澳洲澳洲房产你如何选择你的PM?悉尼

在澳大利亚地产投资




我正在尝试为我在昆士兰州 Benleigh 和 Eagleby 的 2 次新购买选择一个 PM 我已经设法在与我交谈的 6 或 7 个办公室中筛选出 3 个办公室 - 这 3 个是 LJ Hooker, Raine amp; Horne 和 Harcourts(都在 Benleigh) 这 3 家似乎都很有能力,他们在当地市场占有率很高,他们的费用非常相似,他们都每 14-16 周进行一次检查等等等等在我挑选一个之前我应该​​考虑的其他任何事情一顶帽子 干杯
评论
SS 的推荐是一个好的开始 我最近不得不在终止现任者后为 IP 寻找新的 PM - 我在网上查看了谁在郊区有强大的上市存在,并且在审查了他们的网站后联系了 3-4 家最流行的机构,然后我根据对机构的初步印象以及对我的查询或电子邮件的回拨时间做出了决定评论
感谢 Dave,你为我的 Penrith IP 推荐我的 PM 被证明很棒!不幸的是,SS 的任何人都无法推荐 Benleigh 的任何人,我对所有 3 人都很快给我打电话,并且能够回答我所有的问题
评论
我的和RE是在同一个办公室 我从RE买了我的财产 主要原因是费用 我支付的只是5%的PM费用和月结单费
评论
我问我的 PM 快速休息 5 分钟,然后我判断他可以在 5 分钟内挤进多少 BS 如果不到 25 分钟,那么它的竖起大拇指 50% 是我可以从 PM 中容忍的 BS
评论< BR>LOL - 一段时间后你就会对他们有所了解 BS 越少越好,正如 Datto 雄辩地说的那样 如果他们不能快速回答简单的问题,或者用最少的话告诉你他们认为市场在哪里是以及为什么,通过示例等 - 跳到下一个是安全的选择此外,尽量避免传递给受训者w 招聘
评论
好点子 - 我明天会打电话给他们一些简单的问题,并询问谁将管理我的财产 干杯
评论
请确保 PM 支付咖啡费用 最后一个你想要的是一些紧致的填料
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...