嗨 - 经过一番思考，请查看更新租赁放大器； pm 建议住满 18 个月无故障的租户不要加租 从我在 Recom 上看到的，该地区的租金需求仍然合理（大约 40 间房屋），并且房屋与其他房屋相当，尽管有一些全新的地方，每周多 20 美元，其中一些已经空了一段时间了(2%) 增加你做的最小增加是多少？为什么干杯斯特拉
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在我们的办公室里，我们总是试图完成一些事情，即使它每周只有 5 美元这样他们总是在滴答作响！
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嗨，斯特拉，以为我' d 开始对此进行民意调查（我有同样的问题）-希望你不介意
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在那 18 个月期间租金是否增加了如果没有，并且您同意让它再次保持原样，那将让它两年半不增加如果是这样的话，我有点惊讶，PM 建议不要增加我认为你是非常合理地看待增加 5 美元，如果租户可能会被打扰，我会感到非常惊讶去搬家超过 5 美元的所有麻烦 是的，过去我们只增加了 5 美元的租金，因为我们有“无忧无虑”的租户，即使 PM 建议 10 美元它又回来咬我们，因为我们落后于市场价值，当12 个月后，我们试图赶上 15 美元的涨幅，他们保释了请注意，他们帮了我们一个忙，因为我t 立即以 45 美元以上的价格再次租用 这就是因为好租户而让它滑到了多远 大错误
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内德 我也会开始民意调查，但不知道如何 amp;想引起一些讨论，所以没有问题 - 有兴趣看看它的进展情况 Alplant - 租金从 7 月 7 日开始，@ 270 美元，然后 2 月 8 日增加到目前的 280 美元每周租金 可能建议下午我们续约 12 个月的租约增加 5 美元，将在 6 个月内重新评估 - 涵盖所有基础然后 Cheers Stella
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我认为增加 10% 是合理的 你需要获得至少 8% 的投资回报我一直尽可能地提高了我的租金，但仍然有好租户 在我看来，不要感谢你把它放低了
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如果它在市场价下是 $20pw 并且他们是好租户，我会只提高 $10pw并告诉他们您将其保持在市场价值以下 10 美元，因为他们一直很棒
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认为我们将使用 12 个月的租约，增加 5 美元 - 并在 6 个月内进行审查如果需要，我们可以稍后再看一遍 Cheers Stella
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Hi Stella 昨天伊普斯威奇报纸（QT）第 3 页上的标题故事写道：租房者以天价的需求支付价格，以及一位 RE 代理负责人预计新年后会有大量的兴趣涌入（我认为这是很多 RAAF 和其他政府工作转移的时候）一些个人证据，我下周五有和解，我的总理在家里举行了 6 次聚会昨天有 4 份申请 这所房子在丘吉尔，价格最高，每周 400 美元 这是一栋漂亮的房子，有一个超级游泳池娱乐区，我将确保租约在 12 月 1 月左右到期，当时对游泳池的需求很疯狂圣诞快乐
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斯特拉，这一切都取决于你的IP所在区域的合理性只要将租金提高（或视情况而定）到市场价值例如我有一些单位我已经持有一段时间了 他们没有增加现在已经租了好几年了，因为在他们所在的地区，租金没有增加另一方面，我在另一个位于完全不同区域的房产中有长期的，非常好的租户，已经增加了超过每年 20 美元，至少 3 年了，另一个以不太规律的方式增加了 5 美元，那里 10 美元，你得到了漂移
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就个人而言，首先我的全部都在悉尼，所以滑冰者提到的不同市场，但对于我自己来说，我不续约租约，我以 3-6 个月的期限签约，租约到期后，我不再续约，得到了一个 8 年的租户，一个 4 年的租户，休息时间更少，但是我让他们继续，这样每当我看到 recom 的邮政编码中的房产数量消失时，我就可以支付租金，这给了我灵活性，但是如果我有区域房产，其中 2 更难获得租户，SANF 会踢进来，我很乐意做 12-24 个月的租赁（实际上是 id push），但只取决于该地区的需求，如果招租很容易
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在我看来，增加5美元只是不值得麻烦，增加10美元，即每年520美元如果他们想搬家，即使增加5美元他们也会搬家轻松，如果他们不这样做，10 美元没什么大不了的新的租金从 0 美元涨到 55 美元 最终加起来都是真金白银
你会发现你不能这样做 无论如何都不是在维多利亚 反过来想一想——租客在过去 6 个月的租金中以“未知”金额锁定自己（即，如果你将租金翻倍怎么办）你的选择是 6 个月的租约，或者只是在 12 个月内提高 10 美元
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我们只是把我们的 IP 每周从 270 美元提高到 280 美元，提高 10 美元，我的感觉是把它提高一点更好然后每年都有可能在几年内失去超过 30 美元的周薪
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感谢大家的想法在与另一个新的下午（这是另一回事）讨论之后，我们最终获得了第 12 个月的租约——现在增加了 5 美元； 6 个月后再次相同，在我们使该地方“符合用水标准”后，租户现在也将支付水费 Cheers Stella
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