我管理自己的租金，6 个月前我以每周 400 美元的价格租下了我们的新建筑考虑一下，我们已经降息了，所以将租金降低 25 美元/周并吸引更多申请人不是更好吗 还有一些其他类似的本地房产的广告价格为 375 美元，我不想等待很长时间一个房客你怎么看
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我想问市场价格如果你认为它是375美元，那就去吧
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我认为它可能比6个月前下降了一点主要是因为现在有几个额外的地方可以出租，但现在无法出售放大器；此外，他们似乎对类似房屋的要求略高
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Hi Tizzy 我们的高管租期为每周 450 美元，为期 12 个月，租户将于本周六离开 物业经理打电话昨天说她有一个每周460美元的申请，从空缺后的星期一开始与即将离任的租户在同一租金的“合理”时间 如果需要，或者如果租金是协商好的，您可以放弃 我们的 pm 以每周 470 美元的价格发布了两周的广告，但询问很少在此期间提供开放供检查 460 美元有两个查询、两个检查和一个应用程序完成交易！利率与租金回报几乎没有关系当物业被占用时，是时候以相同的租金做广告，或者至少宣传一个租金范围，例如每周 380 美元 - 420 美元，看看你的表现 祝你好运！ Kristine
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感谢您提供的信息 Kristine 你知道我想我可能有点快想到要减租 今天是第一个广告，我在手机上收到了 8 次租金查询！所以，现在我就等着看会发生什么，周六谁会回来看我 不幸的是，我没有机会在现场向租户展示租户租约已超过 6 个月大关，我无法联系到他确认他是否想要另一份租约，当他打电话时，他提前 2 周通知并在两周的大部分时间里出城 令人沮丧！
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您仍然可以发出通知并显示即使他们不在那里的地方 afaik
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嗨，boomtown，afaik 是什么意思我没有意识到我可以在那两周内进入房子，没有他在那里你会用什么形式那时我没有我也不知道房子的内部会是什么样子，所以我不确定我会在不先亲自查看这个地方的情况下带走任何人 我在相同的 2 周时间内发出了不支付租金通知和驱逐通知然后在他最后一天的前两天，他支付了逾期租金
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AFAIK 据我所知 D AFS（笑话）
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想想哪些人不会申请，因为他们能负担得起 375 美元，但绝对不是 400 美元，然后想想你是否想要支持你最大资产之一的人 我个人认为400 美元，每次看电话时都会微笑，但它没有响起，因为每次它响起时，你都不必与一些质量较差的申请人打交道
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Tizzy 不要放弃租一间新房子 - 租客会付钱在一个不错的地区租一间漂亮的房子 Cheers Sheryn
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不是试图开始争论，但你是说一个好租户和一个出现在 derro 租户之间的区别今天今晚的下一集是 25 美元，这似乎是一种不同寻常的看待事物的方式，尤其是相对于 Tizzy 的建议价格，而且从我在域名上看到的情况来看，这是一个相当不错的区域没有需求时的空缺总比没有租金好，如果你确实以较低的租金让租户入住，租户宁愿在几个月后支付小幅租金上涨而不是搬家 我最近经历的另一种策略 虽然只需要 20 美元, 我觉得它仍然适用 我有一个别墅，我很乐意以至少 $160pw 的价格租用，最后一个租户支付 $170pw 但搬走了 别墅的广告价格为 $170pw，但 3 周没有利息 我告诉代理商以 $150pw 的价格做广告，这引起了兴趣，并且租户以 $160pw 的价格获得了担保，因为新租户希望将其固定在其他申请人之上
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抱歉在工程中扔了一个扳手，但这是另一个角度不久前有人告诉我k 每周您的房产无人出租以获得几块钱的租金，同一房产将不得不工作数周来弥补失去的机会，例如：假设有一个租户愿意现在支付 $375pw，但您将有多做一周的广告以获得 $400pw 因为您跳过了 1 周的租金，可能会获得额外的 $25 美元，您将在 15 周后才能看到这种额外租金收益的好处 现在如果您必须等待 2 周才能获得 $400 美元意味着收益要到 30 周后才能看到，但如果您的租户只有 6 个月（26 周）的租约，您将出现亏损 这是一个有趣的概念和看待事物的新方式 但基本上它可以归结为： 26 周 @ $375 $9750 vs 25 周 @ $400 $10,000 24 周 @ $400 $9600 只需计算数字，看看哪一个适合您的市场和您的舒适度
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谢谢大家的意见和建议，我有一些事情要考虑有趣的是现在谁实际提交了申请 广告明天会重复，所以我不能真正说出地址并说开车经过，因为我已经在中午固定了一个开放日所以我们会看看有多少人出现（并申请)
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我一直在积极增加租金，而且没有一天空置对我来说，不增加租金的成本会很高
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hI Tizzy，我完全同意Ausprops和 Boomtowns 评论 该地区最低的租金确实吸引了最低的租户 目前对出租物业的需求很大，所以尽可能多地使用 $$，因为它可能会改变
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