嗨 有没有人最近在公司有过整体经验，更具体地说是在物业管理方面 我读过一些几年前的旧帖子，但最近不多网上很多，除了这个 http:wwwproductreviewcomaupcoronishtml 这实际上符合我与 PM 的大部分经验非常准确，我敢肯定远非罕见！谢谢
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我在Coronis Arama hill 的经历很糟糕我在昆士兰有一处房产，2 年前由Coronis 管理，现在我换了
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我经常想知道这些PM 中的一些是否故意让事情发生下来，所以主人厌倦了它并将其列出出售，谢天谢地，PM恰好认识某人会从他们手中拿走它
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这就是为什么你应该寻找在物业管理工作的Pm只有一家公司链接中的评论是今年 2 月的，不知道这指的是什么时期，虽然是你吗？评论
那个评论有点酸！！！
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Coronis 体验 我在 Redcliffe 和 Coronis 有过平庸的经历，他们确实承诺了很多，但有时无法交付，但至少我的房租来了在合理的时间这个领域有很多竞争，我认为除非事情在表现一般的办公室内有所好转-否则业务将向专业物业管理公司的巨大转变
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我的财产曾经由 Coronis Arana Hill 管理 他们的沟通在出现问题时从未如此糟糕，他们从未联系过，直到我联系他们 我突然在这个论坛上找到 Russel Peter，我任命他为我大约 1 年的 PM前 虽然我的财产出现了问题，但罗素处理得很好，而且他的沟通非常及时他给了很好的建议和建议，让我感到轻松我强烈推荐他给其他人
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几年前我也在arana hills使用过coronis，他们是一种耻辱，花了很长时间才找到新的租户，然后我总是不得不跟进维修，租金和检查他们说需要维修的次数以及他们为任何维修收取的金额令人难以置信（我最终使用了自己的商人，这大约是成本的一半) 在与我的租户讨论后，我们都认为更换物业经理是互惠互利的，最终使用了一个小型独立代理，并且没有任何问题，因为可以在以下链接中找到有关 coronis 房地产的更多信息：http:wwwaussiepropertyforumscomforumsshowthreadphpt1026 http :forumswhirlpoolnetauarchive1830305 http:somersoftcomforumsarchiveindexphpt-69232html http:hometruthcomauviewagentcoronis-arana-hills-qld
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我看过一些帖子之前在搜索时，我实际上联系了几个 Coronis 代理商以获取费用等问题，并询问他们是否从安排维护中得到任何东西 - 他们避免回答这个问题，更擅长出租房产，PM更有经验，而特许经营的表现更专业和可靠，但太多没有PM或生活经验的年轻女孩只是作为一份工作（可能从接待员开始）但是对于维修或投资者的心态一无所知 我有一个从离开该机构的 PM 那里接手的人，在进行检查时注意到水槽后面的硅中有一个小模具，并提出组织一个杂工来修理它 NFI她认为这个地方是什么 - 希尔顿酒店 6 个月后，当在租户之间的房子里时，我用其中的几个位置替换了一小部分 12 个月前，当租户莫已加入
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我在 CoorparooCamp Hill 与他们的经历非常糟糕也许只是代理
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我认为这是一致的 -coronis 是垃圾
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我们的一位经纪人来自 Coronis，她离开的原因是他们管理着多达 350-400 处房产并自己完成所有工作 她不得不大量无偿加班以努力跟上她的投资组合 她来到我们的每个PM管理200人左右的办公室，但是我们有一个会计人，一个租赁代理，一个例行检查代理，所以工作量会舒服很多，而且PM不用太多离开办公室，只需要出入境报告Coronis 已经非常积极地扩张了——我想知道它们会持续多久 正如一个海报所暗示的那样——我会调查他们的费用和收费，as 我知道，他们向你收取的费用就像圈中的公牛一样 马特
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这正是 Coronis 管理我的 IP 大维护账单时发生在我身上的事情，每几个月来一次，即使他们的月月他们小物品的费用很高 第一个月只是换了灯，下个月只是门问题，另一个月是换新地毯等账单从未停止
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evisional - 考虑这种“假设情况”;你是房东市场的新手，天真和缺乏经验，你有一个投资物业并找一家房地产公司来管理他们对收取相对较少的管理费（每月 100-200 美元）并不真正感兴趣——他们更感兴趣试图让您通过他们出售房产并获得 10-15 K 的卖家佣金（他们需要 10 年才能通过管理房产来赚钱）所以他们“可能”会做什么？试图做的是在你没有意识到财产“可能”的情况下对你施加不正当的压力。坐一会儿，他们“可能”；找到很多需要的维修，“可能”；通过自己的维修人员进行维修并多收（房地产经纪人“可能”；要求维修人员收取一点额外费用，然后要求返还佣金），他们“可能”；让贫穷的租户知道他们不会再照看您的财产等，“假设性地”，管理财产的持续成本“可能”；将“可能”的合法问题降到最低；被忽视的检查“可能”；被忽视的一位物业经理可能正在照顾数百个物业，因此在这里失去了一些，最终并没有真正的担忧（希望房地产经纪人）它“可能”;到了您认为不值得拥有出租物业的地步，然后决定现在他们“可能”出售；告诉你现在是出售的好时机，而且他们有“买家排队”；他们“可能”告诉你财产的价值远远超过他们“可能”的价值；鼓励您使用“营销包”；万一卖不出去，价值几千元的协助销售，没关系，单靠营销就已经赚了大钱然而，他们会在相对较短的时间内遍布布里斯班，但他们会遇到人员配备问题，您可能会发现人员流动率会非常高，而且非常年轻和缺乏经验的员工可能要管理数百个物业，尽管这一切都只是假设
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原来如此，那段时间，Coronis给我发了一封信，说他们有一个投资人有兴趣购买我的特定IP，并要求我联系他们，如果我想出售
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我相信广告没有利润 这可能在过去发生在代理商身上，但我相信这现在受到严格监管，很高兴听到经常参加这个论坛的代理商确认或否认这一点年龄ncy 会尝试通过将广告的前四分之一用于他们的徽标（费用由您承担）来为该机构获得免费广告，但我会确保这种情况不会发生，并且过去曾这样做过
评论< BR>我 3 年前退出销售，不再在报纸上做广告 但是当我这样做时，我的老老板得到了广告的回扣，并且每周都会推动我们做广告或免费广告，然后他会卖给业主 我想你会发现这在销售中很常见 一些机构将这笔节省转嫁给你 EG 去 2 个不同的机构并要求相同的广告，你会得到 2 个不同的价格 PS我不同意这一点，不要'不相信花钱买平面广告是我出售的房产的出路 EG CBD Apartments 所有回扣都需要在 PAMD 20a 或 22a 上以书面形式提供，包括保险、烟雾报警器、维修经纪人等
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如果回扣是书面形式，那么任何人支付的费用都超过了报纸的实际费用广告只能怪自己
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