嗨，我为我的房子面试了三个申请人 2 一点都不好 只剩下一个：一对夫妇带着 3 个孩子 - 两个 10-12 岁，一个婴儿 母亲在家 丈夫在一家很小的公司工作 公司人告诉我他工作只给他们几个星期 在他的申请中，他说将近一年 当然他说他之前租房没有任何问题（比如延迟租金，损坏等）我给现在的房东打电话 - 也发生私人情况 她说他们很好并租了他们的房子 2 年 她正在出售房产并希望他们离开出售 我问他们你寻找出租房产多久了 他们说大约一个月 我问他们为什么不通过中介尝试 他们说他们找到了代理商不像业主那样友好 他们付给我一些钱来确保这个地方 从他们的面值来看，他们看起来不错 但是从那些矛盾的观点来看 - 他们不是，他们本来可以找到一个地方 我不知道 有人可以建议< BR>评论
T他上面就是我使用 PM 的原因 话虽如此，这总是有风险的，我让那些看起来“很棒”的人变成了坏人，而那些看起来很糟糕的人变成了伟大的人很难相信上一位猪油领主的参考也许他们说好话是因为他们想要他们出去
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在那之前试试房东 - 她已经摆脱了他们，没有动力帮助他们继续前进
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我经常警惕那些不想通过私人房东通过中介租房的人，因为他们的参考资料检查较少，也没有不良信用数据库检查，因此如果他们狡猾，他们更有可能获得房产 另外他为什么会说他在那里工作了一年当他们只在那里工作了一个星期听起来不太好为什么房东要他们卖掉他们是否凌乱难不付房租
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如果是我，我会让他们走他们的路我从不给别人骗我两次的机会！此外，我从不依赖当前房东对租户的评估——他们有既得利益，特别是如果他们正在卸载有问题的租户 总是找出以前的租户是谁，如果可能的话 如果你有，请回到时间的黎明到！我不知道您接受他们的钱是否可以解释为口头同意租赁，尽管您可能要在这里非常小心 我祝您好运
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给他们打电话并加倍确认他们何时开始从事目前的工作 如果他再次声明一年，我会声明他的就业记录不能证实这一点 保持长时间的沉默 让他填补它
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继续前进 太多事情没有加起来< BR>评论
谢谢大家的建议我打算拒绝他们的申请他们可能是个顽固的坚果我相信虽然我看到他们还好事情不加起来
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我也向他们寻求参考现在的房东 房东很高兴一开始就给我提供了参考，然后我让她写下他们的姓名和地址，如果她有信心她同意给我写信，但 24 小时后没有任何反应，我打电话给她并留言，没有回应
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安娜这是我行之有效的方法！沉默是您可以使用的最佳工具之一！问问题然后闭嘴！不要给出任何想法或线索，说谎的人会自言自语！顺便说一句，这是我作为代理人学到的最好的一课！向您的供应商提出报价时，请给它并闭嘴！即使您认为他们不会接受，也请在您抢先之前让他们告诉您，您永远不知道他们可能会同意！我有很多人告诉我 quot;我不会低于 $xquot;只能在接下来的几天里接受报价！
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我猜你怀疑现在的房东很高兴看到他们离开 不是一个好兆头 我所有的房产都在目前需求量很大的地区，所以我不必对租户挑剔如果一个应用程序引起了任何警钟，我会转到下一个应用程序几年前它是一个不同的故事经过几周没有任何询问后，我接受了一个应用程序，其中有一个一些我不太满意的事情（我是自我管理的） 租金和债券支票被退回 驱逐需要 2 个月，我被一团糟 2 个月自掏腰包 即使我没有租客在那两个月里，我的压力会更小，也不会产生清理费 在我的书中，空置房产的成本低于糟糕的租户
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不要碰它而且他们要求 1 的事实月租很奇怪
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谢谢大家 我已经正式拒绝了他们的申请 正如你们都说的那样，这只是不值得有这么多事情没有加起来
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不是说他们已经找了一个月了
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我很高兴这个决定证明我拒绝它是对的转了一点当我拒绝时很痛我现在学到了很多我不会接受他们目前私下租用的任何观众
