嗨，拜访那些有过 DHA 租约结束经验的人 我和我的妻子通过 Defense Housing 获得了 IP，租约在 2 个月后到期 昨天我们检查了房产，代表问我们是否要更换地毯油漆或收现金（两年前因为一个胭脂房客，地毯被他们换掉了） 我回答说这是我第一次听说现金付款 她然后打电话给她的老板，把电话传给我我要求关于现金支付的信息，并被告知金额，然后我问何时需要做出决定这是紧缩“现在”！我简直不敢相信自己的耳朵 经过一番交谈后，老板说我可以一直到 COB 星期一（关于这个的问题如下） 其次，我们检查了该物业，对于要修复的内容存在分歧，例如代表敲回了一个破裂的马桶（不是座位，瓷碗上有一个明显的裂缝，她说那是微不足道的，但不是我的思维方式） 几乎每一块彩色粘合栅栏的面板上都有凹痕（并且是由他们的租户造成的，因为凹痕来自我们这边，而不是另一边）有些是单个凹痕，有些则更明显最后在彩色粘合门上，我看到，在代表离开后，有一个明显的凹痕，但那时她不在身边看到所以问题： 1 他们能不能做重并告诉我“要钱或在某个日期前完成完整的重新地毯油漆工作”？距离检查只有 2 个工作日（我感觉所提供的付款相当于租金，直到租约结束，换句话说，他们没有提供任何东西） 2 从其他人的经验来看，如果地毯漆是两年前完成的，他们还需要履行合同，现在全部更换（合同就是这么说的），或者有什么办法让他们不履行这一点 3 他们是否必须修复财产上的每一个明显的凹痕，即使它没有被代表注意到再次根据您的经验，非常感谢，约翰·布拉德肖
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我会说“是”，因为这是合同规定的，这也是他们在营销中使用的内容
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我会声称一个破裂的瓷碗是一个安全问题，需要在交出前更换新碗 如果它们让位并严重损坏坐在上面的任何人，它们可能会非常锋利 ACA 可能喜欢敲击 DHA 的故事，尤其是在人身安全等安全理由上栅栏上的一些颠簸可能被认为是公平的磨损，但不是真正糟糕的 IMO 我会全部重做而不是现金
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谢谢伙计们是的，我一定会把他们推到马桶和栅栏上干杯，JB
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做 - 想想最坏的情况 - 下一个租户坐在马桶上，它倒塌了，他们切开他们并决定起诉造成的所有情感和身体损害我不想在法庭上谈论谁应该为此负责以书面形式提出要求，以便记录您的担忧
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我是房东，通常站在房东一边，但 DHA 是出了名的好房客，对房产的状况非常挑剔，这导致我想知道这个“裂缝”有多重要；是直接穿透瓷器的裂缝，还是玻璃表面的瑕疵？后者绝对不是安全问题，也不是更换的理由 关于栅栏，这取决于这些“凹痕”的严重程度。是一些少量的伤害 - 例如来自“触摸”； - 会被认为是“公平磨损”，但不会出现多面板凹痕会有帮助
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检查你与 DHA 的协议 - 它是否说他们必须在租约到期之前或租约期间更换地毯、重新粉刷、修复任何损坏等如果他们几年前做过，仍然需要更换地毯
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我让一位建筑商朋友查看了合同和房子，他说如果我他们会更换地毯漆希望，但他说这笔钱是更好的交易，因为地毯油漆的形状非常好 对他来说，马桶很简单它肯定需要更换一些他不太确定的栅栏上的凹陷面板 他确实说过他们不是“公平磨损”；虽然它们肯定是损坏了但是天气整个面板将被更换是一个灰色区域观看这个空间 JB
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我在租约结束时拿了钱，因为地毯仍然很好 - 我有伴侣的绘画费率
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我会在技术问题上听取他的意见-所以如果他说厕所被鸡奸了，那可能是鸡奸-但除非他是经验丰富的房东PM（或财产律师），否则我不会一定要靠他来解释“公平磨损”；
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最终拿了钱买了栅栏板和地毯油漆 他们确实更换了厕所 总体而言，双方的结局都不错 JB
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很高兴听到你对 lrase 的结束有一个令人满意的解决方案
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