嗨，这很不幸，但我有两个兄弟作为租户，一个在髋关节手术期间突然死于医院的心脏病发作另一个租户负担不起留下来支付租金 12 个月的租约还有 11 个月的运行时间，我与 Terri Scheer 购买房东保险（不确定拼写是否正确） 出租物业在塔斯马尼亚州 租户应该支付什么费用，如果有的话 他应该提前多久通知租户 从谷歌快速搜索中获得的建议表明剩余的租户负责租赁和费用，直到找到一个新租户 这有多现实 房东保险应该涵盖什么 另外物业经理收取一周的租金以建立 12 个月的租约 他们是否应该退还部分费用，如果是，合理的百分比是多少 感谢您的任何建议 Kevin< BR>评论
我不知道你的财务状况或租金是多少，但如果他愿意，我会让另一个兄弟退出租约，而不用担心其余的你的房客反正要提前一个月 生活中还有更重要的事情 奥斯卡
将其视为正常的中断租约情况有问题吗 我看不出这对租户特别不公平以相同的租金找到新租户并没有太多问题成本不会超过我原以为的保证金金额
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不确定TAS，但在新南威尔士州，租户可以向法庭申请破产在特殊情况下不会因困难而受到处罚 我想他们在 OP 的例子中会有一个非常简单的案例
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高出租空置率和不寻常的房子需要特殊租户 你好 谢谢你的回复 可能很难短期内寻找替代租户，因为塔斯马尼亚的这一部分失业率很高，而且房子处于租赁市场中更昂贵的一端 它有一个堆肥厕所，需要每 4-6 个月清空一次，还有一个灰水芦苇床可回收系统大家有什么想法关于 Terri Scheer 房东保险和租户困难条款以及它们可能涵盖的内容 谢谢凯文
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检查新南威尔士州的住宅租赁法如果一个合租人死亡，幸存的合租人可以通知终止 s78 RTA http:wwwaustliieduauaulegisnswconsol_actrta2010207s78html< BR>评论
我觉得需要考虑一些同情心是有规定的，但是如果你（业主）和租客可以相互同意终止租约，那你应该让物业经理找一个新租户并根据情况免除他们的费用 现有租户可以在 1 个月后搬出 请记住，如果鞋子在另一只脚上，您希望发生什么 有一个简单的解决方案可以在困难时期找到租户 降低租金这是你作为业主可以控制的东西
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我的第一个想法是我们会让剩下的兄弟离开并找到更便宜的东西，但你评论这房子可能很难找到d 另一个房客意味着你可能会在一段时间内没钱 我认为 nek 的替代方案可能会奏效 告诉幸存的兄弟他可以离开，你将在接下来的一个月或六周内将他的租金减少 XX 美元，以换取他允许开放房屋向潜在租户展示虽然，您可能最好让他离开并在空了后再重新出租除非我的还款如此紧张，否则我会接受一点点损失让兄弟继续前进 他已经过得很艰难了
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我很好奇在这种情况下保险能帮到你多少（如果有的话）当你打电话给他们询问时他们说了什么
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我说过的Terri Scheer保险与索赔部门并被告知，如果租户去法庭并要求终止租约，他们将支付 4 周的租金，如果租户要在没有困难的情况下终止租约，他们认为这是潜逃，他们将支付 6 周的租金，但随后追讨租客收回成本 我们同情租客nts 的情况，并将与他们合作，并尝试达成适合双方的妥协 RE Terry 就新南威尔士州的立法提出建议，Tassie 租户工会想要一个类似的选择，所以我认为这是他们愿望清单上的项目之一目前没有营业 谢谢大家的回复 Kevin
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我在经营自己的经纪公司的时候遇到了一个死亡——2个室友合租，一个自杀了另一个租客付不起房租，所以搬了出去，并同意向业主发放保证金以支付费用业主是合理的并允许这样做我们打电话给法庭，看看他们会判给谁以及判给谁（因为我们对未来的任何情况感兴趣），地方法官说他们通常会考虑以富有同情心的眼光，通常会允许租户终止租约（与 b留给主人）
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