大家好，我从假期回来后注意到，我们的租户一直在未经批准就将我们的房子完全涂上不同的颜色显然他们违反了租赁协议，但考虑到他们已经支付了最新的租金，到目前为止我们对他们没有任何问题，因此我们不想让他们出去，但他们不能在不征得同意的情况下这样做我的情况，我们是让他们走还是让他们留下，我只是担心他们会在未经批准的情况下继续交替修理我们的房子，如果他们不小心掉下来或伤到自己，我会负责，因为我是房东，请帮忙谢谢您的所有帮助和建议
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如果该物业在新南威尔士州，我的理解是更新后的租赁法并没有赋予租户未经房东批准进行更改的权利，并且租户必须在对物业进行任何改动之前仍需获得书面许可另一方面是房东不能无理拒绝租户增加固定装置或对物业进行细微改动的请求业主可能拒绝的改动类型有： - 对房产进行油漆 - 进行结构改动 - 进行任何其他法律禁止的改动 - 进行任何不易纠正、修理或拆除的工作 - 进行任何与房产性质不符的改动 如果有争议超过许可更改，任何一方都可以将此事提交仲裁庭解决因此在您的情况下，只要租户在租约结束时将其归还就可以移除木材百叶窗至于绘画，决定是你的 如果他们是好租客，有良好的租赁历史并按时付款，那么你能忍受颜色的变化吗？至少，和你的 PM 谈谈并安排某种形式的沟通回到你决定的租户
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如果这个地方需要绘画并且他们做到了，我会很高兴（只要他们不来用账单打我！）百叶窗 - 如果当他们离开或有更好的东西时，他们会把它们放回去，我不介意 Y-man
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如果他们做得很好，那就太棒了，特别是如果他们不要求任何钱！我只是建议你打电话给你的 PM 并让他们打电话给租户，并在他们做任何事情之前聊聊询问 很好，说你到目前为止并没有不开心，但希望在他们做出任何改变之前被问到 得到你的PM 以一封信跟进此事，以便您以书面形式将其写下来，每个人都很高兴！
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如果有人在未经我允许的情况下用多种颜色破坏我的房子，我会非常不高兴另一方面，如果他是一名画家，并且用微妙的颜色完成了出色的工作，从而增加了房产的价值,我完全赞成
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当你处理完它们后，把它们送到我的几处房产哈哈，我现在可以想象 PM 报告“租户像对待自己的财产一样照料”;哈哈
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这可能是个问题 几年前我在Mt Druitt 看过一所房子 当我们出现时，房客正在剥走廊的地板（用凿子） 他告诉我们如果我们买了它我们不必担心，因为他自己修理了所有东西 这个地方一团糟，工作做得很差 车库增加了大约 3 个扩建部分 前廊的休息室（他自己扩建的）是我们决定的催化剂走开 我们上周参观了我们的一个单位，因为我们要出售它 租户在新的厨房水槽和电炉周围放了硅（用他的拇指看） 触点卡在窗户底部，所以没有人可以看到并从剩余的部分中剪出漂亮的形状 广告把它们贴在卧室的窗户上 他们还在距离檐口 10 厘米的墙上放了六个挂钩 我不介意挂钩，但把它们放在正确的地方 我们有一个想粉刷后室的房客 他是个不错的勤杂工，还做过其他几件事呃，不要求付款，但总是先让我们知道让他们知道改变任何东西都是不可接受的
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谢谢你的帮助因为我们太忙了，没有时间过来找房客和他们提起或好好看看他们完成了干得好，但从外面看似乎还可以再次感谢你们的帮助
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