澳洲澳大利亚房产“书面”...电子邮件?短信?你被告知了什么?悉尼

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本周,我与消费者事务部的某个人聊了聊短信是否可以作为向租户提供“书面”信息的一种形式,他的回答是否定的,因为它不能打印出来并在法庭上显示日期等(虽然我注意到我的手机有一个用于 SMS 消息的“打印”选项——尽管从未尝试过)我实际上在之前给消费者事务部的电话中询问过电子邮件是否可以接受,并被告知“可以”。 (因此我随后通过电子邮件向以前的租户发出了所有通知!)我决定让这个人再次检查,他的回答是“这取决于地方法官”;!!!!!!那是什么!!当a)消费者事务部显然不确定并且b)地方法官可以制定自己的规则时,任何人都应该如何管理租户,这取决于抽签的运气!!! (在你们所有人说之前,我知道无论如何只要涉及到地方法官,似乎都会发生这种情况)看来我将来会坚持使用澳大利亚邮政!你的想法
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不知道法律上的答案,但至少可以通过电子邮件索取“送货收据”;和“已读回执”;哪个更有影响力,我想至少他们不能说他们没有得到它,或者打开它任何重要的东西,我们要么亲自交付,要么发送注册
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出于某种原因,我不能对于我的生活理解,我们不允许通过挂号邮件发送东西,等待必须是普通邮件!任何人都知道为什么
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你好,我认为答案是您的租约需要指定“书面”可以是什么-如果它说可以通过电子邮件或短信发送通知,那么它将满足地方法官-特别是如果信息可以下载并提交给法庭 正在“发现”的文件肯定包括电子邮件和短信 我目前正在处理刑事案件,警方实际上将短信作为其证据材料的一部分来对付性侵犯者 如果有任何疑问,您可以获得网络提供商认证的短信副本 - 但最好按照 Wylie 的建议去做,并为任何电子邮件等获得回执,谢谢
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不幸的是,技术的发展速度比法律制度 可以选择“通过电子邮件发送挂号信”;你可以花 79 美元买 100 个帖子,有 12 个月的时间使用积分,如果(像我一样)你不需要经常使用这个,我想随着数量的增加和竞争对手进入市场,价格必须下降——他们的变量我想,成本将接近于零
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就昆士兰州的合法性而言,电子邮件是可以接受的,并且可以在法庭上使用
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我们已被告知emailsms 在法律上不是“书面的”,但是如果发件人通过回复确认收到,那么仲裁庭通常会接受它 我们不会冒险 - 所有用于通知等的正式文件都是通过邮寄、扫描、影印和记录在外发邮件中的手动预订,中间没有间隔(所以有人不能稍后回来写)然后我们也会给他们发电子邮件并要求阅读回执 如果收件人通过电子邮件进行交流,我们使用经验法则,那么我们也可以发短信,我不认为是,但是我们使用基于计算机的系统记录发送的 SMS 我去过 t法庭打印出我们的短信系统,以证明我们试图就拖欠问题联系租户,法庭成员接受了我想这取决于天气情况是否被接受
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为什么不直接发送一封信并避免任何疑问 发送法律通知的最重要的好处是什么, 请尽快付款 babzquot;
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仅仅因为您发送电子邮件并不意味着该人收到它(就像邮政系统一样)我想您必须让该人确认收到才能发送具有法律约束力的 Marg
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Aussieamp,我不确定你的意思是什么,但我们通过挂号信发送我们所有的重要文件,并且显然会从租户那里得到签名并注明日期的收据,承认他们有确实收到了它的成本,而且在一个例子中,当马虎的肩膀d 房客争吵不​​断,它派上用场了它让我们明白了时机的重要性当你和mag和松鼠聊天时,他们关心的只是时机问题,这个通知是什么时候发出的以及距离链中的下一个事件还有多少天 激怒每个人的实际问题,他们无法提供有关她的所有时间 时间 时间 获取注明日期并签名的收据,您将处于领先地位
评论< BR>Dazz,我这么说是因为它在“地主的哈”中说ndbook 由消费者和就业保护部在“通知服务 - 如何以及何时发出 (p48) 下分发:“认证邮件不应用于发送通知”
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是的,澳大利亚,DoCEP 没有'不完全是为您设置的,在您作为房东的位置上 您是产品或服务提供者的合同方 DoCEP 已为消费者的利益而设置 因此,他们标题中的 C 如果他们对您感兴趣合同方面,它们将被称为 DoPEP,但它们不是您的产品和服务的消费者是您的租户 从 DoCEP 获得建议类似于做对手的律师告诉您的任何事情 仔细考虑一下您从谁那里接受建议,包括匿名网络论坛上的疯子哈哈哈
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呜呜呜,愤世嫉俗原来租户可以拒绝挂号邮件,而普通邮件被认为已收到(无论澳大利亚邮政是否实际投递它!)我想电子邮件也是如此,不必退回已读的交货收据,并且很难提供 SMS 证明(尽管让提供商证明它是一个不错的选择,谢谢 Raddles!)我认为最简单和最无故障的选择(它应该上法庭)是根据法案的良好旧常规帖子
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丢失邮件如果邮件丢失在邮件中会发生什么你如何证明你确实发送了它以及它与具有讽刺意味的是电子邮件,我真的不相信邮政系统!
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只要有已读回执,电子邮件就可以接受 - 不是送货收据,因为不能保证它已被阅读,这就是为什么法警亲自到您家签名,或挂号信工作,因为没有签名就无法收集短信不是一个可行的选择,因为您的手机可能会被盗、毁坏或只是丢失,无法保证甚至都收到了,更别说和普通帖子一样了
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Th s 表示您可以通过挂号信发送 如果它说不能 那就不同 应该不意味着必须 鉴于官僚的能力和不愿承担责任 我敢打赌这是一个错误,其中有一个词 NOT Wwritten by error
评论< BR>我认为短信不应该被认为是一种合适的方法我的意思是你可以开始发明其他形式的“书面”如何在当地报纸上张贴一封信或在街上张贴告示阅读 书面是寄出一封信,除非您和租户之间另有约定 如果使用电子邮件,那么我建议仅将其用作备份并发送纸质副本,因为电子邮件可能会被垃圾邮件过滤器捕获
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我不知道合法性,但电子邮件的潜在问题是收件人可以拒绝已读回执,因此聪明的租户总是可以对房东的任何事情说不,电子邮件很容易被伪造 - 如果我知道你的电子邮件地址,我可以很容易地给自己发一封电子邮件我从你那里说任何我想要的东西,包括制作一个已读回执(尽管在标题中伪造路由跟踪更难)所以如果租户总是拒绝它们,那么已读回执可能毫无用处,以及伪造电子邮件的便利性除非使用正确的数字签名,否则就证据而言,使他们非常怀疑 GP
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电子邮件到达收件箱时未阅读收据,不一定是收件人打开电子邮件
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有“送货单”;它已进入您的收件箱,并且“已读回执”;告诉发件人电子邮件已被打开并且这不完全依赖于他们使用电子邮件程序,并且设置设置为发送此类我使用进化(linux)并将发送收据设置为“从不”(这是我认为的默认设置)我不知道为什么有人会允许发送有关他们阅读特定电子邮件时的信息,尤其是在他们甚至不知道其中的内容之前 有点像让每个人都可以公开监视监视您的信息
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