澳洲澳洲房产 作为房东投入多少,是不是太多了?我不能做他们和我的工作......悉尼

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亲爱的 Brains Trust,我有一个代理人不断贴出我出租房产的不可靠照片 房子的租金为 $500wk,因为它有 6 张床 3 个生活区 2 个户外娱乐区,每个房间都配备齐全 我们决定这个租金是考虑到房子的所有内含物、位置和质量是公平的,但由于这是价格标签,用像样的照片最好地炫耀房产不是很有意义吗?那么,是否只有道路上的房子照片(我是第一个承认没有街头吸引力的人——这个jem至少在里面是一个jem,而它是出租的)和一个浴缸的一半另外两个太模糊了,让我头晕目眩!为什么没有客厅、甲板景观或卧室的照片,因为这些是我要推广的功能 其他人是否有类似的问题 我觉得我必须为他们做他们的工作或提出改进建议 如果我是潜在租户正在查看该网站,该网站是我对这所房子的询问 - 每周 500 美元,广告肯定没有反映包含内容或显示质量 - 他们付什么钱,一栋丑陋的房子,有一半洗澡和晕车 这怎么解决 任何想法
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沟通是关键 立即致电 PM 并要求拍摄内部数码照片并上传到网站 提及您认为应该显示的任何特定功能可悲的是,拥有 PM 并不是“一劳永逸”的情况。 PM 需要监督,必要时提醒并明确说明您需要什么 Marg
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Hi Marg4000,令人讨厌的是,我确实提供了由每个房间的专业摄影师以不同角度拍摄的完整照片 CD所以我可以肯定广告的照片质量很高 - 我看过很多广告,照片真的让酒店失望
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没有人像你一样关心你的生意显然你很关心您的房产是如何营销的,并且已经完成了您自己的专业照片 我怀疑工作人员之间存在沟通不畅,即使是最好的 PM 也会发生这种情况,您需要密切关注脉搏,在这种情况下打电话并提醒他们您希望使用您的专业照片 他们很快就会知道您设定的标准作为经理,您仍然需要管理您委派的人以达到最佳效果
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声音就像 PM 只是因为你而偷懒唱他们系统上已经拥有的标准照片RP数据等可能是从房子最后一次挂牌出售时开始的 这是我的PM经常使用的,但不会打扰我,因为他们会立即出租如果我担心的话,我会问她要拍些新照片坚持她用你提供给她的专业照片,对他们来说应该没有那么难!
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如果这是一个问题,你为什么还要忍受它
评论< BR>我使用专业照片并要求 PM 使用它们这是我必须追赶他们的东西 - 似乎是一个普遍的问题
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Peta 自从你上次发布关于它的帖子以来,这个房产是否仍然没有租户,三四个月前,我会告诉经纪人我想要哪张照片,并考虑减少租金只是为了得到一个租户
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从我收到的邮件和我在最新版本的阅读中看到的内容物业投资者 - 物业经理正在为可用的租金大喊大叫,以跟上租金需求!这让我想知道为什么有人会容忍一个懒惰的 PM 为什么不利用 PM 来获取专业照片,不要收取第一周的租金(我认为是现行价格)
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如果是我认为是,它是区域性的,在 159 个可用的干杯中,第二贵的房产,Y-man
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我今天在看我所在地区的房子(男孩,它们曾经贵过吗)一个人收集了房间天花板的完整照片 粉红色的墙壁,蓝色的墙壁,黄色的墙壁,都被漂亮的白色飞檐很好地抵消了 厨房和浴室有漂亮的吊扇 嗯,这房子有地板吗?有什么问题吗?地板 我已经提到过这里的另一位代理商,因为他们总是把便宜的房子买得很好,他们广告中的照片总是总是模糊不清,框架很差而且很垃圾 在你可能得到完全平均的服务的计划中< BR>评论
Y - man, It's difficult because the hosue is so大,有你需要的一切 - 你只需要搬进你的衣服,因为情况是这样,我不能把这个地方给诺瓦,是的,我有一个租户 - 3 个法国交换生租下了整个房子(6卧室)每周 550 美元,他们在这里的 3 个月里他们本可以把它租为 4 床(我关闭了 extr楼下的房间),但经纪人告诉他们,它只能作为 6 床房提供,以便为我获得最好的租金,我想这很适合他们,因为他们所要做的就是搬进他们的衣服。和我年初解雇的另一位经纪人一起放回去——唯一一个在房间里租的经纪人,因为这对学生来说更便宜(包括公用事业和互联网),并充分利用我的装修和家具已经支付了最初建立在分室的基础上感谢您的回复,很高兴知道它不仅仅是我
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