大家好，周末我的 PPOR 转 IP 发生了一个有趣的情况 这是两周前的故事，一位朋友打来电话，说一位朋友的朋友刚从堪培拉搬来，正在寻找租房的地方 同时我装修我的浴室并修理房子周围的东西 准备出租 我正在寻找 11 月中旬，我告诉租户，但他们想要 10 月 30 日，所以我同意愚蠢的星期四晚上，租户在周末搬家 没有浴室瓷砖，没有厕所, 没有梳妆台, 没有淋浴屏, 没有前门, 卧室门上有洞 我在过去 2 周里每天工作 12 小时并且没有任何时间做任何事情 周六下午租户到达 - 没有厕所, 没有打开面盆龙头梳妆台 没有前门 梳妆台周围没有瓷砖t （有错误的搅拌机）和厕所底座在周六（必须等待水泥干燥才能完成） 水管工周日进来并完成了厕所，但看到我的联排别墅所在的建筑群只有 1 个水管用于整个建筑群他不想在晚上 7 点做搅拌机 Tennants 一直在路上使用 24 小时伺服从 Sat arvo 到周日晚上的厕所 管道工今天正在放入搅拌机，tennants 正在安排新的门和锁在我正在等待下周安装淋浴屏的报价 室友周五将他的床和衣服拿出来已同意敲门第一周和第二周的租金，具体取决于新门的价格 2学到了一些宝贵的经验我想我只是习惯了我和我的室友并不真正介意房子周围的小缺陷，例如没有前门（有一个防蝇纱门，只是没有大门），我真的很期待不听到来自 t 的任何更多投诉他的租户我完全应得的！那个周末他们非常急于进屋，尽管现在进入下一个 1 ！！！ PS 对拼写语法感到抱歉，在工作中所以想尽快把它弄出来
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我不会给任何折扣我会提醒他们“11 月中下旬”;所以他们不应该抱怨事情还没有完成话虽如此，你可能永远不会停止听到租户投诉的唯一方法是如果你指定一个 PM
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我确实告诉过他们虽然一切都应该在他们搬进来之前完成 一旦门和淋浴屏都完成了，这应该不会太糟糕 以前见过他们几次，他们看起来像正派的人 如果事情没有改善，我会自己尝试一下将寻求获得 PM 我的合作伙伴父母管理 5 自己相对容易，所以获得 PM 似乎是浪费钱
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请停止你现在正在做的事情并查看此线程 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt56947
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等到有问题你很快就会看到PM的价值
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我确实有很多时间（除了过去2周的1次）只是没有很多目前的钱
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听起来你会很轻松地摆脱这个让他们莫进入一个没有任何安全措施的房子（即没有前门！）如果他们被盗，你可能会对他们的财产损失承担法律责任，而且我认为没有工作厕所可能会违反整条法律请告诉我你至少有书面租约，已经收集并提交了保证金，并让他们签署了一份状况报告
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应该说不，有时很难，但它可能是做正确的事，顺便说一句，如果你真的在单位里仔细看，他们会在单位里停下来，如果没有让水管工安装一个，其中一根水管会把所有的水都带进家里，这是你应该放置的地方，它可以是水槽洗衣房或靠近硬件系统，
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我的嫂子让我知道，她的工作同事是朋友的朋友，可能会感兴趣租用我的新 ip 我不认识这个人 不知道他的性格 无论如何我告诉姐姐我正在雇用一名物业经理，他可以查看我的 pm 设置了观看时间 然后他需要提交申请 我对她说我会记住他 我想姐姐明白 但是我会选择 pm 推荐给我的申请人 就是这样擅长并且有报酬 我不会仅仅因为他想住在那里就将它租给我的嫂子工作朋友 我不知道他会成为一个多好的租户 太冒险了 Heshe 必须有良好的参考和良好的历史等祝你好运，希望他们是好人d 做正确的事
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简而言之，这里有两个最大的问题 房产不宜居住，依靠朋友的朋友 THEN 添加可能没有租约和债券的可能性 我只是希望你很幸运
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从你的帖子中，我想你可能对你哪里出错了所以从你的错误中吸取教训，尽可能地修复它们，然后尽量不要在以后重复同样的错误祝你好运
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我有人真的想租这个地方，因为它非常好，但似乎已经消失了准租户（即使在左边 30 公里处的房子的租金还不到你预期的一半）即使她是一个吸毒成瘾的噩梦，她也几乎可以保证房子同时 REA 正在追逐一个真正想买这个地方，因为它非常好，因为它的价格不到当量的一半alent house 向左 30 公里 我们将看看谁先到那里，如果有的话希望在购买我的下一个 IP 时会有所改善
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