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我刚刚检查了我的IP，发现房子大约9个月没有打扫了（自上次检查以来） 浴室、厨房和洗衣房的污垢和污垢的积累特别明显 我了解房东是不允许评论租户的清洁程度，因为它会触动他们的软肋 我可以在报告中说：浴室需要清洁或一般房子需要清洁 如果在我的合法权利范围内，我已写信给 FTrading NSW上面说的；但一直在等待并等待没有人回应我的查询任何意见将不胜感激 - 所以我可以继续向租户发送报告的副本 谢谢
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呵呵 租户的义务是保持处所“相当干净”； - 你为什么不能发表评论
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在西澳我完全有权说清洁度不符合标准，因此他们没有通过检查 将进行重复检查以确保A B C D 和 E 已清洁，检查将向租户收取费用 我想你是自我管理 为什么检查之间间隔 9 个月 这本来可以通过 3 或 4 个月的检查被扼杀在萌芽状态
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如果无法发表评论，什么是否会进行检查 建议您对租户诚实并要求对其进行清洁并以书面形式告知其后续检查的日期 假设租户第一次检查时它非常干净，然后注意与入站检查报告的差异懒鬼需要推动 祝你好运 干杯 crest133
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在这个时代，根据现行法律，在身体上强迫成年人在自己家里做一些他们不想做的事情几乎是不可能的 如果你还没有得出这个结论sion, 信件检查报告 照片 律师 治安法庭 在清洁浴室方面完全没用 这对您作为房东来说不会100％保证
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如果他们不清理，那么这将不再是他们的家 从来都不是“他们自己的家”；无论如何，我说发出通知，您将再次检查并希望清洁 如果他们不清洁，请不要续租 确保您有房东保险，并就他们的保证金提出索赔，让他们争取收回他们的财产可以在您完成清洁后与您的 PM 或您所在州的规则核对一下，如果他们把债券弄脏了，您可以和不能从债券中拿走什么 现在用信息武装自己，这样您就知道在他们不这样做的情况下您的权利是什么清理
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如果您是自我管理，那么您需要知道和理解的第一件事是您作为房东的权利以及如何管理这些权利 管理财产就是及时性和权利 如果您不知道这些权利，那么您将遇到这样的情况，即 9 个月没有检查，您不知道该怎么做 检查应该相隔 3 或 4 个月 如果他们是长期租户，他们最多 6通过满足您之前的期望，证明了自己值得信赖s years
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我不是为租客缺乏清洁习惯辩护，但我非常小心地提到了“家”这个词，而不是“房子”如果他们对房产有租约，他们就是支付租金并住在房子里，这肯定是他们的家 否则建议是错误的 如上所述，那是错误的
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我完全不同意 虽然他们有租约，但他们有责任如果他们没有'不保持清洁，业主有权要求他们纠正 优秀的物业经理也会这样做从不清洗的抽油烟机过滤器也可以这样做 在租约条款内，业主当然有权坚持一定程度的清洁，如果情况违反租约，可以要求租户离开 如果只是肮脏和他们不清理，那么我的建议是按照我之前的帖子我们有一个带fi的房子5 个学生住在里面 他们很乱很不整洁 但不脏被要求补救或离开，或者不会续约
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大家好，感谢您的所有评论；终于拿到了FT号码，而不是等待回复，而是开始与人交谈而不是机器Basall，我可以在报告中提到具体的事情，只要说“客观”，租户需要做什么尝试一些听起来不光顾的句子（太难了！）我会做更频繁的检查（按照建议使用我作为房东的权利），因为他们也需要d 做一些小修，包括一些要修的东西的照片（碰巧很脏）；没有使用任何与“肮脏”同义的词所以我正在起草报告，并且会一遍又一遍地阅读它，让自己穿上他们肮脏的鞋子，假装他们正在阅读房东的报告 - 仍然很难！考虑到其他故事，我不会将他们归类为来自地狱的房客，但也许更接近我在其他几个地方的所有其他房客都是来自天堂的房客！所以我一定是在某个时候做对了顺便说一句，为什么它是公平的Trading NSW 不承认电子邮件通信是合法的书面通信 不是书面电子邮件 如果你知道它背后的逻辑，我很想知道 MKP
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你不同意这是他们的家，即使他们住在那里，有租约并且正在支付房租 你们在那儿吸什么 Qlders 你完全不同意把它称为家是正确的，你使用了“如果-那么”。以“;那么它将不再是他们的家”结尾的声明;暗示它目前是他们的家
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是的我不同意我同意我们不同意
