澳洲澳大利亚房产 做参考检查时会问哪些问题？悉尼

在澳大利亚地产投资



只是想看看我是否还有什么遗漏的事情，为什么我不能为爱情或金钱租房子当前的物业经理 我想知道她是否在帮助或阻碍我找到新的住处 如果我让朋友这样做，通常会问什么问题 她不应该问什么可能
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你好MonSqueek，我正在选择租户，前任房东或总理所说的话，不一定对我选择特定租户的原因有很大影响。 100 分清单，作为申请表的一部分，我强调最好包括前几周的电子租金支付、保证金收据或其他类型的电子还款声明 可以提出的另一件事是腾出最后一个租户的清单y, 和租约 这类证明你是好租户的证据越多越好 也许把你所有的参考资料放在一个文件夹里
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MonSqueek 如果你认为你现在的经纪人给你一个-ve wrap ，您可能知道您无法获得租金的原因我刚刚出租了一个 ppty，而我的担忧是 - 租金是否总是按时全额支付，他们如何展示自己以及过去的房东把全部押金还给他们，他们的工作经历是怎样的，是否稳定 - 清单在同一条线上继续
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我们的物业管理部门提出以下问题：（显然问题可以相应调整) 你好，这里是鲍勃，我收到了一份关于我们管理的出租物业的申请，据我了解，简和泰德是你的现有租户，对吗？简和泰德从你那里租了多久？在他们租约开始时的财产在那段时间你有没有做过租客期间对物业进行的任何检查 物业是否保持良好状态 租客是否在维修时向您报告维修情况 每周租金是多少 他们是否按时支付租金 他们是否直接支付押金 他们是否受雇在整个租约期间，据您所知，租户是否有宠物我需要的那种答案 非常感谢
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你有什么理由认为他们给了你一个糟糕的包裹 在这个租赁市场上，几个被拒绝的申请并不罕见
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确实如此，我们有很多租户申请查看他们的收入，我们认为他们无法负担得起房产收入 我们有一个家伙呃一天申请了一个每周400美元的房产，他的工资是每两周700美元我们向他确认了细节，他似乎没有看到问题是什么当我看到他们使用的租金时我也很担心支付的费用比他们申请的房产要少得多 我们还会查看申请表 - 这是一件很简单的事情，但填写完整并完成所有问题的人通常最终会获得房产当然是根据他们的参考资料 如果租户不能正确填写表格并且他们必须被追赶以填写空白，他们获得它的机会就会减少特别是如果我们有几张表格并且大多数表格都填写正确！
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MS 只要确保任何回复的人都知道狗可能是一个问题，正如你之前提到的，我不知道墨尔本，但在堪培拉，租金非常紧张 房东通常可以选择在几个租户之间——在某些情况下，一个人可以进行拍卖 所以要注意短缺，如果确实存在，并尽可能多地申请房产
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我不知道她是否给了我一个坏包裹 她应该没有但是我只是想检查一下我每周申请大约 2 处房产（健康许可）并且在过去 3 个月里一直这样做 我现在已经被拒绝了两位数 我只是想看看是否有任何东西可以帮助改善我的情况，似乎仔细检查她的频率不会有任何害处，只会为我提供更多信息来与我合作在你头上的屋顶我只是希望我能买得起显然能够支付租金只是不足以找到一个住的地方我几乎在这一点上在我的申请表上诚实的道德伦理受到我想找到一个地方的渴望的挑战如果我无法通过诚实和坦率找到一个地方，也许我将不得不撒谎并在12个月后的轨道上处理它我已经尝试了一切 -提供比要价更高的价格，提前 3 个月提供租金，带着狗与经纪人会面，信件，证明文件，我的出租分类帐，医生说明 re:the dogs, vet letter re: dogs, Im running出于想法，对这一切感到非常沮丧、沮丧和沮丧
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好吧，这只狗确实增加了我不想说的情况，但我认识我的大多数房东——即使他们是动物人很高兴有动物在他们的财产中，面对两种很好的应用 - 一种有狗，一种没有它们，一种没有它们，这对它们造成损害的风险较小但它也可能取决于您正在应用的属性类型因为即使有些业主会很乐意在他们的单位中，低矮的小狗或猫，物业章程禁止，所以不允许
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关于服务犬的法律凌驾于物业法律之上 鉴于租金上涨了大部分我在看的地方是单位 房子现在变得买不起了
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我不确定这可能是这种情况，但是大多数 PM 不会知道这个 面对两个好的应用程序，一个需要努力找出规则是在一个地层街区和一个没有宠物的地方重新协助狗，他们将选择我在 PM 工作了几年的简单选项，从来没有人申请过任何带协助犬的人，老实说，虽然这是合乎逻辑的，但他们允许在没有宠物政策的单位中居住（否则在您的情况下的人将永远找不到居住的地方）协助犬是不公平的（和歧视性的）是的，我有一个公平的猜测，这就是你没有获得房产批准的原因 有没有可以帮助你的组织 也许可以试试看一些私人房东的广告，因为他们可能更愿意与你会面和交谈所以你可以让他们了解你的情况
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好帖子Alabex！
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