大家好，我决定自己在城市附近租房子 找到了一个好地方，准备签租约 由于需要返回海外，目前的租户不得不解除租约，我们正在接管从什么我明白了，我们打算签12个月的租约今天接到物业经理的电话，告诉我们业主只想签我们到当前租约结束（9月），然后再签12个月的租约后询问为什么，她说他最近装修了这个地方，出于税收原因想这样做显然租约的长度取决于业主，但我想不出任何理由（与税收有关）会让业主希望租期少于 6 个月 任何想法 谢谢肖恩
评论
只要确保第一份租约说明您有权再租 12 个月
评论
也许考虑到中断租约的情况他只能按目前的水平收取租金，但是LLPM要在8月份加价我不会报名没有确定新租约和租金
评论
可能是春季在该物业区域更容易找到租户由于这是一个临时租约，租金必须与以前相同 也许房东赢了'不以当前租金签 12 个月，但可以在 9 月签订 12 个月的租约，在之前的租约到期时租金会增加 但是，如果房东在 9 月之后不会续约，而您想要更长定期租约，您可以随时要求延长 12 个月的选择权 如果没有，不要指望续约 Marg
评论
我的猜测是他只是想增加租金，但不能只是不明白为什么物业经理告诉我这是出于税收原因
评论
我原以为现在签新租约，他们现在可以增加租金（超过现有租约）九月是在许多市场是租房的合理时间，但 1 月下旬至 2 月往往是一年中最好的时间ost 任何市场；当然在墨尔本内城区我会从现在开始寻找 12 个月的租约，除非他们有理由希望你在 9 月离开 即使在 9 月增加租金的论点也没有多大意义我发现通过在我的大多数 IP 上等待几个月，我可以获得更好的租金增长
评论
根据法律，他们只能以与旧租约相同的金额重新租用它，直到旧租约结束他们已经做了一个 reno，显然新的租约会更贵，以反映预计新的 12 个月租约文件会增加
评论
如果 6 个月还没有，法律上是否允许业主增加租金通过了 固定租期已经结束，但只有5个月（4月搬家）
评论
这不太正确没有法律说你不能增加租金你可以做什么不要指望违反租约的租客等你以更高的租金推销房产，而老租客却不愿意支付租金，直到您找到更高租金的新租户 如果作为房东，您选择免除旧租户的任何义务，那么您可以为所欲为 即使这是在旧的安排下现在任何人都可以解除租约，并根据中断条款支付最多 6 周的租金 http:wwwfairtradingnswgovauTEnding_a_tenancyBreaking_a_lease_earlyhtml 干杯
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联