澳洲澳大利亚房地产 terri scheer vs aami (LLI) 悉尼

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所以，我在看 LLI，我的物业经理建议 Terri Scheer，说没有别的路可走（可能得到佣金，谁知道呢，我自己组织，所以他们不一定知道推荐人）TS 想要 285 美元 PA（2000 万 Liab）AAMI 目前为我提供个人物品和补偿车辆保险，并且想要 194 美元（1000 万 Liab）aami 根据我对内容的估计报价，但 TS 似乎有一个基本的统一费率是有什么想法或建议去哪条路
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是的阅读细则要么这样要么节省你的时间去看看保险经纪人我相信你在这里获得参考不会有任何问题马克
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TS 为租户保护提供独立产品（我认为是 285 美元） AAMI 仅在您已经拥有房东的建筑保险时才提供房东的租户保护 如果您是，这可能是不可能的在使用另一家公司的团体中 刚刚与亲戚的 IP 有这个问题
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这很奇怪e 我的别墅单元有 AAMI“租户和内容”（Body Corp 提供建筑保险）
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我也很想知道人们更喜欢谁（也许还有任何保险经纪人的详细信息(我们把我们的钱转给了我们的客户，不知何故，总共 20 美元对我们来说并不是真正的激励！！！） TS 有一个独特的房东政策，在制定索赔时不考虑保证金，其他人通过保证金打折索赔金额金额并支付其余的 CGU 将制定一个幻影债券，即使没有一个，并将索赔按该金额打折 我看到 TS 的唯一问题是他们不只做建筑或公共责任 我没有房东保险在我的任何财产上，因为我相信适当的管理人员可以将风险降到最低t 和租金拖欠是我能负担得起的，火灾后重建房屋是另一回事 我不能使用 TS 保险，因为他们只有房东保险或房东与建筑的组合，而不仅仅是建筑保险！
评论< BR>AAMI vs Scheer 我也一直在研究 AAMI 和 Scheer（以及其他几个）之间的差异 我注意到的一件事是，当你不这样做时，AAMI 似乎最多可以弥补 13 周的租金损失他们也没有建筑保险 大多数其他保险公司似乎都提供 52 周因此，如果有旋风火灾地震重大损害并且 IP 不可出租，则 AAMI 所涵盖的租金差异可能非常显着 其他人是否注意到这一点 有没有人声称超过 13几周的租金损失是什么原因 干杯
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嗨，波伊纳，我已经在 NRMA 工作多年了，我正准备把所有的东西都换成 TS。发誓由 TS 提供，索赔快速且无任何麻烦 TS 的保费比我现在支付的要高一点，我相信您需要预先支付（即没有每月付款），但对我来说，这两个问题的好处仍在调查中但我相当肯定我会选择 TS 13 周是很长一段时间，但我想这就是为什么你要投保这只是我的意见，你的情况可能会有所不同祝你好运弹弓
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LL 保险 - 证明布丁 我有 TS、AONCGU、EBMQBE 和其他公司的房东政策 保费在所有情况下都非常重要，保费在 $215-250 美元之间不等 尽管所有讨论都在讨论哪个是最好的 - 证据确实在布丁中（即当您需要提出索赔时）承保水平和物有所值很重要，但如果您在提出索赔时遇到困难，这些很快就毫无意义幸运的是，我只需要通过我的 PM 就 AONCGU 保单提出一项索赔（没有问题）但是，我的大多数 PM 都在推广 TS 不确定这是否s 是基于表现或回扣，但真的谁在乎，因为 PM 无论如何都需要跟进任何行动 获得掩护，但不要出汗
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感谢您的投入，这很奇怪你看我现在有 5 个在线报价，其中 4 个在你指定的范围内，但 AAMI 仅为 107 美元太真实了，从我这里来看，AAMI 和 TS 似乎在索赔方面都有很好的服务据我所知，AAMI - 12 价格溢价，包括防洪，以新换旧，但只有 13 周的租金损失 TS - 论坛推荐，52 周的租金损失，没有洪水，租客死亡和困难的租金损失，简单理解就是这样非常令人困惑我理解你所说的不“出汗”，但你也需要安心，如果需要的话，事情会被覆盖
