澳洲澳洲房产 租住2个月房产的租客现在要求小狗??悉尼

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你会同意这个要求 租户只在该物业待了 2 个月,现在正在要求一只小狗 我们一直对经纪人说我们不会考虑任何有动物的人 院子太小,即使是小狗也不可避免它最终会在里面我有点生气,因为如果我认为他们想要动物,我不会把它们放在那里,现在我知道了,我会小心他们会“偷偷摸摸”;反正一条小狗 你的想法 R
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我喜欢狗 胜过有孩子的家庭 我们从来没有养过一只狗用蜡笔给墙壁上色我们上周末确实有一只狗拆了门把手,因为她害怕雷暴,被放在车库(金色实验室)并试图回到房子里我们从不要求狗留在外面狗和猫需要成为家庭的一部分我会允许,我们总是这样做,除非我们被要求遵守公园规则至少你的房客要求
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我听说过房客要求空调,油漆,维修,各种各样的东西从未听说过任何要求狗的人你会从动物那里得到一个吗收容所
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我们总是允许狗,最好是小的,而不是大的,好斗的。至少他们确实问过我对规则的理解是他们可以养狗,而房东却没有多少做吧,除了不续租至少我确定我在这里读过这么多任何 IP 中的地毯,所以狗尿没有问题,所以我理解人们如何像对待“家人”一样对待他们的宠物;检查您可以采取哪些措施来支付清洁地毯、跳蚤治疗等的费用是为了避免损坏,然后Kathryn amp; Wylie 提出了很好的观点 如果您的租户是您想要保留的租户,这可能值得考虑显然意识到宠物很容易隐藏,因此您的物业经理需要将其标记为检查检查(毛皮碎片、防蝇纱损坏、非常强烈的香水味等)确保您可能有任何其他要求(例如租约结束时的蜱虫和跳蚤喷雾)以及您想引起他们注意的任何事情(即损坏的防蝇纱门、灌溉等在租约结束时需要修理)是与狗的许可在同一张纸上 狗可能训练有素,可能永远不会损坏飞幕或咀嚼灌溉,但做好准备是值得的 KR,乔迪
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跳起来抓挠飞屏幕出去是个问题 w我看过
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狗没问题,但房子必须适合他们想要的狗的类型 它必须有一个后院
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我永远不会再允许它批准 2 只小狗邻居抱怨噪音,因为租户最终养了 5 只小狗 发出违规通知 现在后门的防蝇纱被撕开,所有房间都有尿渍 很棒,仅仅 3 个月后就再也没有了 不用说他们已经收到了搬家通知和一整套要修理的东西养了11年的吉娃娃可能会更加亢奋和咄咄逼人只要给要狗的房客的院子拍很多照片,如果你担心的话,也许让他们签署一份声明院子不会被破坏的文件
评论< BR>mm 那是一个棘手的问题我见过狗吃门把手和爪子在地毯上然后我又看到了所以看到他们与像家人一样对待狗的租户,他们是伟大的长期租户,这是一个判断电话,希望对你有好处!干杯 Rod
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我完全同意 我们的拉布拉多犬很随和 唯一的伤害是她像棍棒一样摇尾巴和偶尔的纸板箱 如果她也会从板凳上偷食物认为她会逍遥法外 狡猾的吉娃娃是那种制造所有噪音并挑起战斗的人 她对家具的破坏也最大
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我讨厌小狗 我喜欢大狗和猫 但我LOATH small yappy dogs 我不希望我的房客养一只小狗,但也许我有偏见 小狗会被关在里面(我从来不知道有谁拥有一只会把它关在外面的人,不管他们怎么说)
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我有r最近出现了同样的情况 我的房东不是 100% 同意给予许可,因为以前他们 IP 中的一条狗造成了相当大的损害 为了让新的 tt 保持在一边并缓解房东的不适,我们告诉租户不要然而,在这个阶段,经过几次例行检查,如果租约进展顺利并且您的房产状况良好,我们可以重新审视这个问题让您有机会看到租户有多好,并给您一些想法如果他们被允许养宠物,他们会如何行动 你提到了一个小院子,它是否有机会成为一个单位 如果是这样,你总是可以以这将被视为违反业主立案法团规则为由提出辩护 如果不是,那么您可以声称该物业不适合狗,他们是否认为是猫
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为什么不让狗出现在从饲养员、兽医、过去房东等处引用的附带条件上,并且任何pote的租金都会增加实体损害您还需要确保起草租约的任何费用都是他们的责任
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请记住,他们可能已经有了狗,只是要求你光明正大
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宠物请求 嗨,如果您想对宠物请求改变主意,请检查您是否可以寻求宠物保证金 这是房东向想要养宠物的租户提出的合法请求 总和旨在帮助在租约结束时支付熏蒸费用这笔一次性金额刚刚从 100 美元增加到现在的 260 美元祝你好运
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听起来你不喜欢在你的 IP 中养宠物你持有卡片,所以如果你不想在那里养宠物,就说“不”他们会在租约结束时搬家 我很高兴我的租户能养宠物,只要他们在搬出时将物业提高到相同的标准
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指示PM根据他们签署的租约告诉租户不要养宠物,并通知租户所有者会由于以前的经历,我每周多收取 25 美元的租金,以支付宠物损坏的费用 现在我并不那么苛刻,因为我允许宠物进入我们的一些物业而不是其他物业,但请来签署不带宠物的租户,所以这是你的顺便说一句,如果一个单位最有可能依法违反地层法 问候 Sheryn FYI 我们有一些好邻居,他们在打电话给地方当局和抱怨时并不害羞,似乎是 2 次警告和第 3 次投诉被采取行动 这位女士在我们的路上有一只引起问题的狗(下车并在邻居的车道上做生意) 市议会动物条例检查员告诉她下一次投诉是罚款 500 美元 警方通知我们身后的邻居,他将被带到警察局,并且如果他有另一个吵闹的聚会会收费所以引起问题的不仅仅是动物!
