嗨，这是我在论坛上的第一篇文章，但已经阅读了大约 12 个月的提示只是想从更有经验的投资者那里得到一些建议 我们在我们的房产中有租客，已经在那里租了 3 个月，如果在最初宣传没有宠物后，我们允许 2 只小狗留在外面，我们的一个栅栏已经修好了。我们知道它需要更换，但是当我们 4 个月前清理出租的地方时，另一个仍然坚固，没有任何松动的木板 收到关于我们已安排更换放大器的原始侧栅栏的投诉；自从发现狗不是小安培；顽皮的工作犬，经常在栅栏上跳跃等等，因为我们习惯于被关在农场里 一切都很好，因为我们预计这个栅栏必须完成，但现在有一个电话，其他栅栏在地面放大器上；那个邻居完全被撞倒了，买不起新围栏，所以不确定如果现在支撑的围栏再次被撞倒会发生什么 租约在 12 月中旬到期，担心会继续损坏放大器；在这么短的时间内感觉这是不可接受的维护成本这是我们的第二个物业放大器;幸运的是 18 个月前的第一个，完美的租户 任何关于做什么的建议 感谢您提供的任何建议
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如果它是“躺在地上”，它是什么样的栅栏？立柱被折断了，还是被狗推倒在地上的木板我当然不会和这些人续约同时，直到租约到期（不要给他们任何不必要的通知）我会骗他们重新安装木板（如果这是问题）自己修理 否则就拿他们的债券把它放在必须修理的地方 你可能会发现他们把东西修理好了 我们曾经有一个房客拆除了一条旋转晾衣绳并放了几个架子，这在 VJ 墙上留下了洞 他很安静很高兴我们采取了“修复”；从他的债券中赚到钱，尽管我相信他吸取了关于什么是可接受的和不可接受的教训
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嗨 Wylie 感谢您的回复；这是我们尽快让它们离开的第一反应，但不确定我们是否反应过度并且这一边没有松动的木板 我们没有看到围栏不是我们住的地方附近的财产，但邻居说它在最后 2-3 米左右铺设在地面上（仍在等待他们通过电子邮件发送照片） RE让明星纠察队从安培下车；邻居已经用它们来固定栅栏了 我们刚刚安排下周用彩色邦德更换另一侧栅栏，但在安排后 2 天接到关于这个侧栅栏的电话 不高兴 jan 我们通常有以下政策没有宠物，但因为 PM 说 Tennant 有很好的参考，但被谈及了，但 3 个月后我们的报价总额为 3500 美元安培；离开试图与邻居谈判一半问候特里什
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我从来没有听说过一只狗撞倒坚固的栅栏而且我有一只重达 80 公斤的狗听起来像一个非常糟糕的栅栏
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得到一个报价修复 从他们的债券中取出那笔金额 在他们离开财产之前不要更换你的栅栏 然后把栅栏修好 我的价值 2 美分
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栅栏有多旧 听起来好像帖子已经烂掉了 玛格
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在我看来，旧的木柱已经烂掉了，他们会那样做，而且你不需要狗让它倒在一小阵风中，如果栅栏是在我看来，这听起来很清楚，它可能不符合标准
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我的侧栅栏可能是澳大利亚最糟糕的栅栏之一，柱子被腐白蚁直接吃掉了，它被几个明星纠察队挡住了，一些铁轨也折断了（这是一个旧的galv post-and-rail栅栏），我让邻居的一些狗经常爬过它，邻居的孩子在上面荡秋千，邻居总共养了大约 5 条狗（大部分是员工），我住在南澳最风的地方，这个栅栏还在，我不得不同意其他人的观点，你的栅栏可能一开始就很糟糕
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你有没有要求租户修理栅栏，如果他们是打破它的真正原因如果栅栏开始不好，我建议你付钱买一个新的栅栏如果栅栏就是这样一直是问题所在，也许租户还好，当围栏决定让步时，它只是不幸地在那里。那么财产检查呢，你自己做还是让它管理如果它管理我假设物业经理会知道该怎么做
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同上我认为你可能只是有点反应过度
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感谢所有的反馈，很高兴获得这么多不同的意见 1 号栅栏状况不佳，我们已经用星形纠察队等进行了临时修复；一旦我们被告知狗要出去了，我们就安排更换它；围栏关闭 租户打给 RE 的第二次电话询问谁将在外出时为他们的狗负责，因为围栏尚未修好（距离第一次报告放大器仅 10 天；我们正在等待报价）围栏没有2 状况较好，但正如我所说，无论如何都不是新的，但已修复，没有丢失的木板等；这是一个完全被撞倒而不是狡猾的一面 我确实也问过这个邻居关于更换栅栏但他负担不起，因为我们也愿意更换它如果有持续的投诉而没有邻居分摊费用，我们是否应该自己支付新围栏的费用？他们有多狂热等等我对狗的问题是我们被说服要提供这个租赁放大器；告诉狗是小狗由于这个放大器;在 3 个月内失去 2 个栅栏我只是想也许我们应该把这个记下来以体验 amp；在这个租约结束时继续前进 问候 Trish
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离你足够近的地方可以看看吗 或者让 PM 看看 大约 5 秒内会很明显围栏是否由于冲击损坏而倒下 - 木板会被打碎，柱子会被砸碎，所有这些都显示出干净，新鲜的木头或者它刚刚腐烂，这也很明显我怀疑是后者，在这种情况下它只是一个正常的维护成本，没有什么可以记录下来的，也没有什么可以继续的 你当然不应该把它归咎于狗 我知道我们有一个信箱不断被撞倒的问题 - 这是隔壁喝醉的青少年
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如果你太慢，狗可能会松动并跑掉这听起来很可惜在我看来，你至少在租约到期时引导租户或他们的狗 - 或者你与物业经理讨论如何摆脱它们，因为狗造成过多的粘液h 损坏等 同时拍下损坏的照片，以防它升级
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我有一只 47 公斤重的杜宾犬，它撞倒了整个面板（我承认是旧栅栏），然后 3 晚前弹出了 3 个桶从后面的栅栏上追逐负鼠 栅栏只有 6 个月左右的时间 修栅栏很容易，但很庆幸我们使用了混凝土柱子
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