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读这本书很有趣今天下午大部分时间都在打电话询问房东保险的报价时，我在墨尔本遇到了一位经纪人，这听起来与 Terri Sheer 在其标准保单中以相同保费（每年 285 美元）所涵盖的内容非常相似。 50000 美元的物品 - 50 美元超额 50000 美元 租户造成的恶意损害 - 200 美元超额 2000 万美元的酒吧责任 15 周租金违约 - 100 美元超额 5000 美元租户的法律经验盗窃 5000 美元 - 50 美元因特定事件造成的额外租金损失 52 周意外损害 2000 美元租户死亡15 周所有其他保险 - 零超额 我确实将它们用于我的一个 IP 并且实际上忘记了我什至拥有它们 我到目前为止还没有提出任何索赔，它们实际上是由我们的 Property Manager amp 提供的；推荐给我们 他们的名字是位于 Blackburn South 的 Bricher Insurance Brokers 我可能会再次将它们用于我们的其他 IP，因为它们将在几周内结算 到目前为止，与 CGU amp 等其他一些公司相比，他们的保费似乎有更好的保障; RACV 或 NRMA 干杯，吉娜
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你好，正在寻找 LLI，当我上网并把我的详细信息放在下面时，我对你们所说的数字有点困惑，我得到了以下我做错了什么我的第一个 IP 和35 岁 3 居室住宅 保单类型：房东保险情况：WANTIRNA SOUTH VIC 3152 超额费用：$100 适用于建筑物和物品 保险金额 基本保费* 建筑物 建筑物 $150,000 $22966（包括重置利益） CONTENTS 所有其他物品 $10,000 $ 1554 特殊内容 NIL 租金损失 $ 15,600 $ 1519 租金违约和租户盗窃 $ 8343 责任限额 $ 20,000,000 $ 5670 工人赔偿未投保 基本保费总额 $ 40052 消防税 $ 6877服务税 $ 4693 印花税 $ 5163 总应付金额 $ 56785 每月分期付款 $ 4732 * 所引用的保费仅在发布之日有效
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AMMI 提供建筑物和房东保护（或内容和房东，用于body corps) 而 TS 只是做房东保护所以如果你使用 TS 你必须把你的建筑物放在其他地方因此如果你使用 AMMI TS 承担 20mill 责任 Ammi 承担 10mill 责任 目前我有两个 AMMI amp; TS 在所有财产上，但可能会放弃 TS，但我希望 AMMI 承担 20Mill 责任 MJK
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一位工作中的年轻女士联系了一位建议 Suncorp 的保险经纪人最好的交易（对她来说） - 它比她目前的经纪人（Comminsure）便宜 他们还提供 10% 的多保单折扣 但是，正如已经说过的，在提出索赔之前你不能确定放大器；付费 DJ
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我刚刚通过 suncorp 获得了一些保险，他们在很长一段时间内获得了最优惠的价格！我通过的经纪人是 http:wwwobinscomau 并且非常简单。快速 希望有所帮助 但就像其他人所说的（再次），一旦我提出索赔，我希望我仍然有 +ve 关于 Suncorp 的事情要说
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你好 Xenia，我同意，我不太担心关于租金损失等，但是我有点担心公共责任在一个分层集团中，我不得不拿出一份内容政策（与 AAMI）以获得公共责任保险我对内容保险也不是很感兴趣，但是我还没有找到仅涵盖公共责任的公共责任，您知道吗？谢谢
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我刚刚在我的 Strata Unit 上将 fm AAMI 更改为 TS AAMI 表示，如果租户损坏建筑物，他们将不承担租户的恶意破坏AAMI 说要从 Body Corps 保险中索赔，这是 RAA 我打电话给 RAA，他们说他们不承保租户损坏 TS 将承保高达 45,000 美元的建筑物的恶意损坏，无论它是否由 Body Corp 承保 所以令人困惑
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嗨，cqw，我正在四处寻找LLI，AAMI有一个很好的交易而且它确实涵盖了maliciou租户造成的损失 我还有几家保险公司要报价，但到目前为止它是最好的