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总是向他们索要他们当前租户分类帐的副本 - 他们会从他们租用的机构那里得到这个通过这种方式，您将亲眼看到他们的租金支付历史是什么样的
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并查看他们的汽车放大器;他们的孩子如果都保存完好，那么你就有机会他们会照顾你的地方干杯
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垃圾！我曾经开过一辆旧车，里面看起来像是被炸弹击中了，但你仍然可以在我厨房的地板上吃东西！
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我也是，我把垃圾留在车里，所以人们低估了我
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绝对，完全没有迹象表明一个人如何 我们有一个中年，单身，护士和 2 个十几岁的男孩$350 pw 房租 听起来不错 绝对的噩梦，很高兴能摆脱她 对我来说安慰的是，我知道她将永远为她的一生而奋斗，她应该这样做 另一方面，我的嫂子（那个在“The Pines”买的）曾经和她的前骑自行车男友住在弗兰杰斯的一个出租屋里。他的骑自行车昵称是“Grot”。他们看起来都像 10 英里的糟糕和危险的道路 - 他有一个 1 号平头剪裁，12 英寸；长胡子，没有门牙，布满了刺，标准制服是蓝色背心和黑色牛仔裤和骑自行车的靴子，但你见过的最好的家伙也很聪明；和她一样 他们是模范租户，而且后院也很烂得到 200 周的租金，所以你可能没有 80 美元等等 在我的一个房产中，愚蠢的 PM 一直拒绝和拒绝我们几乎不得不打电话给房东保险，这太糟糕了 我们最终找到了一个与第一个租户没有什么不同的人一直（在我看来），他在推荐他们时犹豫不决！
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“实际可用”有多少地方？对于一个有 3 个孩子的家庭无论如何要租房 难怪他们已经四处寻找一个月了 有人工作 1 年、10 年还是 1 周有关系吗 应该没什么区别，只要他们的推荐信签出 虽然我同意，但他不应该撒谎，但是，他可能被那么多准房东骗了，因为他有妻子和 3 个孩子，而且只有 3 周的工作如果你遇到他们时他们看起来还不错，为什么不再次见到他们，和他们聊一聊，问他为什么撒谎？一点融洽的关系可以大大确保您和您选择的租户享受愉快的安排每个人 我如何找到他们 我认为你无法击败“直觉或个人直觉”；我给了许多家庭、单身妈妈、年幼的孩子等一个机会，结果证明他们是我遇到过的最好的租户 我希望你能找到一个好的租户 Cheers Bundy
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Bundy I 的好帖子之前要说“直觉”；我租给一个有两个孩子的单身母亲，一开始是夫妻，但他们分手了如果她以单亲妈妈的身份申请开始，当我有其他申请时，我更“合适”。申请人, 可能不是BR>评论
我发现我做了一个正确的决定当我告诉他们他们没有成功时，它变成了蓝色并嘲笑我我想给任何人一个机会但不想有更多的问题这就是为什么他们甚至现在房东不想为他们写推荐信 - 只是房东担心我可能会因为他们的虚假推荐信而回到他们身边（尽管这没用）我不介意任何类型的租户，只要他们是诚实的并且他们有支持
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TheAnalyst，正如我所说，你最好还是凭直觉行事，你这样做很好，也许他们很不高兴，因为你最初从他们那里拿走了押金 这对大多数人来说表明你有一个协议，他们有地方然后你拒绝他们的申请 一个穿着他们鞋子的家庭可能会生气 我们都生活和学习 感谢您与我们分享您的困境 祝您好运邦迪
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我的朋友，我发现他们太“聪明”了。并且经验丰富他们对每个房子都这样做-他们告诉我他们甚至威胁我他们并不沮丧，而是再次拒绝他们这样做没想到他们被拒绝的原因 不然就得改，恐怕很难得到
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我给你发了私信 这些人听起来像我现在的人（很快就会被法院驱逐） ) 来自地狱的房客！
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我猜这意味着我可能不会租给你，但说真的，你会租给一个带着肮脏的汽车炸弹和满身泥土的孩子出现的人吗？总是选择租给表现更好的人（这并不意味着排除自行车，只是肮脏的自行车） - 假设其他条件相同 - 请记住，这只是选择租户的一个建议工具如果他们不照顾他们的财产，他们自己和他们的孩子，你对他们照顾你的房子有什么希望就像我说的，你有一个“机会”他们会照顾你的房子不是每次都有效
