我们的一处房产自 10 月底以来一直空置 这是在 Burnside Heights VIC API 杂志告诉我空置率为 24% 到目前为止，我们只收到了一份申请，我们拒绝了他们，因为申请人的收入没有结账 该地方已列出10 月份的 390 pw，我们逐渐将其降至 350 pw，只是为了在安静期开始之前将其出租 同等房产通常为 380-400 pw 我们还尝试做一个特别的 - 第一个月支付 349 pw ，然后回到 370，不咬人 将不胜感激ideasstrategiescomments 关于我们如何尝试快速租用此服务
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一个大问题是它会变得“陈旧”；到现在为止，通常如果房产没有出租，那是由于价格 代理人进行了多少次检查代理商正在私人运营并开放供检查，尤其是在可能的情况下下午 5 点之后 还请代理商向任何参加该物业的人提供反馈
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我必须同意 Lil Skater，它必须是价格或演示文稿和广告如果你住在当地的话，一个选择是在圣诞节关闭期间拉广告并在那里做一些工作如果你在那之前没有任何接受者的话，那就是一些园艺，如果你有时间的话，可能会泼一点油漆然后在新的一年里放一些新照片和新广告，这样就可以在学校开学前为想要搬迁的人做好准备 再次同意 - 你得到的反馈是什么 房产有一个大花园 也许在包括租金中的草坪维护在您所在地区有效吗？是时候与您的物业经理大谈一下可以、已经和将要做的事情来出租它
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假装是申请人联系 PM 看您得到什么类型的回复，以及收到回复需要多长时间
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我刚刚写了一篇关于此的博客文章在这里在缓慢的市场中租房希望它有所帮助
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谢谢一切为了您的答复 检查每周在星期六进行，没有太多询问，所以到目前为止没有私人检查 在 realestatecomau、域名和其他一些网站上做广告（不记得我的脑海，但有相当多的) 我会要求 PM 做周末开放，看看是否有兴趣 我只是觉得很奇怪，可比的房产可以更快地出租，而且价格比我们的更高 不过我们已经降低了要价并提供了几个星期免费的 PM 每周都会在所有房地产上创建一个新列表网站，这是否也会导致广告过时？因为我们已经列出了它，唯一的反馈是在地毯周围；我们已经更换了它，但仍然没有咬伤该物业很新（大约 3-4 年历史）所以我们真的没有太多可以做的事情来进一步改善院子很小而且维护成本低所以不需要园丁我们确实参加了上周的检查，但直到所有团体都离开后才表明自己是业主（所以在前 10 分钟左右，PM 会认为我们是潜在的申请人）他们没有积极指出财产，但他们确实记下了姓名和联系方式，并要求对财产进行反馈 他们确实会跟进参加开放的团体，并让我们了解他们正在做什么来租用该财产 我只是不确定是否他们做得足够了，或者这只是市场状况（它位于一个相对较新的房地产中）我回顾性地注意到的一件事；我们隔壁的房子前面有一些看起来很狡猾的车辆没有rego，似乎没有正常工作，所以也许这可能会让潜在的租户望而却步我们会看看情况如何，我可能会去看看这个周末再次测量兴趣，并组织更好的照片我们还与总理进行了每周聊天，以找出我们还能做些什么来使其对租户更具吸引力，到目前为止，所提出的策略似乎只是降低租金我我还会继续询问我们是否可以做些什么来提高兴趣保持这些想法的出现，它们很有帮助！
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我们在同一条船上我们的房产已经装修好了，我们甚至买了一个新的烧烤和出租时宣传它是免费的（当然不是保留，但仅在出租时） 我们的单元拥有所有其他单元中最大的室外空间，但我承认另一个单元具有更好的室内质量瓷砖 我猜我们使用了新的乙烯基地板每个人的情况都不同，市场并不总是太明显了 我们有两天的开放日，每个进来的人都喜欢这个地方并填写了申请表，但没有一个人回来！所以就像人们兴奋地出现但不出价的拍卖一样，这就是与租金相同，您必须拥有该 gt;gt;onelt;lt;把他们推过栅栏去承诺的东西 那可能是好邻居，好场地，干净整洁，新油漆，我可以继续下去 但是，你最终会找到一个租户 最终有人进来并在点缀的地方签名线！我已经看到垃圾场被租了，所以我不明白为什么有人最终不会搬进来但是，当然，如果你放开你的情绪，给一个年轻的人去尝试一下，取消任何可能的限制，比如没有宠物，那么你突然打开了闸门然后你可以选择你想搬进来的人 祝你好运
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你的在线财产的链接是什么 我相信我们中的一些人会对广告如何可能有建议有待改进 考虑获得一些专业照片和平面图但是，专业照片会突出空置房产的优点）
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我的 PM 告诉所有申请人确保他们喜欢就申请不会费心申请，因为别人会得到它quot; - 如果每个人都认为同样的事情，那么你有一个充满潜力的房子，没有一个人适用
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只是对烧烤 FJO 的评论你需要非常小心地提供一个租赁实际上我会建议所有房东都不要这样做 安全问题的可能性和租约结束时充满油脂等的戏剧是绝对的噩梦 如果烧烤出了问题并造成物理损坏，您也会让自己面临法律噩梦 非常高风险，因为您无法控制租户如何对待或维护它 这对租户来说听起来确实是件好事，但您只是在踢自己的脚
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OHamp;S 之前多久人群搬进来，这样你就不能租用 IP，直到他们提交报告并获得他们的批准。如果没有 OHamp;S 的报告，保险公司将不承担 20 家酒吧的责任可能会导致保险噩梦，特别是如果没有在租户之间测试烧烤
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半私人检查 租户在 2 年和 12 年后搬出后，我们有一个 IP 空置 这只是在我们高涨的时期由于裁员而在镇上空置 我们非常积极地采取行动，在当地的脸书页面上宣传带有好照片的房产以供出租 当任何人感兴趣时提供检查 向两方展示房子并在一周内出租 我确实联络与物业经理一起，她接受了申请并进行了所有检查 很快就找到了一个好租客，并支付了 12 的租赁费 到处都开心 有时租户发现进行私人检查并与房东交谈更容易
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