澳洲澳大利亚房产 作为租房者，这会让你望而却步吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们正在悉尼的主干道上寻找 IP 该装置位于街区的后面，下山时几乎听不到任何声音，因此从装置内的噪音来看，这不是问题我们一直避免在繁忙的道路上购买，但地址位于主要道路上的事实是否会阻止人们将其视为出租 有通往安全地下停车场的后方通道 Cliff
评论
我找到了那部分在主干道上的问题不仅在于噪音，而且在交通繁忙时能够离开这个地方
评论
如果你的意思是它有后面的停车通道，这是否意味着从后街 如果是这样，那将不是问题 您的租户可能无论如何都没有车，所以完全没问题 它会阻止一些居民，但不会阻止其他居民
评论
通过侧面 rd 的后部访问与替代路线远离悬崖< BR>评论
它会让我失望吗 是的，绝对！但是，我所有的投资房产都会出于某种原因让我失望，我不会住在其中的任何一个，但是有很多人非常乐意不要根据您或您的投资决定同龄人会想住那里 主干道可能会降低您可以收取的租金，但同时也会降低购买价格，所​​以只要您考虑到这两点，应该没问题
评论
根据综合体和土地面积的单位数量，2条街道通道将不得不增加价值longtermimho
评论
什么spludgey说^^^^另外，我发现生活（或处于）低于噪音源有助于显着而如果您在它上方，您会听到更响亮的声音，如果有墙壁和/或山丘将其反射回您的位置，我们的 PPOR 被抬高，房屋和房屋之间有一个略微狭窄的山谷主要道路，其背景（从我们的角度来看）是一座大山，而道路被切入这座小山 大多数时候交通非常嘈杂，因为它从山上反射并穿过山谷向我们投射请注意，我们离这条路只有几百米，但是住在我们下面的 FIL距离马路 60 米左右（略低于马路）的时间比我们更安静 这是唯一破坏我们拥有的这个地方的东西，当我们翻新时，我们需要安装双层玻璃 卡车司机喜欢旅行到深夜，不是吗？然后，在城里（山的另一边），无论放置在哪里，他们都会听到火车的声音，因为铁路线与小溪平行，小溪不在任何东西上方所以，在噪音源下方应该没问题，因此位置可能有交通便利的好处等没有噪音
评论
你能用边路地址做广告吗如果我把地址看作主要道路我可能不会看它，除非它更便宜宠物 宠物主人要少挑剔
评论
唐' 不这么认为 , 这是一个相当大的街区 主入口位于主要道路上的几家商店之间 这是我的担忧 作为潜在买家，我们在它上市后的几周内没有看它，直到我们到了一天，我们没有其他可看的时间 Cliff 评论

取决于道路的繁忙程度和车道数量，以及它是安全区域还是狡猾的区域以及人口租金的类型地区 安全方面的问题可能是单身女性关心的问题（即人们看到你每天步行回家和模式）对其他人来说可能没问题 我认为公共交通会在附近，所以我预计租金会比类似的要少一点在更好的街道上的房产真的没有足够的信息来正确评论你的投资策略是什么
评论
Gladesville的Morrison Rd vs Victoria Rd vs Petersham的Parramatta Rd我认为他们都有些不同ta rolf
评论
克里夫，这就是你要处理的问题 - 一个仅根据主要道路地址，很大一部分租户会通过它
评论
关于您如何将其视为购买的问题，您已经回答了自己的问题 它总是会以更少的价格出租，出售花费更少，花费更长的时间来出租或出售 IMO 主干道可以在寒冷的市场上购买，在炎热的市场上很好卖 我不会买主干道单元，除非它是一个非常划算的房子 我会考虑的房子（价格适中讨价还价）因为你总是可以允许宠物 有宠物的租户可能会非常绝望
评论
这会让我失望，是的 即使在这里，许多主要道路都有“服务”;车道，所以你不会沿着车道直接进入主干道，但上次我们在寻找时，我什至没有费心打开推荐的链接来查看房产虽然，当我没有孩子的时候，它不是我的第一选择 - 但并没有像一些人指出的那样困扰我，你会考虑允许该物业的宠物
评论
这类物业的问题是，您只会根据一个标准让人们进入那里 - 价格对投资者来说不是一件好事
评论
无论其位置如何，数字告诉你什么 会不会给你带来丰厚的回报
评论
如果你买的是优质房产，那么数字会自给自足 住宅主干道不是黄金地段
评论
我没有同意这一点 我的一个客户最近在 Ryde Rd（拐角街区）购买了一个 1600 平方米的地块，现在已经让 DA 进行细分 根据非常悲观的估计，他的净利润为 250k-300k 美元 我关注的是 Briens 的 550 平方米地块Northmead 的 Rd 它具有巨大的拆分 comm 和 resi 开发潜力 如果您知道自己在做什么 - 您可以在主要 rds 开发物业赚大钱策略
评论
Shahin，明明做开发是完全不一样的谈论出租物业就像将购买商店与购买公寓进行比较-两者甚至没有关系
评论
这不会让我失望，因为你说停车和噪音没有问题进入通过“后街名称”可能会更好
澳洲中文论坛热点