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请帮忙 嗨 刚刚收到几个申请：1) 2 个女孩和一个女孩的男朋友 女孩说这两个女孩是最好的朋友 2) 一个家庭ly, 有几岁的男孩和几个星期的孩子 丈夫之前受伤 去年 12 月刚开始工作 家里的妻子 我要求他们提供我的驾驶执照 - 但他们以被盗为借口 妻子回家了找到她的，回来说被偷了 他们说他们会打开盒子拿护照让我验证 --- 我不知道他们为什么不想提供驾驶执照让我检查 3）一个家庭, 丈夫工作了一段时间 他们说他们离开以前的出租地方度假 他甚至给我带来了他以前的出租书面参考 我觉得他们有点不寻常 我猜如果他们没有其他财务承诺，丈夫赚了足够的钱 我没有由于周末而能够退房 4）驾驶执照 - 有些已经过期 这不是我担心的，我认为很多人的驾驶执照已经过期但不愿意续签或因超速等而被暂停任何建议表示赞赏
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如果你您需要关于从这样的列表中挑选谁的建议，我建议您支付 PM 1 周的租金来做广告并选择潜在租户的候选名单，然后您从中挑选 PM 会进行所有检查 您最好的信息可以获得的是银行对账单和驾照，以及雇主的电话号码 如果他们不向您显示银行对账单，那么您只是过滤掉了大部分可疑的
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这个房产在哪个郊区 它以前是否曾出租过您似乎没有信心，所以我不会选择任何我通常选择租户的方式：1）100％诚实2）成熟度放大器;个性（随和） 3) 优秀的职业道德和参考资料
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顺便说一句，我曾经有一个房客对金钱细节感到不安，但告诉我她每周工作多少小时以及我在哪里进行了粗略计算根据该行业的奖励工资和汽车运行成本，她的收入不足以支付盈余 她告诉我她不吸烟，但随着事情的发展，我把这个地方让给了她，因为她看起来很不错鸡蛋 当我发现她吸烟（对我撒谎）时，我知道她会很麻烦，因为她的生活入不敷出 吸烟是一项严重的成本 今天，即使每天抽 10 支烟，税前每周也要花费 40 美元以上 果然，租赁 6 周后，她拖欠还款，并把问题归咎于承诺延长工作时间。某人的现金储备和收入的连续性如果他们不准备让那些东西，问问自己为什么
评论< BR>谢谢大家 我已经决定： 1 我的一个房子有两个女孩 2 一个家庭有另一个房子 3 不寻常的家庭 - 出示了证书 - 我决定不租房子 我和前任主人谈过 不是你想要的人4 我还有一个家庭 我喜欢他们，但是妻子有点奇怪 我质疑他们的支付能力 她说她从她的祖母那里得到了 200 万美元的遗产在她的银行账户中——她不想让我看她的驾驶执照，但如果我允许她租房，我很乐意给我看她的护照 我问她为什么不买而不是浪费钱租房 她说她还没有决定 她说她很乐意出示她的银行账户对账单 多么奇怪它是
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4 我仍然有一个家庭我喜欢他们，但妻子有点奇怪我质疑他们的支付能力她说她从她的祖母那里得到了 200 万美元的遗产在她的银行账户中 - -- 她不想给我看她的驾照，但如果我同意的话，她很乐意给我看她的护照嫁给她租房我问她为什么不买而不是浪费钱租房她说她还没有决定她说她很高兴出示她的银行账户对账单这有多奇怪[QUOTE]我经常有租户申请银行账户报表的基础 无法评论关于这个个人案例 仅仅因为人们可以买房并不意味着他们现在就想要或想要这个个别案例 仅仅因为人们可以买房并不意味着他们现在想要或想要如果他们有上述的智慧，他们会租房子 丈夫 5 个月前刚开始做劳工 我和雇主谈过 他们很高兴他的承诺 我只是觉得有点奇怪 他们目前租了一个小单位 房东 - 他们的远程cusins 说她想要自己的房子来搬 bakc，但妻子告诉我他们觉得这个单元对他们来说太小了（他们现在有两个孩子——我同意）只是觉得妻子有点奇怪
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我同意你的意见，但他们不是你说的那种人，我会如果他们有上述的智慧，他们很乐意租房 5个月前，丈夫刚开始当劳工 我和雇主谈过 他们很高兴他的承诺 我只是觉得有点奇怪 他们目前租了一个小单位 房东- 他们的远房亲戚说她想要自己的房子来搬bakc，但妻子告诉我他们觉得这个单位对他们来说太小了（他们现在有两个孩子——我同意）只是觉得妻子有点奇怪[QUOTE]是的，最后还是相信你的直觉
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完全同意 和她之前的推荐人交谈后，我发现奇怪的妻子在撒谎如果她是诚实的，我会让她租我的房子没有问题
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是的，最后还是相信你的直觉[QUOTE]我同意，直觉很重要我最终决定不租给他们，只是因为那个奇怪的女人在撒谎和撒谎
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