大家好， 固定期限协议租赁前的最短天数是多少，如果我想续订或终止租约，我应该通知代理吗？代理已从 2011 年到 2012 年发送了新的 52 周租约，而我还有 15 周的时间结束日期代理要求我在下周之前签字并交给他们我很确定在昆士兰州，离开（结束）的通知至少在租约结束前 14 天但我不确定是否续约有人可以帮助我
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嗨，他们前一段时间在昆士兰改变了规则，所以你需要给租户 2 个月的书面通知来更新或终止租约（在租约结束时），这可能解释了你的代理人联系你的原因很快 Kassy
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如果你什么都不做并且每个月都去，那么 LL 的两个月通知期仍然适用，如果租约到期并且每个月都在运行，租户只需提前两周通知，或在租约结束后两周内查看 http:wwwrtaqldgovaugiving_the_correct_noticecfm f或者我建议你仔细看看网站的规则，它很容易导航听起来你的 PM 在给租户大量通知方面做得很好，并且有时间考虑新租约是否同样适合他们通知你考虑你的选择你是否提高租金已经讨论过在上面与市场相关的每周租金在哪里
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我们在昆士兰有一个知识产权，续约日期为 2011 年 1 月中旬Kassy 是对的，谈判必须在租约结束前至少两个月完成，所以我们已经与我们的 PM 进行了讨论，但是租户已经通知不需要续约 我们有点失望，因为他们支付了最高租金和最近情况有所缓和 玛格
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续租与租金上涨 - 如果续租与租金上涨和租金上涨信同时发送 如果租户不归还已签署的租约对于固定期限，仁t 仍会增加，但租约进入周期性 这一切都很有趣和游戏，并非所有租户都会按时归还 - 他们有机会归还租约 - 但大多数人会花时间决定做什么
评论< BR>如果您作为土地所有者想要一份固定期限合同，而不是定期合同，不知道租户何时搬出怎么办2个月前没有任何理由-也就是说，要求在合同结束前2个月或更长时间签订新合同，如果他们不签订新合同，请在结束日期前2个月发送通知离开
评论< BR>您好，我的背景和经验是昆士兰州物业管理 我只是想澄清一些技术问题 业主在租约结束时或定期向租户发出离开通知的通知期限为 2 个月 A租客可以在固定期限租约结束时离开，或在任何时候离开周期性的，至少提前 2 周通知 续约没有最短通知期 您可以在新租约开始之日签署续约 这包括租金增加的续约 如果增加与租金的开始相称新的固定期限协议，或签署的定期协议，不需要通知 - 因为租户通过签署合同同意增加如果租户不同意签署新的固定期限，或签署增加租金的定期租约，那么业主必须在那时发出 2 个月通知的离开通知，或发出 2 个月通知期间协议的租金增加通知 这通常由主管代理人同时完成 在物业管理中，我发出了通知与我的租约续约一起离开，条件是如果在当前租约到期之前双方未签署新租约，则将强制执行离开通知 这通过减少机会来最大限度地降低业主的风险在租约结束时，租户会提前 2 周通知希望一切都说得通！马特
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谢谢马特，你的解释提供了完美的解释 最后一个问题 当租户决定不续约（并离开） 假设他们不签署续约合同，或者根本不回复你租客只在租约结束时提供 2 周通知然后离开您是否有足够的时间来宣传您的物业出租以避免空置期
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不，通常不是这就是为什么代理商应该在一个月内做广告的原因从租约结束起，并且由于租户尚未签署 - 他们可以强制执行本应在 2 个月后发出的离开通知会告诉您预计租户之间的周转时间约为 2 周显然 PM 旨在减少考虑到这一点，因为这符合每个人的最大利益，但要知道不能依靠租户立即做出决定，并在计算中考虑 4 周的空置年 这会有点劫持线程，但是：许多业主希望租户周六搬出去，周一下午放新的，问题是租约是提前签的, 新房客无法搬入该物业 他们不得不延迟搬家者，然后经常无家可归，通常会要求业主赔偿 只是一个警告，空置预算，如果你走运，你会走运 马特
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