澳洲澳大利亚房产 谁负责 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨 刚刚接到我的 PM 的电话 - 租户声称有一棵树倒下并砸碎了那里的车窗 谁为那里的车窗买单(租户汽车保险或我的房东保险) 如果租户打电话投诉向煤气公司说他们能闻到煤气味 - 后来发现瓶子是空的 - 谁应该付钱让商人解释煤气瓶是空的或只需要重新填充 谢谢
评论
通知你的保险公司,让他们和租客一起解决,如果没有,他们怎么能闻到煤气味
评论
有了车,让你的 PM 建议你的租客打电话给他们的保险公司来解决问题 进一步, 明确告知您的 Pm 除非树木对您的财产造成损害,否则无需通知您 他们是否提供了移除上述树木的报价 除非您的财产出现故障,否则气瓶是他们的问题 再次,为什么总理自己不处理这些问题< BR>评论
正如chiliblue所说,如果街上的一棵树倒下并砸坏了他们的车,他们会打电话给谁(不是捉鬼敢死队,哈哈),如果租户报告维修和a,他们会通过自己的保险购买汽油交易员被派出并且没有问题,那么他们将承担交易费用 您的 PM 应该刚刚处理了这两个问题,甚至没有费心联系您以获取您的回复 可能只是一封仅供参考的电子邮件,说明这就是租户问,这就是我告诉他们的,但就是这样
评论
完全同意chiliblue amp; goofy
评论
唯一会有点困惑的是,如果这棵树之前曾被报告为不稳定的危险掉落的树枝等,那么如果您在最初报告时什么都没做,那么您可能会承担一些责任租户闻到煤气味,但如上所述,不是你的问题也许可以和你的 PM 聊聊,除非需要,否则不要给你打电话
评论
infinity,这种情况是如何结束的,是你的保险还是由租户决定好奇的冬青
评论
嗨冬青 租客用自己的汽车保险来修理那里的屏幕,我付钱把树移走 关于这件事没有更多的说法,我认为这是一个很好的结果 谢谢
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...