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关于这件事你需要看两个文件首先是 RTA NSW：部分内容是：因此 RTA 说租户不得造成损害，并且必须保持“合理”；清洁状态 正如 Wylie 所写，肮脏的烤箱或烤架会引发火灾，因此这超出了“生活方式选择”的范围。另一个文件是租赁 看看它对清洁的描述
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Dazz，你不仅对 OP 没有话题，你为什么还要抨击另一张海报 抓住大多数人都知道你是住宅业主，不断告诉他们必须承担他们做出的投资决定的后果，当他们正确或错误地寻求帮助时发表声明说某人错了10％哇，什么样的人会在论坛上这样做这是为人们帮助他人而设置的尝试谷歌博士这是结果现在说有些人是 100% 错误 https:wwwgooglecomaugws_rdcramp;eiZZdLUrzwCsW5kgWI0YDIAw#qdefinition+of+a+house https:wwwgooglecomaugws_rdcramp;eiZZdLUrzwCsW5kgWI0YDIAw#qdefinition+of+a+home
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今晚在 Coorparoo 一定是水中的特别之处属性 t继承人“家”；没有意见的余地这是罕见的已知事实之一支持 wylie 的立场并不能加强她的论点，
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在租赁法庭上尝试这种论点
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不知道为什么我什至在打扰我并不是说租户不能打电话给“我的”。安置他们的“家”；我是说如果他们不照顾它（我的房子不是他们的），他们将不会在那里住很长时间，因为我会通知他们离开或不续订租约 你似乎对你的房子有很大的麻烦住宅租户也许问题出在你
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花了一段时间，但你终于到了那里
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不幸的是，许多Daz是正确的 这不是“互联网的民主”，事实是租赁法非常有利于租户吗？ 试着就住宅租赁问题上法庭所以我的“意见”是接受这种情况并像一个聪明的住宅房东一样处理它对我自己来说，它们是“混乱”还是“造成任何结构性问题”凌乱本身就是一个主观术语，房东不生活他们的房客是为了我自己，我只是使用租金因素我越不确定租金上涨越多房客不喜欢它，他们可以搬出 我也将“租金因素”应用于新租户 我事实上，我现在有一个正在申请中 与我的 PM 讨论了一个潜在的新租户，没有什么严重到需要立即排除，但足以让我认为我们还有 3 周的时间，直到当前租户搬出，是的一些小问题要反映给 PM 的指示，告诉准租户有很多申请给我们你的“最优惠的价格”（高于我想要的价格）每周额外的 20 美元左右将补偿我的（次要）担心
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同意 你似乎对 RTA 有控制多年前，整个澳大利亚，无论 RIP 在哪个州一众法庭汝反对这一点，因为它在立法中明确列为禁止 租户不必支付额外费用，您将无法摆脱它们 事实上，唯一会发生的事情就是您，因为房东，将处以巨额罚款并必须支付他们的费用 如果您正在寻找一些偷偷摸摸的小技巧或小费来对付住宅租户，那就忘了它 租户权益倡导者和团体推动租户权利在几年前被抹去就像我一样回到 OP 的第 5 条帖子中说明的方式 - 作为 100% 保证的房东，这对你来说并不好这可能是“黑白”立法，但它如何适用于“实践”示例一：我不不太喜欢这些租户，我将租金审查时的租金从每周 500 美元提高到每周 600 美元 示例二：我对这些潜在租户感到紧张，我说很多申请人，我们正在审查所有申请人，提出最好的报价现在这可能不符合法律，但在结束时一天，关于证据 作为甚至住宅物业的房东，我可以选择最合适的申请人而且我没有任何“greenieslumlow 需求”物业出租所有我的都在墨尔本中央商务区，规模大，质量好物业总有需求 我最新的另一个，是一个我什至还没有完成装修 '兴奋'的物业经理在我完成装修之前就开始做广告 东西到处都是，但仍然有人摇摆着看这个地方，因为它“比你的普通 cbd 一间卧室'对于这个地方你有多个定价，你想要停车场，额外付费我会单独租用停车场，有好的旧墨尔本市议会汽车公共空间护理公园以每小时 550 美元的价格租用，我得到一个我的 cbd 公寓停车场的优惠价格
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在这一点上，对不起，Daz，但你完全错了，虽然他们有合同，但我无能为力，但在租金审查方面我可以做很多事情, 特别是y 在悉尼或墨尔本中央商务区等主要首府城市适用的不同租金设置 立法将如何适用 什么是“正确租金” 一个人如何根据提供的一些附加条件进行调整，例如“洗衣机、烘干机、冰箱、微波炉” 如果是家具齐全的话 价格应该与酒店服务式公寓相比如何 半家具式公寓 租赁期限对上述因素的定价有何影响 季节性是否对房价有影响当时的商业租金那里有这么多的免监狱卡