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你在什么时期贬低狗
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你想要狗年的答案我都很欣赏我的狗每天y 即使它们吠叫、抓挠和小便至于房客的狗,我总是说是的 好狗主人通常是稳定的人现在房子很乱,然后养一只狗会让他们保持凌乱如果房子很整洁,我想他们会和狗一起保持这​​样但是你的租户签署了无宠物租约,那么这完全是你的决定 正如其他人所说, 看看他们可能已经有更大)但是请与您的会计师仔细检查
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Pingu,我认为这种巨大的增加只会导致人们隐藏他们的宠物租约结束时,所有损坏需要修理等 宠物自有人发现要找个地方和他们的宠物一起住越来越难。我住的地方租户数量增长非常快哦,我有一只狗猫,可以吗?我的口袋里每年还有 520 美元 我的 PM 还要求租户提供狗登记文件 这也解决了一些欢呼声
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我记得提前大约 15 分钟出现在一般检查中,只是看到租户放了一个拉布拉多进入 ute 并偷偷溜出屋子进行检查 我认为当它真的归结为它时,你是对的,如果他们想要一只宠物,他们几乎会养一只宠物对他们提出的好处是你可以终止他们,如果您找到了一只宠物(基于违反住宅租赁协议)并且您没有批准它们 如果您确实批准了一只宠物,您可以(根据2010 年新的住宅租赁条例)要求他们在租赁结束时对物业进行蒸汽清洁 总而言之,如果你有宠物的房间,我建议你允许,如果你有一个很棒的租户 把租金提高 10 美元不过,为了适应它,你也可以!
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请记住,如果租户是固定期限租约,你不能增加租金宠物或没有宠物如果有法律合同禁止该时间段或最近增加租金,则告诉某人提高租金是没有用的
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如果租户和LL相互同意终止现有租约,然后写一个新的,包括一只宠物这是我们过去所做的
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给他们买一只免费的猫,而不是更适合没有后院的房子你可以从RSPCA取一个100 美元
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我同意 我的经验(到目前为止)对养宠物的租户是积极的 他们支付更多的租金并且通常是长期的干杯 Jamie
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一只免费的猫,售价 10000 美元 如果按照上面的赞赏狗,7 年贬值;猫怎么样,折旧是多少
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是的,你可以在双方同意的情况下,原租约在新协议签署的同时终止但是,因为这会产生代理费用和是租户提出要求,那么他们应该承担所有费用 在这种情况下,我的意见是我不会允许任何动物,因为租户不会为该物业和该所有者进行选择过程 如果租户改变他们的注意有问题的情况,由代理人来执行决定租户总是可以支付租约并搬到其他地方
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如果你能得到各方书面同意,大多数事情都会顺利进行,也因州而异鉴于第一篇文章中对院子的描述,一只猫听起来更合适我认为这里的普遍想法是“如果你说不,他们可能还是会这样做”。可悲的是,如果在租约中添加了额外的宠物条款,该意见可能是正确的,必须遵守理事会规则。提供动物登记号码,必须对房子进行跳蚤和跳蚤处理;在租赁放大器结束时清洁地毯;在他们的租约等期间被认为是必要的等等祝你好运!
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如果你能让每个人都同意,当然虽然,很多租户不会同意支付额外费用而只是养一只宠物
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同意,他们可能会决定不那么想要一只狗!问题解决了!
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或者更有可能他们会决定 PM 不需要知道他们的宠物
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没错,但是在检查时 PM 应该迅速拿起宠物毛皮如果他们养宠物会造成损害狗在后院跑出一条独特的凹槽!
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任何关于狗类型的想法我有一条投资花边,在那里它们是工作犬,被关在笼子里 惊喜让儿子惊喜得到了一条狗 9 没有向房东提出要求)那条狗后来怀孕了,还有几只小狗,然后也让他们自担风险我说
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我建议这个狗是什么类型的
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当我是房客时,我问我是否可以养狗 答案是否定的 几周后,一个曾经住在那里的人的朋友来假装他认为他的朋友还住在那里我房东的朋友,或者实际上他是房东 但没有办法证明这一点 通常狗会先上门 我不确定这是否会成为法律问题,但我是我的创意房东给我留下了深刻的印象
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我知道我以前讲过这个故事,但这个帖子再次呼吁我朋友的父母通过中介租了隔壁的房子租户不知道房东住在隔壁每次总理进行了检查,朋友的父母在他们家看着狗被放入汽车并被赶走了一天 租户显然认为他们非常聪明 房东清楚地知道不是这样,但没有大惊小怪 我喜欢这个故事 制作我认为“你永远不知道谁在看着你”;你为什么不同意,但在 6 个月后协商每周增加 20 美元的租金,这样你就可以为狗造成的任何损害赔偿自己
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这不是什么保证金是给房东的没有时的属性有证据表明他们是不负责任的人 如果您想要一个长期租户,那么为什么不让狗因为很难与宠物一起出租,他们更有可能逗留更长时间 我更喜欢狗而不是孩子在我的出租物业中,但是如果他们选择其中之一(我有 3),你不会阻止它们,它们比狗更容易造成意外伤害
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