大家好，我目前有一个 IP，租户自 5 个月前搬家以来一直在延迟支付租金要搬出要发出的提醒信已多次发送但运气不佳最后上周他们落后了14天以上，并发出了要搬出的信我只是想知道如果他们不决定离开现在会发生什么仲裁庭 租户已告知他们无法全额支付欠款，只能每周额外支付 50 美元来弥补。我不希望接受，因为我需要 6 个月以上如果发生这种情况并且假设他们信守诺言，那么就可以支付欠款 在就我在这里还能做什么提出建议之后，法庭会接受他们每周额外支付 50 美元并允许他们留下来 他们会争取更多吗 我有什么理由到 n不接受 就我个人而言，我希望他们每周至少额外支付 200 美元来弥补欠款，或者他们就离开了，我保留押金 要求房东保险的欠款和其他费用 所有意见感谢提前感谢
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我的嘴唇被封住了wylie我保证我不会说一个字
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嗨Zayne，听起来你的房客很久以前就落后了14天它不一定要一次14天, 仅落后 14 天 远远落后时不要安排追赶，而是让法庭下令付款，这样他们就会遵守协议，否则他们现在就出局 如果你还没有这样做 如果你同意不涉及仲裁庭，我敢打赌你的底钱，你会更自掏腰包
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Dazz，你能澄清一下你的意思吗
评论< BR>Zane，回头看看 Dazz 的帖子（也是 Dazzling）你会得到消息
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你好，Dazz 是这个网站的商业大师，Wylie upho lds 住宅标志已经在那个特定的游戏中出现了很长时间 Zayne 有时两个人之间的线程变得非常激烈，此时 Dazz 非常克制 - 否则他会告诉你商业租赁的所有优点和住宅租赁的所有弊端感谢
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不幸的是，他们很可能正在“努力支付”；干杯，Y-man
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几年前我的父母也遇到过类似的情况，租户总是落后然后发出“退出通知”；最终我的父母把他们带到法庭让他们离开他们有（我认为）两个月的时间来找到一个新的地方，在这两个月内的任何时候，如果他们拖欠房租，他们有 7 天的时间搬家（不能确切地记得时间框架，但他们一直在付款，搬出去时我父母没有损失一分钱）从这个论坛上的阅读中，我认为昆士兰的时间框架更短，其他州似乎必须等待更长的时间才能引用;通知补救措施”;可以发出 我会发出表格并让球滚动
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感谢所有投入的家伙 要么租户知道规则不能发出通知，直到他们落后 14 天租金或他们不知何故设法侥幸在过去的几个月里总是拖欠不到 14 天 撤离信已发出，法庭已预订 时间等待，看看现在会发生什么
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不确定你是否有房产经理，但过去我曾与我的租户会面，并问过一个问题，“我能做些什么来让你的情况变得更容易”；我们协商了一个计划，知道我在那里是为了帮助并理解我想我不再被视为那个讨厌的地主了！
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我想知道如果 50 美元额外花费了 6 美元，他们的租金是多少要赶上几个月，这意味着他们的租金约为 650 美元周他们会在六个月内涨到每周 700 美元时负担得起
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租约什么时候结束他们已经付清了 你可以选择是否续约 至少你能拿回你的钱，如果他们在过去几周内不付钱，你会有一些保证金 当他们开始如此糟糕并且一直保持下去时，这真是太糟糕了5 个月
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是的[，我得到了一个 PM，他们已经预订了法庭等，但我只是想继续关注租金目前是每周 260 美元，但考虑到他们比上周晚了 2 周n 发出通知加上他们应该提前支付的 1 个月，他们现在实际上少了 7 周 每周支付额外的 50 美元将需要几个月才能恢复 租约将于明年 4 月到期 经验教训：不要这样做 12 个月与新租户租约
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法官可能会接受每周额外 50 美元的付款计划在我的时间里发生的次数太多了如果您想在租约解除时摆脱租户，请非常小心，如果您无缘无故地执行 120 天，您可能会被法庭视为报复性的，并且他们会向租户下令延长时间 这是给知道绳索和漏洞的租户的 小心这一切 祝你好运贾斯珀
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感谢贾斯珀的提醒 法庭听证会是在星期一和租户现在必须在现有租金的基础上每周额外支付 100 美元o 弥补欠款 幸运的是，他们在听证会前一个月付清了，所以他们现在只落后 1 个月 希望他们从现在开始坚持付款
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不要续租并完成状况报告在退还租金保证金之前
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事实上，Zayne 是个好主意，尤其是在地主市场，试用 3 个月，然后协商更长的租约，假设你的平均租金是 300pw ，在 3 个月的试用期内，您说您将收取 330 pw，如果您看到他们的 SAFE 长期协议的良好商业前景，那么您将给他们 12 个月的租约 @ 300 pw，试用期结束后，您将退还 360 美元并签下未来 12 个月的租约差异
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如果他们是全新的租户，我假设您只给了他们最初的 6 个月租约权所以只需等待租约用完并让他们知道您不会续约，并且您将从债券中扣除所欠租金然后将租金提高 $whatever yo你可以并希望你的 PM 在审查下一批方面做得更好
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哇提前 1 个月，我认为 2 周是正常数量
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