澳洲澳大利亚房产 悉尼有史以来第一次驱逐

在澳大利亚地产投资




今天一个坏租客收到了警察的驱逐通知 这是我多年经营以来的第一次 长话短说,我买了 A 女士的一套公寓 她一直有租客 A 基本上给了他终身租约 她还说他是个酗酒赌徒 很好 我在一月份买了这个地方 他直到四月份才付清 惊喜 惊喜 在那之后很难从他那里得到租金 切到紧要关头 收到 A 女士的消息说他“要去” f@#k 我 6 个月”;我本来不打算胡说八道,但后来他做了我要自杀的事情我知道在我写它的时候这听起来多么可悲,我想我只需要从你们所有流血的心中得到一些支持无论如何,经过一段时间在精神病院和慈善机构工作,为他支付了大量积压的租金,现在已经到了紧要关头,他将被法院驱逐我在这件事上没有发言权即使他已经做出了很大的赔偿未付的租金也许如果我是基督徒,我会在忏悔室里我感到很可怕但很高兴它即将结束我只是希望它不是最后的,最后的结束,如果你知道我的意思干杯< BR>评论
欢迎物业管理情绪持续前300左右,之后成为常规和系统 你不用为别人在自己的财务和生活方式上的不负责任你能做的就是管好自己的事您的投资房产!你的决定是对的,干得好!
评论
我知道!!!我通常不跟踪我的租户是谁,但不幸的是,在进行购买翻新过程时,遇到了这个特定的租户 NUH!好吧,我要坚持我原来的立场(OUT),把F*@K硬起来!
评论
你去女孩!!!
评论
当你的租户姓Pty Ltd时,在保护您的合同职位 IMO 时,您没有所有这些激动人心的情感包袱,这是 RIP 最糟糕的方面之一,被迫深入研究完全陌生人的个人生活
评论
G 'Day MissV 在我们有一个尖叫,抽泣,一直在打电话,自杀(是的,正确的!)租户之后,她对即将被驱逐的情况完全没有任何准备,而是选择等待法警,锁匠和警察做出最大的贡献展示了这一点,并带着这么多垃圾和垃圾离开了我女儿的住所-但是拿走了我借给她儿子周末访问访问的床,床垫,床上用品等,我们对拖欠采取了零容忍态度并制定了政策我们不见面也不想知道谁是租户虽然这也意味着我们不参加任何定期检查,我们早已停止在物业被占用时进行任何维修和维护一旦租客与房东见面,神秘的面纱就被揭开,它变成了一种个人安排——我什至有一个租客查了我的电话号码并给我打电话周末有“紧急”维护请求,当我给他特工下班后的电话时,我会用受伤的语气说:“哦,我以为你会感兴趣,我以为你会想知道!”经过将近 100 年的出租,新奇感肯定已经消失了,我们真的不想知道任何关于我们租户的私人信息,当然也不希望他们知道我们的任何事情所以不要对这个租户感到可怕没有什么私人的 他会以同样的方式对待每个人 你对他来说毫无意义,尽管他对你划清界限感到恼火,但这是他的损失,而不是你的损失 如果这是第一次驱逐,你做得很好 我们这些年来有几次如果从一开始就对它们进行更坚定的管理,它们都是可以避免的。系统,然后在你不投降时表现得非常愤怒,让他们“为了和平”继续这样做 你将拥有的唯一真正的和平是当他离开并且你有一个新租户来满足他们的要求时: 做一个社会上可以接受的人ner,做一点家务,按时交房租 干杯克里斯汀
评论
谢谢大家我知道我做的是对的,我只是没想到我的良心会反对!干杯
评论
也许我是个顽固的混蛋——但我对这个房客没有同情心和我们选择的路径,因此您对“任何”概不负责;这个人在他们的生活中选择的行动或后果我们有一个超乎寻常的福利系统,以及一个为那些真正需要它的人提供的该死的健康系统——你现在已经看到如果被问到慈善机构会做什么——th是人处于这种情况纯粹是因为他选择在那里他知道社会规则以及我们其他人 - 如果他选择炫耀规则那么这不是你的问题
评论
星期一好是他必须出去的日子 物业经理和警察将与锁匠在那里 我希望一切顺利 我不能亲自去监督 A女士也是其中一个单位的租户并且正在出租附属的商店,她也做过跑步者 幸运的是,我有一笔保证金和保证金,可以支付她的租金,直到她的租约在一月份到期 所以当租户 A 离开时,这将是一个很好的摆脱坏垃圾也许我可以得到体面的租户,他们尊重支付每周租金的意义!干杯
评论
你好V小姐 驱逐你的房客干得好 别难过,房客自己惹的祸 把他们从你的房子里拿出来,得到判决,把他们列入黑名单,然后通过法院追债系统和收债员 实际上虽然我做了很多驱逐,但在做这些事情时我仍然感到内疚,尤其是当涉及到小孩时,我完全同意 TPFKAD,这是 RIP 最糟糕的一点,但内疚感通常会转向在将披萨盒、用过的尿布和各种垃圾扔进垃圾箱的一两个小时后感到愤怒(同时避免针刺伤) 来自房客的威胁和企图自杀,这让我想起了我在另一个线程中发表的关于使用物业经理来保持专业距离有多好 租户威胁业主或物业经理,甚至大喊、吐口水、扔东西、推等并不罕见 上周我有一个推和吐口水!再次在现场与租户会面,我之前否认过所有权(在我穿着肮脏的工作服的情况下很容易,我是商人) 总之,不要从租户那里得到任何废话 他们继续前进,物业保持良好状态驱逐 Burbs
评论
V 小姐,我们经历过一次谢里夫驱逐,我们并没有感到难过 多次发出“退出通知” 我们最后一次退出通知是在昨天 她的家人搬家了5 月进屋 第一次按时付了 在那之后一直拖延 上个月我们只付了一半 她上个月刚生了第三个孩子(她搬进来时怀孕了) 她给了我们支票,下周将支付全额付款 否则她驱逐日期是 10 月 17 日(我们需要给 15 天) 我想我可能会感觉很糟糕,但我不确定他们还在买香烟、百事可乐和啤酒 总是责备其他人为什么他们付不起钱这条路之前我们知道它的尽头我们现在开始加快行动,不感到内疚祝你好运
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...