持让你的PM告诉他们他们的要求和投诉不会被容忍（除了l egitimate repairs, course) and that if they want to move on, you will release them without pain that would be great,因为你可以尝试以更高的价格租用它，并让其他PM尽快接管时间
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一个非常诱人的提议 Wylie
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过去几个月我们一直在寻找在墨尔本内城区租房在市场上以远高于其他价格的价格做广告 他们不可避免地会坐几个星期，然后有时会消失，有时会以较低的租金重新做广告提供 - 即使没有我询问所以我认为一些 LL 只是采取从高起点和减少的方法开始，而不是以太低的价格出租
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