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您好，我们的一些物业有 AAMI，但我注意到他们最近改变了他们的政策基本上通过不允许您索赔前 4 周的租金损失来增加超额费用 由于堪培拉丛林大火中的 2 处财产损失，我们不得不对房东保险提出索赔——我们和照顾我们的 Wesfarmers 在一起——除了其中一处房产的游泳池 - 他们建议可以修复 - 必须拆除 - 在我们看来它损坏得太厉害了，并且由于规划的变化 - 需要在现场重新设置 - 所以游泳池有去谢谢我们与 Terri Scheer 有房东保险 去年与租户有问题，打电话寻求建议并惊讶地得知Terri Scheer 不承担任何清理费用 幸运的是，租户离开这个地方的情况比我们担心的要好得多，而且保证金支付了我们的费用，但是如果它被留在猪圈里，那么我们就无法通过我们的保险来支付垃圾清理费（我们在这里谈论多个车身加上一堆各种各样的汽车零件）或清洁 涵盖恶意损坏，但超出部分（记忆中的 200 美元）适用于每个事件 所以如果地毯损坏，墙上有洞，厨房橱柜被踢了，游泳池过滤器是仙人掌，围栏被扔掉了，然后我们谈论五项活动，每项 200 美元 - 1,000 美元 我们被告知他们可能会链接“墙上的洞”；一个事件，但不能保证如果每个恶意损害案件都被视为一个单独的事件，超出 200 美元，那么很难看到大部分索赔得到支付 以上声明是在我打电话寻求建议时向我们提出的万一我们不得不提出索赔不用说，这有点敲响警钟也许这种类型的所有保险产品都是一样的，但是当我们的保单要更新时，我会打电话询问几个探究性问题 玛格
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保险警告让我有点担心某些人的保险设置 以下是他的想法（他已经做了 15 年以上的保险经纪人，现在拥有自己的经纪公司）： 作为房地产投资者，我们非常了解抵押贷款经纪人及其提供的好处（即使我们不要使用它们）保险经纪人非常类似的，可以为您找到最优惠的价格，并且通常可以为您节省很多钱 尽管事实上它们收取相同的价格 - 与抵押贷款相同，但所有政策和公司总是有好处和坏处。保险经纪人的报酬来自保险单中的佣金——如果你直接去找公司，他们通常会向你收取相同的金额，然后将他们本应支付给经纪人的费用收入囊中 你不一定会通过他们获得太多折扣直接更重要的是，一个好的保险经纪人知道最好的 LL 政策等并且可以解释差异，所以当事情出错时可以避免你的心痛，而不是像上面提到的一些令人讨厌的惊喜不要试图踩到脚趾，只是需要注意的一点 PS 我的兄弟公司更专注于商业保险而不是房东家庭政策等，所以请不要将其解释为他的插件
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有人使用过 GIO i nsurance before 索赔有任何问题 我收到了多家保险公司的报价，他们的报价似乎是迄今为止最便宜的（与 AAMI、CGU、Suncorp、Allianz、Westpac 等相比）
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我想要回复 Marge4000 的帖子 我是一名物业经理，我认为您的信息不正确或您感到困惑 我使用 Terri Scheer 多年，并提出了许多索赔 Terri Scheer 的恶意损害超额是实际上 350 美元比你报的 200 美元贵，但是他们只为整个索赔收取 MD 的超额费用每次活动也 $350，但每次索赔的上限为 2 关于清洁和垃圾清除，保单不涵盖但 Terri Scheer 允许您使用保证金来支付这些费用，这与 RACV、AMMI 或他们使用的银行不同你的债券作为一个电子xcess 然后向您收取额外的超额费用 他们甚至向您收取 4 周的租金损失超额费用，而 Terri Scheer 不向您收取任何费用 如果您需要 TS，您可以申请一周，但其他人您甚至没有索赔，除非超过 4 周 Ummmm TS 还涵盖定期租约，而其他大多数不包括定期租约是按月租约，在租户完成固定期限后，您不能强迫他们再租，所以我会说我们 80% 的租金是定期的 如果你问我，这就是使用它们的一个重要原因 Terri Scheer 的服务非常好，在我这些年来我从来没有遇到过问题
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感谢您的回复 任何与他们的建筑保险有关的经验 空调坏了或玻璃碎了 我有一个租户试图偷一个有线烟雾报警器 (FAIL)，但我没有被承保，因为那是安联的“意外损坏”而不是“恶意损坏”（从记忆中，我可能有错）
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考虑到博th aami 和 terri sheer 归 suncorp 所有 - 我敢说索赔程序不会有太大差异
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我最近您对我的 AON、CGU、NRMA 进行了审查，并获得了 Westpac 的报价使用 Premier 套餐，您甚至可以获得 100 美元的超额折扣，因此，如果您选择 100 美元的超额选项并且您拥有专业套餐，则没有超额费用无论如何，他们的多头和空头保单都经过衡量，并且比包括 AAMI 在内的所有其他人都便宜也许值得看看简
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