我的新物业经理要我签署一份独家管理协议 它有一个“销售费用”条款，其中规定：“如果该物业被出售（无论是在协议期限期间或之后）给任何曾是在本协议期限内，业主将向代理支付物业售价的 25%（包括 GST）的销售费”；如果物业出售给过去的租户，物业经理似乎正在寻求收取费用，因为出售物业的佣金约为 25% 但是，该措辞是否可以被视为暗示重复付款，即分叉高达 5%出售房产时 物业经理想要“下线”似乎是一种常见的策略 我想知道有经验的投资者除了同意该条款外还采取了哪些步骤
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划掉该条款并签署该部分
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问他们他们在做什么来赚钱 租户可以看到它的广告并通过上市代理（不一定直接给你）所以你有2个代理争夺佣金 如前所述 - 告诉他们他们're dreaming and -cross it out
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^ ^他说什么amp; travelbug 如果您想出售给租户或您选择的任何其他人您可以自己做或指定您想要的任何代理人 PM 协议不（或不应）用作伪销售代理协议
评论< BR>划掉 如果代理人不接受改变，那就找新的代理人
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经典我们应该开始收集大胆而美丽的条款
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他们不应该收取费用为此，一些机构如果将物业管理推荐给销售代理，将获得 20% 的销售佣金，但我从未听说过如果您将物业与代理列出，2 个月后老租户购买该物业会发生什么情况销售代理不会说可以 把佣金给 PM 划掉他们不会说什么
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感谢大家的集体共识 我有勇气取消该条款，看看会发生什么！< BR>评论
嗨弗朗西斯科 不像以前那样普遍，但我已经删除了其中一些条款至少您阅读了您的协议！
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告诉他们他们在做梦
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哇，多么令人印象深刻的条款！一定要把它划掉并首字母哦，仔细阅读协议的其余部分，因为他们有些神经
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现在出去！我原则上不会与这些 b-stard 打交道 任何有这种想法的人无论如何都会搞砸你，他们可以立即计划退出这项业务安排记住你是客户！ LL
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虽然我仍然认为你应该取消它，但我不会自动将它们标记为贪婪的*******尝试它；我以前在 PM 协议中不止一次看到过这个条款，以至于我认为这是标准做法 所以删除它，但我不会因为尝试而把它们画得太负面
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好吧，我当然会而且不仅贪婪，而且偷偷摸摸和卑鄙地引导而且在全额佣金率下几乎没有工作什么公然的机会主义者LL
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很高兴知道这些条款的使用在悉尼呈下降趋势但是在堪培拉，它们在房地产中介中很常见如果信息传达给 ACT PI 以效仿你的榜样，我们可能会减少对我们的 PM 的焦虑
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LL 我同意原则上这些条款旨在提取不成比例的为他们已经支付的工作付款 似乎是雇佣兵，但问题是这种做法在堪培拉很普遍态度
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