我的物业经理来找我有 2 个问题 1 楼下的厕所灯开关松了 这很危险，因为有触电的可能性 2 楼上的浴室洗手盆水龙头漏水 - 需要重新清洗 在这种情况下，LL 有责任修复 也适用于 #2 不应该是租户吗 期待您的建议 问候 b7277
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不是拥有该物业的房东，这些是修理 可在税务上索赔 Chris
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如前所述，除非您能证明房客故意损坏某些东西，否则房东应负责对房产的所有维修 房客有权使用电气和管道系统，这些维修应及时进行 Marg
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LL的问题
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不，是房客的问题，但LL的问题要解决
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作为房产投资者的教训对于房客来说，一切都是房东要解决的问题
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及时修复它们也是值得的——快乐、舒适租客是你想要的那种
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这与拥有知识产权的人对房东义务的认识如此有限我建议在互联网上花一两个晚上查看相关州玛格的规定
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这将是租户问题的唯一一次是如果他们导致需要维修 这两个都很难归咎于租户 他们不能真的把开关从墙上拉下来 你不能' t证明房客过度拧紧水龙头并损坏洗衣机
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洗衣机和电灯开关磨损，都会进行维护 - 墙上有一个洞这很容易证明房客做到了
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那破窗户呢，谁的错是我有一个“显然”的IP；坏了，我不得不花钱请人把它装上，100 美元加上新窗口 200 美元，哎哟！另外，我的一个房客有一个家，他打了墙，但对它负责，并自己修好了，如果他说“洞是一夜之间出现的！”，谁来负责？或“有人闯入并将其踢入”
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好问题 tmnt 我瘦了，这取决于什么类型的窗户随着时间的推移，恋人可能会在没有帮助的情况下在中间裂开，尤其是如果房子在移动时说将是租户的责任如果他们说有人闯入该物业，我会说他们仍然必须为此付费，并且我还会要求提供犯罪报告编号来支持他们的故事
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我同意这一点如果房客试图将他们造成的事情归咎于一个神秘的窃贼，然后他们会向警方报案，并能够给房东一个犯罪报告号码 我的割草的兄弟最近被房客告知窗户被割草机扔出的石头打碎了，所以他要为此付出代价 他无法证明它没有发生，但他不高兴 他可能是原因，但他感觉很强烈（这些人正在搬出去，很快就会发现）他们正在使用他最近的割草作为一种简单的出路他们必须付钱让割草机的人付钱
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