我有一个州际投资物业（布里斯班） 今天早上，PM 代表给我发电子邮件说：“你物业的租户，今天早上打电话通知热水系统有问题（）你要我安排一个水管工去物业解决问题”；目前还不清楚热水系统发生了什么没有热水或热水不足或生锈的水这不是一个很好的问题信息显然沟通不太好我授权他安排管道工去物业和检查问题 今天下午，他打电话给我说要更换热水系统，同时，水管工临时修理热水系统，最多可以工作1周，费用为140美元；他会安排更换热水系统的报价 我要求他问水管工热水系统到底出了什么问题 我已经要求他获得 3 个不同的报价 但是，他说获得 3 个报价和租户需要时间不会乐意等待 我不希望商人因不必要的维修而从我身上骗取钱 该物业仅购买了 3 年，但每年都会进行重大更换和维修 这些很少发生在我自己的房屋和我在墨尔本的投资物业中 每一个，它给我带来了州际房产的大量维护成本因此，我必须仔细考虑这些问题在这种情况下你有什么建议你有什么策略来防止商人在你无法到达你的房产并且经常看到房产时从你身上骗取钱什么是热水更换的平均费用
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我希望我的下午至少会向租户询问问题的描述，对于下午来说很简单lly 想象一下，用“电机有问题”在技工处预订您的汽车。接下来我想从管道工那里知道临时修复是什么以及为什么需要更换获取更换的报价并找出您在制造模型等方面的报价，给几个管道工打电话询问球场报价如果他们完全不同 让他们出去报价这么多
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我个人会吮吸它热水是大多数人的基本服务
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做我做的事！在 gumtree 上放一个广告，寻找一个水管工来更换系统，说你希望它尽快完成，把郊区，要求价格通过电子邮件发送给你，如果它是布里斯班，你应该在 12 小时内得到相当多的回复taht 会让您了解 PM 的报价是否合理
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需要更多信息 热水器的尺寸是多少超过 5 年且是电动的，那么它可能需要更换 对我来说，元件或温度控制单元出现故障的声音因为这是您可以“修复”的唯一部件 如果压力释放阀出现故障，那么它通常会爆裂油箱 同样如果水箱生锈了 你有一个严重的泄漏 在任何一种情况下都无法解决需要更换 我们从不使用标准管道工来更换热水器，而是我们使用专门更换热水器的组织 他们在购买单位时工作得更便宜批量和替代劳动力是以固定价格只要您知道有关热水器的所有详细信息，他们就会通过电话给您一个固定的报价>评论
感谢您的建议，我刚刚收到了 1800 美元的热水系统更换报价，价格公道吗？我不知道这个热水系统有多少升，我可以再次与 PM 核对
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如果没有更多详细信息，我不能说这是否是一个好的报价 您的 PM 是正确的，因为这是一项紧急维修，需要尽快完成，但是，我知道我的管道工可以让管道工从现场给我打电话说“莎拉，这个热水系统爆裂，严重泄漏，需要更换 更换*插入品牌、尺寸等*水箱的成本为 1100 美元”；然后我可以打电话给第二个管道工并说“嗨，管道工先生，我可以用一个*当前单位*替换*当前单位*与*引用的其他管道工*”吗？然后那个水管工会给我他的价格我打电话给业主2个价格，所以他知道这一切都是公平和光明正大的，并且*ta da*授权在15分钟内提供新的热水服务我认为你的PM在询问时有点松懈正确的问题并为您提供足够的信息以供您做出选择也许在办公室要求另一位 PMce 看看它是否更好很多我的房东不想要第二次报价，因为他们知道我多年来一直使用相同的传统并且相信我我认为你需要一个你可以更加信任的 PM！ ！
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我同意这是紧急维修 对我来说听起来很奇怪的是“我可以将它修复到持续一个星期”。如前所述，代理人应该询问并具体说明问题到底是什么，以便您做出明智的决定
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可能是中国 HWS 中的一员，请像 Rheem 这样的人引用
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如果PM 没有帮助，我会打电话给水管工，他们出去找出问题所在，如前所述，打几个电话了解价格 只需更换一个电动热水系统就可以换 160 升水箱，Vulcan（由 Rheem 制造），售价 1,155 美元，位于昆士兰州伊格尔比 希望有所帮助
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充值单元通常会失败，因为没人知道要填满它们
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