嗨，我目前在墨尔本有一个 IP，过去 2 年一直由代理人管理 租约在 2 周后到期，我想自行管理房产 我需要采取哪些步骤来移除代理人 会发生什么与已经支付的保证金 可以从代理人转移给我还是留在 RTBA 我发现大多数文件需要（租赁协议等），但想知道人们认为什么是我之前最重要的东西继续谢谢大家的反馈
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你好sk1980，希望你住IP附近！以书面形式联系代理并告知他们您将自己接管管理，并将在 X 日来收集文件 在您收集的文件中，您收集的文件应该是 RTBA“代理对代理”；由代理人填写并签名的转账表格 您需要将您的详细信息填写在该表格中并签名并将其邮寄到 RTBA 保证金始终留在 RTBA 但现在需要您签名才能在到期时解除保证金租赁 每份保证金都必须向 RTBA 提交，如果您持有保证金，那么您必须做一份状况报告，当新租户搬进来合法时，您必须给他们一份通过消费者事务部找到的租户权利手册的副本 VIC 有你需要知道的事情太多了，而在不知道所有信息的情况下进行自我管理的危险在于，你可能会不小心做错事，发现自己不得不为一个诚实但代价高昂的错误向租户支付费用，我认为最好保留与代理商合作，但要与他们一起动手，向他们学习，然后一旦您知道就自己接管 可以在 VIC 消费者事务网站上找到很多信息
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我在墨尔本检查你r 与管理代理的协议 该协议应说明移除代理的过程 保证金由 RTBA 保留，但您可以将保证金从您的代理名转移到您的姓名 说明如下：http:wwwconsumervicgovauhousnd-and-condition-reporttransferring-the -bond 最重要的是财产状况报告 您是要重新签署租约还是定期放弃 如果您将租户重新签署为新的租约，您需要确定是否需要重新签订租约物业状况报告
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完全同意如果你问这种关于债券和如何接管管理的基本问题，我会暂时留给代理人，但只续签管理协议再过 6 个月 在那段时间里，尽可能多地从这个论坛学习，经纪人自己和网站，然后接受它
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很容易做到，开始阅读：http:wwwconsumervicgovauhousing-and-accommodationrenting D下载适当的表格，或通过订单传真，他们会将它们邮寄给您：http:wwwconsumervicgovauresources-and-educationforms-and-publications 在 Gumtree 上做广告，通过代理机构让他们只找到租户，通过代理机构可以在 realestatecomau 上投放广告 很多广告方式
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我在悉尼通过 Gumtree 管理自己的 IP 已经近 4 年了，它一天都没有空置我有另一个 IP 在那里我使用代理，但如果它是一个吸引好租户的简单房产，并且您有时间和意愿，这是有道理的。这很容易节省
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同意同时让自己彻底熟悉立法
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感谢所有的反馈，非常有用，我住的离IP很近，只有5分钟的车程，我的房客会住在房子里，从第一天起就一直在那里，他们开车经过我的房子去他们的，所以我们经常见面我只想自我m由于上述原因，如果我住得不近，或者如果这些租户搬走，我会重新找代理>现在是管理自己的好时机 只需访问上面列出的网站并阅读更多内容 很快就会了解您作为房东需要做的事情 我喜欢管理自己的财产的一件事是响应问题 上次墨尔本的管道堵塞，我在下班后解决了问题 对我有好处，对物业有好处，对租户有好处
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