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正是Skater在她想要搬走租户时一直这样做我对她的方法的理解是她增加租金直到他们决定离开同时，她收取的租金超过了预期的租金，这在一定程度上补偿了他们离开房子的方式（希望我做对了溜冰者）我认为这是个好主意 我们从来没有遇到过很多问题租户而且法庭已经走了对我们来说，我的父母两次将租户带到法庭，两次他们都赢了幸运也许我知道其他人没有取得好成绩，但对我们来说，情况并非如此。也许是“法官”。在昆士兰更公平 你知道，peterw 在住宅租户方面的经验比你多，不是吗？这是他的事
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IV 等，你能做的只有黑白立法，其余的是直到仲裁庭成员对那些非黑即白的东西的解释问题是，听起来你们大多数人从来没有遇到过一个真正知道自己权利的专业租户，当你这样做时，你所有的惯用技巧都赢了根本不起作用 我只是强调你所说的对你有用 对做错事的租户完全不在 RTA 的范围内 各种 RTA（在所有州）都塞满了专门禁止房东不要为了租户的最大利益做恶意的事情 在我的西澳州，这里的每个人作为房东所指的大部分事情都在 1987 年 RTA 生效时被消灭了房东在 2012 年 25 年后的审查期间被租赁倡导者和福利团体清扫，然后在 2013 年通过议会颁布租户（a）不知道他们的全部权利，或（b）选择不作为房东对您行使他们的全部权利，RTA 法律的内容都不重要，您只是回到引用这些古怪的轶事，这不等于一堆豆子当然，在分类帐的另一边，您有幸福无知的房东，他们都认为他们是负责人并表现得好像他们是直到他们遇到知道自己权利的租户，然后他们很快意识到谁在主持节目，他们通常会惊恐地意识到这不是他们所以，对于你的问题 IV - 它是如何运作的实践 答案是这完全取决于您的租户的知识和经验 如果他们不知道自己的权利或选择不行使这些权利，您的技术就可以正常工作 如果他们选择对您行使相当大的权利，您的技术就会崩溃并悲惨地燃烧尝试去法庭并与主持成员争论，例如，您的 IP 不是您租户的家，就像上面的先前海报试图做的那样，看看您能走多远窗口和现实开始出现
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做一个住宅房东，不是在公园里散步做事情出错，是的，他们做错了是不是世界末日的第二次来临，我不这么认为有人说Te南特拥有所有权利，而房东没有权利，我能做的就是问问自己，为什么我只能代表昆士兰州发言，是的，作为代理人，我们尽我们所能避免去仲裁庭，因为我们是开放的对在任议员的解释 然而，随着时间的推移，我们现在可以得到“先例”。这些在网站上很容易获得，是的，Google 博士会提供帮助 很久以前，有人创造了“知识就是力量”的表达方式因此，您拥有的知识越多，您的生活可能就越好 让您感到惊讶的是，有利于房东的决定的数量 本网站的某些成员可能会觉得难以置信 去想一想为什么天堂会禁止，系统中有少数人有“公平”；对事物的看法 我们在与所谓的“专业租户”的谈判中使用了这些先例。当我们收到一份有利于房东的法庭听证会副本时，如果争议与我们所处的情况相似，我们有时会让他们改变立场。接下来我们要做的就是提交“先例”；我们的文书工作对房东有利 是否保证我们 100% 成功 不，但它增加了我们的机会 下一步，当您在法庭上输了，不要把它当作致命的打击 他们经常发出暂停的类型如果租户不遵守，那么您很有可能会出现在新成员面前，并且再次让自己充分掌握先例的决定，并且在新成员面前，这个人可能会对您有利法庭的决定是一致的，不，但如果这让你担心，不要过马路
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所以总而言之就是这个地方很脏 告诉租户现在清理它，然后保持清洁，因为这是体面的事情如果他们不能体面地完成交易，那么租约将在下一次机会时结束 现在这对租户来说不会有好的结局
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我来了反对大量专业租户 一位讨厌的律师伸出援手 我们的办公室错误地做广告一个有储物柜的单元 没有储物柜 我的雇主付钱让他在当地的储物柜有一个储物柜，最初的 12 个月期限 在续签时，我们从他的租约中删除了存储 他没有签署租约，并拒绝搬出，理由是他可以随心所欲地保留那个储物柜，并且由于他拒绝签署不包括的新租约而要求他离开是错误的终止存储空间交给了 QCAT，该成员将这名租户安排在他的位置，理由是他没有义务留下来，而且房东完全有权更改租约条款，因为租户有机会复习一下，如果他觉得不满意，有两个月的规定时间搬出在我物业管理的日子里，我会告诉租户他们的家政服务是可耻的，如果在我看来，任何需要清洁产品的东西清洁，是清洁问题 Te租客本可以到处乱铺床和洗衣服，但是肮脏的浴室违反了他们的协议，并受到了非常认真的对待 考虑到根据物业，位置，功能等因素，租金上涨是合理的，因此增加租金的策略是完全合理的我在 Woolloongabba（靠近布里斯班中央商务区）管理了一个单元，里面有你能想象到的最肮脏的一群人 我们一直在提高租金，到最后他们每周支付 700 美元购买 2 间卧室的单元，而大楼里的其他人则支付 500 美元对于相同的单位他们最终搬走了，我们不得不让犯罪现场清洁工进来，并更换地毯，但租户的保证金支付了几乎所有的马特
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