澳洲澳大利亚房地产PM未能向RBB Sydney提供担保

在澳大利亚地产投资




我与一个 dkhead PM 有过不幸的经历 从他身上拿走我的房租就像拔牙 换了一个新的 PM - 一切都很酷 - 直到我开始听到谣言说老 PM 没有向租赁债券委员会提交保证金!我遇到的一位前房客说,他在搬出房屋后收到了老总理的个人 chq,并且没有从租赁债券委员会向新总理致信,新总理说过去有问题,但现在一切都好! “不用担心,一切都好”是的,是的,急切地想知道债券(2 处房产)是否已提交,我打电话给相应的政府部门,并与一个讨厌 maggott 的房东交谈,他基本上告诉我,他们持有的租户档案中的信息与我该死的事无关!所以在这里我们是房东,租金保证金委员会只与 PM 和租户沟通 我们很容易被轴心 我现在必须与我的租户核实以确认租金保证金的提交
评论
让你的 PM 给你提交收据的副本
评论
但我仍然无法确认向租赁保证金委员会(RBB)提交保证金我简直不敢相信 RBB 不会与房东打交道我们是这件事的明显利益相关者
评论
新南威尔士州(或任何财产所在的地方)是否提供提交收据在维克你寄出保证金提交付款表格,您的代理人和租户都会收到来自 RTBA 的带有债券号码的收据等 在 Vic,我们还可以在线查看我们代理机构目前持有的所有债券 如果没有,PM 应该能够为您提供债券号码和提交表格 获得保税号码后,请尝试再次联系保税委员会并要求确认您收到的押金号码是否适用于正确的房产
评论
即使我有押金号码,租赁押金委员会也不会向我透露任何信息他们甚至不会确认押金是否正确已经提出 我想我可以拜访 PM 并查看债券委员会的原始收据 或者租户也应该拥有它们但你会认为债券委员会只会告诉我并保存所有这些到处跑
评论
嗯,我希望他们能给你一个简单的“是”或“否”——也许这只是你与之交谈的那个人谁知道我会再打电话给你,毕竟你是所有者我不知道为什么你现在经纪人不会给你证据
评论
我和RBB谈过的蛆虫不会给我一个简单的“是”或“否”也许是他们,或者也许是我遇到的方式,但我怀疑我只通过电话和总理谈过,他认为保证金已经提交,我可以去他的办公室检查一下,但它在 Cabramatta,是一个拥挤的地方,灯火通明停车 只是去那里很痛苦但我想我必须这样做
评论
为什么不让他扫描并通过电子邮件发送给你 节省停车麻烦
评论
我'想看看原始文件不是我不信任他大声笑
评论
在昆士兰州,一个机构可以因不与 RTA 建立债券而被罚款 3,000 美元
澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...