生活中的一课 与以往一样 Chalk 我和妻子本周早些时候对我们设施齐全的 IP 进行了检查，该 IP 有一个所谓的 30 岁以上的专业男性租户 称他为租户 A 租户 A 表示他希望在接下来的几个月内搬出，因为他将要结婚 租户 A 总是支付他的租金，但总是迟到，需要提醒然后手动支付 出于某种原因不使用预定的接送服务 公寓状况非常糟糕，我们不这样做不认为房客 A 在那里打扫过 公寓将需要非常彻底的清洁以及当房客 A 最终离开时更换床上用品、毛巾、床单等 我的妻子很反感，并认为房客 A 是一个智障（她的话）清洁度连洗碗机都堆得很差 如果她有办法的话，她会把两个桶都给他，并联系未来的妻子，让她知道她在做什么，并让这个懒惰的 SOB 排队！我很失望，但这只是美元和清洁时间，虽然我不敢相信一个支付接近 $600pw 的单身男性可以这样生活 然而，经过反思，我认为这家伙认为自己做得很好，但要大赚一笔如果当他获得抵押贷款并且必须处理拥有房产所带来的日常现实时，会感到震惊底线是除非租户改变他的行为，否则他可能永远不会看到他的债券或得到一个好的参考奶酪提前两天我对另一个拥有 35 岁以上男性的 IP 进行了腾空检查让我们称他为租户 B 我全副武装并准备找出错误，但租户 B 离开的财产几乎完美无瑕，我没有什么可以挑剔的（厨房橱柜、排气风扇，烤箱等）这是你意识到一些租户确实欣赏你所做的事情的时候之一！租户 B 还提前支付了租金，并且是一个很好的租户。我赞扬了租户 B 离开房产的方式，同样他感谢我没有像租户 B 几乎收到所有其他 PM 之前那样成为 PITA他的债券回来了！教训 所以，虽然奶酪得到了他的大部分债券归还，粉笔仍然想知道为什么他不能得到抵押贷款，更不用说他的债券归还了生活照常进行（参考：Talking Heads，Once in a Lifetime)
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不错的“比较”；故事他的婚姻伴侣可能是奶酪，并在路上帮助他这听起来是他唯一的希望
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好故事也许粉笔独自一人，而奶酪得到了妈妈的一点帮助
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我老实说，我自己可能有点像你的粉笔，当我期待有人过来时，我会大吃一惊，似乎我在这样的最后期限内工作得最好
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非常有趣我们最近把粉笔变成了奶酪，从连续付款人那里消失了（但总是付钱）给连续的提前付款人我敢肯定这是由于租金大幅上涨和信件提供帮助寻找新的出租地方考虑到他们在支付租金方面遇到困难只是要把这个地方弄得干净整洁现在似乎正在发生一个一致的基础
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只是想知道他为什么没有拿回所有的保证金，是因为尚未计算使用的公用事业
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一切都很好政府监管机构、租户工会和其他倡导者保护“弱势”租户住在哪里”，但额外的管理和维修成本必须转嫁给优秀的租户，他们最终可能会支付不成比例的份额，特别是因为他们负责始终支付账单。需要的表面和设备的护理 这根本不是一个大问题 虽然有些人说他们最终会清理，但我们的经验是，懒惰的人在被迫清洁时总是使用粗糙的清洁剂和粗暴的方法，造成很多伤害，可以永远不会被逆转 常见的例子有：磨砂膏去除肥皂渣和霉菌；浴室盥洗盆和瓷砖上的钢丝绒，以及去除灌浆和密封剂的粗糙刷子然而超细纤维布和带有（例如）Dettol Power amp的大型柔软汽车清洁刷；我们免费赠送给租户的纯浴室清洁剂性能最佳，节省时间、工作和 $ 只需简单的步骤即可节省大量清洁工作，例如将食用油瓶放在盘子上
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相当相反，Chalk 有一个非同居伴侣，而 Cheese 来自州际公路，女友在海外租约结束前 4 天 我们预先同意，一旦他离开，我会安排一些事情，包括处理一些货物，一些额外的清洁，地毯清洁安宁，更换了一些地球仪（需要梯子）和耗水量 我还设法处理了一些维护项目，并在下一个租户之前 2 天准备好物业，出租之间的空置率为零（双赢） 完全同意 很难恢复如果不进行临时清洁并且无法去除标记和污渍，则达到高标准
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这种情况并不经常发生，但偶尔我们能够退还租户所有的保证金 我们喜欢它发生这种情况，因为这意味着我们不需要做任何事情，而且他们没有任何拖欠租金
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